- リノベーション向き物件
- 中古マンション
グランドメゾン新高円寺
- 販売価格
- 5,780 万円
- 間取り
- 5 SLDK
- 延床面積
- 107.24㎡(32.44坪)(壁芯)
- エリア
- 東京都杉並区
- 沿線・最寄駅
-
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅
徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
「店舗付き」「メゾネット」「100m超」 ……これほど条件が揃った物件は、杉並エリアでもなかなかお目にかかれません。 竹中工務店施工による堅実な建物構造に 、耐震診断済みの安心感をプラス 。新高円寺駅徒歩5分 という立地は、ビジネス拠点としても居住地としても優秀です。5LDK+Sという圧巻の間取りは、大家族や趣味に没頭したい方にも最適。 自由度の高い空間を、ぜひご自身の目でお確かめください!
【竹中工務店施工×100m超メゾネット。杉並で職住一体を極める】 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩5分 。活気ある街並みを抜け、大通り沿いに位置する「グランドメゾン新高円寺」の1階・2階部分をご紹介します。 ■唯一無二の間取り
専有面積107.24m 。戸建て感覚で住める1階・2階のメゾネットプランです。 1階には店舗スペース 、2階にはなんと5つの個室を配置。 店舗部分は事務所やアトリエとしても活用でき、ご家族の生活エリアとは階段で完全に分離されているため、来客時もプライバシーが守られます。 ■信頼のクオリティ
数々のランドマークを手掛けてきた「竹中工務店」が施工。 さらに、昨今の防災意識の高まりに応える「耐震診断実施済み」の物件です。 築年数は経過していますが 、確かな技術で建てられた強固なRC造は、今の建物にはない独特の重厚感と安心感を感じさせてくれます。 ■暮らしを支える利便性駅近の贅沢: 新高円寺駅5分 、東高円寺駅6分 。通勤・通学、そして店舗への集客にも有利な立地です。充実の部屋数: 5LDK+S 。お子様のお部屋、ご夫婦それぞれの書斎、さらに大きな納戸など、使い分けは自由自在。 管理の安心: 大和ライフネクストによる全部委託管理で、共用部もきれいに維持されています。 「仕事」と「暮らし」を同じ場所で、しかし最高な形で両立させる。
この100m超の大空間が、あなたの理想とするライフスタイルを叶えるキャンバスになります。 空室となっておりますので、いつでもご案内可能です。 唯一無二のこの機会、ぜひお見逃しなく
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専有面積107.24m 。戸建て感覚で住める1階・2階のメゾネットプランです。 1階には店舗スペース 、2階にはなんと5つの個室を配置。 店舗部分は事務所やアトリエとしても活用でき、ご家族の生活エリアとは階段で完全に分離されているため、来客時もプライバシーが守られます。 ■信頼のクオリティ
数々のランドマークを手掛けてきた「竹中工務店」が施工。 さらに、昨今の防災意識の高まりに応える「耐震診断実施済み」の物件です。 築年数は経過していますが 、確かな技術で建てられた強固なRC造は、今の建物にはない独特の重厚感と安心感を感じさせてくれます。 ■暮らしを支える利便性駅近の贅沢: 新高円寺駅5分 、東高円寺駅6分 。通勤・通学、そして店舗への集客にも有利な立地です。充実の部屋数: 5LDK+S 。お子様のお部屋、ご夫婦それぞれの書斎、さらに大きな納戸など、使い分けは自由自在。 管理の安心: 大和ライフネクストによる全部委託管理で、共用部もきれいに維持されています。 「仕事」と「暮らし」を同じ場所で、しかし最高な形で両立させる。
この100m超の大空間が、あなたの理想とするライフスタイルを叶えるキャンバスになります。 空室となっておりますので、いつでもご案内可能です。 唯一無二のこの機会、ぜひお見逃しなく
物件情報
物件名
グランドメゾン新高円寺
築年月
1981年10月(築44年)
間取り
5 SLDK
所在階/階数
1階
/ 7階建
販売価格
5,780万円
現況
空
引渡
2026年04月
取引態様
媒介
管理費
月額52,400円
管理形態
全部委託(日勤管理)
修繕積立金
月額41,120円
共通概要
種別
中古売マンション
所在地
東京都杉並区梅里1丁目21-11
交通
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅
徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積
合計107.24㎡ 32.44坪 (壁芯)
用途地域
商業地域
都市計画
市街化区域
物件の設備・条件
設備・機能
上水道/下水道/給湯/フローリング
冷暖房
エアコン
キッチン
浄水器/システムキッチン/3口以上コンロ
セキュリティー
モニタ付インターホン/防犯カメラ
収納
クローゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
工法・構造・仕様
メゾネット
立地・環境
角部屋
会社情報
商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号
情報公開日・更新予定日
情報公開日
2026/04/13
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-
情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。