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  • リノベーション済み物件
  • 中古マンション

東海第2狛江マンション

販売価格
2,890 万円
間取り
2 LDK
延床面積
53.92㎡(16.31坪)(壁芯)
エリア
東京都狛江市
沿線・最寄駅
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩5分
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩12分
「市役所の真ん前」というユニークな立地が魅力!狛江駅徒歩5分で、新宿・渋谷まで約20分と都心近接。お部屋は配管まで一新するフルリノベーションで、アフターサービス保証付き。2024年に大規模修繕を終えたばかりの管理の良さも光ります。南向きで日当たり良好な約15.5帖のLDKは、開放感たっぷり。スーパーやコンビニ、人気の銭湯もすぐそこで、リノベライフを存分に楽しめる環境です!
穏やかな空気が流れる街、狛江。その中心地に位置する「東海第2狛江マンション」から、フルリノベーション住戸が登場しました。

【都心に近い、静かな特等席】
小田急線で新宿・渋谷まで約20分。都会の喧騒から少し離れつつ、利便性は譲れない。そんな方にぴったりのエリアです。本物件は駅から徒歩5分と近く、重い買い物袋を持っていても苦にならない距離感が魅力です。

【市役所徒歩1分!生活のすべてが徒歩5分圏内】
この物件の面白さは、なんといっても狛江市役所の目の前(徒歩1分)という点。行政の手続きが便利なのはもちろん、周辺には便利な施設が凝縮されています。
・セブンイレブン(徒歩2分)
・Odakyu OX(徒歩3分)
・ミニストップ(徒歩3分)
・人気の銭湯「狛江湯」(徒歩5分)
・美味しいラーメン店(徒歩3分)
毎日のお買い物から週末のリフレッシュまで、車がなくても快適に過ごせる「コンパクト・シティ」のような暮らしが叶います。

【新築同様のクオリティに再生】
お部屋は専有面積53.92mの2LDK。南向きにつき、明るい陽光が差し込みます。
リノベーションでは、キッチンや浴室、トイレなどの設備を一新するだけでなく、目に見えない給排水管まで交換。アフターサービス保証も付帯しており、古いマンションにありがちな配管トラブルの不安もしっかりケアされています。

【管理の良さが資産価値を支える】
1978年築と歴史はありますが、2024年5月まで大規模修繕工事が実施されており、外観や共用部は非常に綺麗に保たれています。総戸数27戸の落ち着いたコミュニティで、長期にわたって安心して住み続けられる環境が整っています。

都心への近さと、下町情緒ある便利さを両取りできる狛江での新生活。まずはその利便性を現地で体感してみませんか?

物件情報

物件名
東海第2狛江マンション
築年月
1978年10月(築47年)
間取り
2 LDK
所在階/階数
1階  /  4階建
販売価格
2,890万円
地目
宅地
現況
引渡
2026年04月
取引態様
媒介
管理費
月額10,000円
管理形態
全部委託(日勤管理)
修繕積立金
月額2,390円

共通概要

種別
中古売マンション
所在地
東京都狛江市和泉本町1丁目
交通
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩5分
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩12分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積

合計53.92㎡ 16.31坪 (壁芯)
用途地域
準工業
地目
宅地
都市計画
市街化区域
駐車場
無 /

物件の設備・条件

設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/フローリング
バルコニー・庭
バルコニー
冷暖房
エアコン
キッチン
浄水器/システムキッチン/3口以上コンロ
セキュリティー
モニタ付インターホン/防犯カメラ
収納
クローゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
駐車場
バイク置き場
特徴
常時ゴミ出し可能

会社情報

商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号

情報公開日・更新予定日

情報公開日
2026/04/19
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。

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