リノベーション向き物件
中古マンション

アールヴェール新宿弁天町

販売価格: 11,499 万円

間取り: 2 LDK

延床面積: 62.44㎡(18.89坪)(壁芯)

エリア: 東京都新宿区

沿線・最寄駅: 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩13分

≪当日内見予約可能≫
駅からフラットに歩いてわずか3分。周辺を歩いてみると、学校や保育園が近く、治安の良さと落ち着きがすぐに実感できました。お部屋に入ると、3方角部屋ならではの明るい光が差し込み、リビングから続く広大なルーフバルコニーはまるで隠れ家のよう。収納に便利なトランクルームや安心のオートロックなど、細かな設備も充実。ここで過ごす豊かな暮らしのイメージがパッと膨らむ、本当に素敵なお部屋です！
【駅徒歩3分×3方角部屋】神楽坂も日常使いできる洗練されたロケーション！約5.63坪の大空間ルーフバルコニーを配した、都心の空を独り占めする贅沢なプライベート邸宅。ペットと一緒に快適な新生活を。

◆都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分、東西線「神楽坂」駅も徒歩圏のマルチアクセス。通勤通学はもちろん、休日のショッピングやグルメも軽快に楽しめる、都心ならではの利便性が手に入ります。
◆繁華街の喧騒から一歩奥まった弁天町エリアは、寺院の緑や公園に恵まれた文教の薫り高い住宅街。医療機関や生活施設も身近に揃い、世代を問わず安心して暮らせる確かな住環境が整っています。
◆住戸は独立性の高い角部屋で、プライバシーを守るアルコープ仕様。お部屋はすっきり保てるトランクルーム付きで、オートロックやデリバリーボックスなど暮らしを快適にする共用設備も魅力です。
◆最大の見どころは、リビングから出入りできる約18.63平米のルーフバルコニー。外からの視線を気にせず、陽光や心地よい風を感じながら、あなただけの贅沢なアウトドアリビングを満喫できます。

未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。