リノベーション向き物件
中古マンション

グランドメルシー駒沢

内装家具・小物は販売価格に含まれません。感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます

内装忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

内装明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

内装プライベートルーム風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。

内装叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

内装 ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

内装使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

内装 ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

内装ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

内装「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

内装家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる

内装いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。

外観ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取りリノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

キッチン手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

キッチン ◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

風呂【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

トイレ清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

洗面気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

周辺

販売価格: 13,000 万円

間取り: 2 LDK

延床面積: 90.54㎡(27.39坪)(壁芯)

エリア: 東京都世田谷区

沿線・最寄駅: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩22分

≪当日内見予約可能≫
一歩足を踏み入れると、そこはもう世田谷の隠れ家リゾート。
32帖のメガLDKは、もはや「リビング」という言葉では収まりきらないスケール感です。
2022年のフルリノベで、キッチンや浴室もピカピカ。デザイン性の高さに、思わずスマホで写真を撮りまくってしまいました（笑）。角部屋で陽光もたっぷり。この開放感、写真だけでは10分の1も伝わりません！ぜひ現地で「広っ！」と叫んでみてください。
【想像を絶する、32帖という解放感。】

「リビングが広い家がいいな」というお客様。
その想像を、おそらく数倍は超えてくるお部屋です。

90.54?という広々とした専有面積。
その大部分を贅沢にLDKに充てたことで、
まるで高級ホテルのスイートルームのような大空間が誕生しました。

【こだわりの「デザイン×機能」リノベーション】

2022年2月に実施されたフルリノベーション。
単に綺麗にするだけでなく、住む人の感性を刺激するデザインが随所に。
IHの対面キッチンは、料理を「家事」から「エンターテインメント」に変えてくれます。

【角部屋だからこその、光と風のハーモニー】

三方向に開口部があるため、室内のどこにいても明るい陽射しを感じられます。
特徴的なインナーテラスは、室内でありながら外の空気感を楽しめる贅沢なスポット。
二重サッシを採用しているため、断熱性や静音性への配慮も抜かりありません。

【世田谷・駒沢で送る、愛犬とのプレミアムライフ】

人気の「駒沢大学」駅から徒歩8分。
憧れのエリアで、ペットと一緒に新生活をスタートできます。
4戸のみの低層レジデンスならではのプライベート感も魅力。

この広さ、このデザイン。
唯一無二の住まいを、ぜひその目でお確かめください！

◆32帖LDKの圧倒的スケール
広いリビングに憧れるすべての人へ。この解放感は、もはや日常を忘れさせてくれるレベル。家具選びがこれほど楽しい部屋はありません。

◆2022年リノベの洗練された美
キッチン、浴室、建具に至るまで、センス良くリフレッシュ。どこを切り取っても絵になる空間は、住む人の誇りになります。

◆三方角部屋×インナーテラス
明るい陽光が注ぎ込む心地よさ。多角形のテラスは、読書やワークスペース、趣味の場として暮らしに新しいリズムを生みます。

◆ペット可×駒沢大学駅徒歩8分
愛犬との散歩も楽しい閑静な住宅街。駅近の利便性と静穏な住環境を両立した、希少性の高い低層マンションライフです。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。