- リノベーション済み物件
- 中古マンション
レクセルヒルズ中落合見晴坂
- 販売価格
- 11,700 万円
- 間取り
- 3 LDK
- 延床面積
- 82.06㎡(24.82坪)(壁芯)
- エリア
- 東京都新宿区
- 沿線・最寄駅
-
西武新宿線「中井」駅
徒歩5分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
中落合エリアで「資産性×角部屋リノベ」をお探しなら絶対にココ!
2025年12月に室内が丸ごと綺麗になった南西角部屋の住戸です。担当者のおすすめポイントは、憧れのペニンシュラキッチンと驚きの買い物環境。セブンまで140m、マルエツまで600mという、共働き世帯にも嬉しい「タイパ」重視の立地です。3路線利用可能な中井駅徒歩5分の価値。陽光溢れる高台の角部屋で、新築同様の室内から新しい物語を始めませんか?
【レクセルヒルズ中落合見晴坂】
〜中井駅徒歩5分、南西角部屋の光と最新キッチンを纏う暮らし〜
都会の利便性を享受しながら、室内では極上の開放感に包まれる。
新宿の摩天楼を望む中落合1丁目の高台に、リフォーム済みの特等席が登場しました。
★2025年12月、フルリフレッシュ完了
室内は、現代のライフスタイルに合わせて清潔感あふれる空間へとアップデートされました。
水回り設備一新:食洗機付ペニンシュラキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレをすべて新規交換済。
内装フルリフレッシュ:床フローリング、壁クロスを一新。照明器具も新たに設置され、すぐに快適な生活を始められます。
★南西角部屋のプレミアムポジション
本物件は、マンション内でも特に陽当たりの良い南西角部屋です。
角部屋設計により、二方向から光を取り込み、お部屋の奥まで明るさを届けます。窓を開ければ都会の風が通り抜け、高台ならではの静けさと開放感を満喫。この心地よさは、角部屋住戸ならではの特権です。
★「徒歩5分」のマルチアクセスと資産価値
西武新宿線・大江戸線「中井」駅:徒歩5分。新宿・六本木・青山へもダイレクト。
東西線「落合」駅:徒歩11分。大手町・日本橋へもスムーズ。
生活利便施設:セブンイレブン(約140m)、マルエツプチ(約600m)が至近。
★安心と利便のスペック
管理形態:全部委託管理で共用部も整っています。
ペット相談可:規約の範囲内で、大切な家族と一緒に暮らせます。
築年数を感じさせないフルリノベーションの仕上がり。
資産としての「立地・角部屋」と、住まいとしての「デザイン」。
その両方を手に入れたい、賢い選択をするあなたに贈る一邸です。
2025年12月に室内が丸ごと綺麗になった南西角部屋の住戸です。担当者のおすすめポイントは、憧れのペニンシュラキッチンと驚きの買い物環境。セブンまで140m、マルエツまで600mという、共働き世帯にも嬉しい「タイパ」重視の立地です。3路線利用可能な中井駅徒歩5分の価値。陽光溢れる高台の角部屋で、新築同様の室内から新しい物語を始めませんか?
【レクセルヒルズ中落合見晴坂】
〜中井駅徒歩5分、南西角部屋の光と最新キッチンを纏う暮らし〜
都会の利便性を享受しながら、室内では極上の開放感に包まれる。
新宿の摩天楼を望む中落合1丁目の高台に、リフォーム済みの特等席が登場しました。
★2025年12月、フルリフレッシュ完了
室内は、現代のライフスタイルに合わせて清潔感あふれる空間へとアップデートされました。
水回り設備一新:食洗機付ペニンシュラキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレをすべて新規交換済。
内装フルリフレッシュ:床フローリング、壁クロスを一新。照明器具も新たに設置され、すぐに快適な生活を始められます。
★南西角部屋のプレミアムポジション
本物件は、マンション内でも特に陽当たりの良い南西角部屋です。
角部屋設計により、二方向から光を取り込み、お部屋の奥まで明るさを届けます。窓を開ければ都会の風が通り抜け、高台ならではの静けさと開放感を満喫。この心地よさは、角部屋住戸ならではの特権です。
★「徒歩5分」のマルチアクセスと資産価値
西武新宿線・大江戸線「中井」駅:徒歩5分。新宿・六本木・青山へもダイレクト。
東西線「落合」駅:徒歩11分。大手町・日本橋へもスムーズ。
生活利便施設:セブンイレブン(約140m)、マルエツプチ(約600m)が至近。
★安心と利便のスペック
管理形態:全部委託管理で共用部も整っています。
ペット相談可:規約の範囲内で、大切な家族と一緒に暮らせます。
築年数を感じさせないフルリノベーションの仕上がり。
資産としての「立地・角部屋」と、住まいとしての「デザイン」。
その両方を手に入れたい、賢い選択をするあなたに贈る一邸です。
物件情報
物件名
レクセルヒルズ中落合見晴坂
築年月
2003年12月(築22年)
間取り
3 LDK
所在階/階数
2階
/ 6階建
販売価格
11,700万円
地目
宅地
現況
空
引渡
2026年04月
取引態様
媒介
管理費
月額15,610円
管理形態
全部委託
修繕積立金
月額13,460円
共通概要
種別
中古売マンション
所在地
東京都新宿区中落合1丁目7-14
交通
西武新宿線「中井」駅
徒歩5分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積
合計82.06㎡ 24.82坪 (壁芯)
用途地域
1種中高
地目
宅地
都市計画
市街化区域
駐車場
有
/
駐車場月額: 26,000円
駐車場月額: 26,000円
物件の設備・条件
設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/フローリング
セキュリティー
オートロック/モニタ付インターホン/防犯カメラ
バルコニー・庭
バルコニー/ワイドバルコニー
冷暖房
エアコン
キッチン
浄水器/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/3口以上コンロ
収納
クローゼット/Wクロゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
駐車場
バイク置き場
立地・環境
角部屋
特徴
常時ゴミ出し可能
会社情報
商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号
情報公開日・更新予定日
情報公開日
2026/04/12
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-
情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。