リノベーション向き物件
中古マンション

ビューシティ新宿御苑

内装ゆとりある大きさのダイニングスペース。実際の空間を体感してみて下さい！

内装【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

内装好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

内装風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

内装叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

内装 ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

内装使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

内装 ◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

内装ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

外観漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取り家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

キッチン手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

キッチン ◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

キッチン広々としたキッチンのシンクは、料理の準備と片付けを楽にし、使いやすさを最大限に引き立てます。

キッチン朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

風呂【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

トイレ清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

洗面気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

周辺

販売価格: 8,999 万円

間取り: 1 LDK

延床面積: 44.1㎡(13.34坪)(壁芯)

エリア: 東京都新宿区

沿線・最寄駅: 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩2分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩6分

≪当日内見予約可能≫
現地に足を運んで一番に感じたのは、駅徒歩2分という近さと、お部屋に入った瞬間の明るさです！南西向きの角住戸なので、午後までしっかり光が入り、13.4帖のLDKがより広く感じられました。WICやパントリー的な収納棚もあり、荷物が多い方でも安心。管理体制も抜群で、修繕積立金が1.9億円以上も蓄えられている点は、将来を考えても大きなプラスポイントです。新宿の再開発も控え、資産性も期待できるこの一部屋をぜひご覧ください。
【新宿御苑前駅2分×南西角部屋】光溢れる13.4帖LDK！新耐震基準＆積立金1.9億円超の優良管理。再開発進む新宿エリアを庭にする、資産性と居住性を兼ね備えた1LDKが誕生。即引渡可能です！

◆都心の静動を使い分ける好アクセス
丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩2分のほか、新宿駅も徒歩圏内。オンは都心の利便性を享受し、オフは新宿御苑の緑に癒やされる、理想のアーバンライフがここにあります。
◆三方角部屋ならではの採光とプライバシー
全室に窓を配した角住戸。南西向きのバルコニーからは温かな光が差し込み、風通しも良好です。隣室との接地面積が少なく、プライベート感のある暮らしを実現します。
◆長期的な安心を支える強固な管理体制
積立金総額1.9億円超、管理員週6日勤務など、管理の質が非常に高いマンション。外壁改修等の修繕履歴も明確で、大切に維持管理されてきたことが伺える一軒です。
◆収納充実！44平米を使い切る機能的間取り
WICや廊下収納、カップボードなど「あると嬉しい」収納が随所に。居室の広さを損なわず、効率よく空間を使える設計が魅力です。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。