リノベーション向き物件
中古マンション

ライオンズマンション西早稲田

販売価格: 3,800 万円

間取り: 2 DK

延床面積: 37.15㎡(11.24坪)(壁芯)

エリア: 東京都新宿区

沿線・最寄駅: 都電荒川線「面影橋」駅徒歩1分
ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩14分

≪当日内見予約可能≫
現地を訪れてまず感じたのは、駅徒歩1分という圧倒的な近さです。これなら雨の日も、夜遅い帰宅も安心だと確信しました。お部屋は道路に面した1階の角部屋。内装も整っており、居住用はもちろん、このアクセスの良さを活かしたSOHO事務所としての利用も非常に現実的です。バルコニー側からも光が入り、1階であることを忘れるような開放感があります。早稲田エリアでアクティブに活動したい方に、自信を持っておすすめします！
【駅徒歩1分×角部屋】3路線7駅利用の好立地で叶える、都心マルチライフ！SOHO事務所利用も可能、1階道路面につき視認性も良好。ライオンズマンションの安心感と共に、新しい暮らしをスタート。

◆都電荒川線「面影橋」駅徒歩1分を筆頭に、複数駅が利用可能な交通の要所。忙しいビジネスパーソンや学生の方に、最高の時間効率を提供します。
◆1階・角部屋という特性を最大限に活かし、SOHO事務所としても利用可能。道路に面した立地は来客時にも分かりやすく、仕事の拠点としても優秀です。
◆全居室に窓が配置された2DK。7.0帖のDKは生活の動線がスムーズで、各洋室もしっかりとした広さを確保。クローゼット収納もあり、室内を広く使えます。
◆信頼の「ライオンズマンション」シリーズ。オートロックや追い焚き機能（現況優先）など、生活の質を高める設備が整った安心の住まいです。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。