リノベーション向き物件
中古マンション

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

内装ゆとりある大きさのダイニングスペース。実際の空間を体感してみて下さい！

内装【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

内装好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

内装風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

内装叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

内装 ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

内装使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

内装 ◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

内装ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

外観漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取り家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

キッチン手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

キッチン ◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

キッチン広々としたキッチンのシンクは、料理の準備と片付けを楽にし、使いやすさを最大限に引き立てます。

キッチン朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

風呂【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

トイレ清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

洗面気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

周辺

販売価格: 8,999 万円

間取り: 1 LDK

延床面積: 38.15㎡(11.54坪)(壁芯)

エリア: 東京都新宿区

沿線・最寄駅: 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分

≪当日内見予約可能≫
「駅徒歩1分」という響き以上の価値を現地で感じました。11階の角部屋に入った瞬間、目の前に広がる都心のスカイラインは圧巻です。駅前の賑やかさから一歩離れた高層階の静寂は、都心で忙しく働く方にこそふさわしい休息の場となるはず。周辺にはスーパーや飲食店が驚くほど充実しており、日々の暮らしに不便を感じることはありません。2026年7月末にはリフォームも完了予定。新しく生まれ変わる洗練の住まいを、ぜひ一度ご覧ください。
駅徒歩1分×11階角部屋の贅沢！新宿のパノラマビューを日常にする暮らし。令和5年大規模修繕済、管理体制良好。2026年7月末リフォーム完了予定で、アフターサービス保証も充実の安心住居です。

◆四谷三丁目駅徒歩1分、新宿を自在に使いこなす
圧倒的な駅近立地が、あなたの時間にゆとりを生みます。丸ノ内線でビジネス街へも直通。休日は新宿エリアでのショッピングや食事を気軽に楽しめる、都心居住の極みがここにあります。
◆開放感を追求した11階角部屋・2面採光の1LDK
高層階ならではの抜けた視界と、角部屋が生む独立性が魅力。明るい光が差し込むLDKは、実面積以上の広がりを感じさせます。バルコニーからは都心の夜景を独り占めできる贅沢な設計です。
◆三井住友建設施工、安心を育む確かな管理体制
令和5年に大規模修繕を実施し、資産価値を維持。オートロックや防犯カメラ、週6日の有人管理が日々の安心を支えます。大切なペットとの生活も、規約の範囲内で存分に楽しめます。
◆2026年7月末リフォーム予定、最大10年の保証付
新築のような心地よさを提供する内装プランを計画中。弊社独自のアフターサービス保証で、ご入居後も長く安心が続きます。宅配ボックス等の設備も整い、共働き世帯にも最適です。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。