リノベーション済み物件
中古マンション

ライオンズガーデン東武練馬壱番館

内装＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。ゆとりある大きさのダイニングスペース。リビングと和室の続き間は急な来客時になど使い勝手が良いです。実際の空間を体感してみて下さい！

内装【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

内装＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

内装＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

内装叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

内装 ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

内装使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

内装 ◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

内装ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

外観漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取り家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

キッチン手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

キッチン ◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

キッチン広々としたキッチンのシンクは、料理の準備と片付けを楽にし、使いやすさを最大限に引き立てます。

キッチンお子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。

風呂【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

トイレ清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

洗面気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

周辺

販売価格: 8,890 万円

間取り: 4 SLDK

延床面積: 98.8㎡(29.89坪)(壁芯)

エリア: 東京都板橋区

沿線・最寄駅: 東武東上線「東武練馬」駅徒歩5分
東武東上線「下赤塚」駅徒歩21分

≪当日内見予約可能≫
現地を見て一番に感じたのは、家族全員が「ゆとり」を持って暮らせる間取りの妙です。98平米超の広さはもちろん、4つのWICや納戸といった収納の多さが、生活感を感じさせない洗練された暮らしを可能にします。3面バルコニーに囲まれたリビングは、朝から夕まで自然光が入り、家族の団らんを明るく彩ってくれます。駅徒歩5分の立地でこの広さと開放感。利便性も住環境も妥協したくない方に、自信を持っておすすめできる一邸です。
≪98平米超×4LDK≫リノベーション済みの角住戸。4つのWICを備えた圧倒的収納力と、3面バルコニーがもたらす開放感が魅力。駅徒歩5分の好立地で、都心へのアクセスと静穏な住環境を両立した贅沢な住まい。

◆開放感とプライバシーを両立する三面採光の角住戸
専有面積98.80平米の広さを誇る室内は、三方向にバルコニーを配置した開放感溢れる空間です。最上階に近い5階部分に位置し、ポーチやアルコーブのような玄関前のゆとりも魅力。隣接住戸との接触面が少なく、高い独立性を保ちます。
◆2026年1月完成。機能美を追求したリノベーション内容
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレといった水回り設備を全て一新。全室クロス・フローリングの張替に加え、LED照明やダウンライト、人感センサー付き玄関照明など、細部にまでこだわった最新の設備仕様に生まれ変わりました。
◆家族の成長に寄り添う「4LDK+4WIC+N」
全ての洋室が5畳以上あり、各部屋にウォークインクローゼットを完備。さらに納戸やトランクルーム、廊下の収納まで充実しており、物が増えがちな子育て世代にも心強い設計です。広々としたLDKは約16.7畳あり、家族が自然と集まる空間を実現します。
◆駅徒歩5分の資産性と安心の管理体制
東武東上線「東武練馬」駅から平坦な道のりで徒歩5分。大規模修繕工事も完了予定で、建物全体の美観と強度が維持されています。ペット飼育も可能で、充実のアフターサービス保証や住宅ローン減税適合など、将来まで安心が続く条件が揃っています。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。