城北台マンション

≪当日内見予約可能≫
正直、独り占めしたくなる物件です（笑）。公園ビューの角部屋、フルリノベ、家具付き…条件を並べるだけでお腹いっぱいになりそうな贅沢さ。新宿区弁天町という落ち着いた立地も、大人なあなたにこそ見てほしいポイントです。キッチンやバスルームといった水回りも最新。家の中を歩くだけで、リノベのこだわりが伝わってきます。まずは一度、この窓からの景色を体感してください。感動すること間違いなしです！
「新宿区に住む」という選択。
それは、都会の喧騒と利便性を同時に手に入れることだと思っていました。

でも、このお部屋はちょっと違います。
窓を開けると、そこに広がるのは「牛込弁天公園」の穏やかな緑。

朝、コーヒーを飲みながら公園を眺める。
夜、静かな住宅街の風を感じながらリラックスする。
そんな「丁寧な暮らし」が、ここにはあります。

【リノベーションのこだわり】
新規フルリノベーションにより、室内は新築さながらの美しさ。
単にきれいなだけでなく、食洗機や浴室乾燥機、追焚機能など、
日々の生活を「ラク」にしてくれる機能が満載です。

しかも、家具とエアコン（2台！）が最初から付いています。
「引っ越し費用を抑えたい」「すぐにオシャレな部屋で暮らしたい」
そんな欲張りな願いを、この部屋は叶えてくれます。

【管理体制の安心感】
築年数は経過していますが、管理体制はピカイチ。
修繕積立金総額は7,700万円超（2025年3月末時点）。
2020年には外壁塗装などの大規模修繕も実施済みです。
「古いから不安…」というイメージを、良い意味で裏切ってくれるはず。

【地上権という賢い買い方】
土地権利は「旧法地上権」。
「所有権じゃないと不安」と思われるかもしれませんが、
実は、不動産取得税がかからない、初期費用を抑えられるといった
大きなメリットがあるんです。
地権者は管理組合法人なので、手続きもスムーズ。
賢く都心に住みたい方には、これ以上ない選択肢と言えるでしょう。

まずは現地で、その開放感を確かめてみませんか？
あなたのご来場を、心よりお待ちしております。