リノベーション向き物件
中古マンション

ハイツ烏山

キッチン ◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

外観 ◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

間取り ◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

洗面 ◆キッチン◆美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね

収納 ◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

風呂 ◆間接照明◆オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる

外観 ◆洗面◆清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究極にシンプルにこだわりました。

外観 ◆浴室◆の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。

外観 ◆トイレ◆トイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。

外観 ◆リビング◆たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。

外観 ◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

その他 ◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

エントランス ◆色彩◆この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

外観 ◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。

外観 ◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

外観 ◆ここに在る◆事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

外観 ◆リビング◆そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。

その他

周辺

販売価格: 3,980 万円

間取り: 3 LDK

延床面積: 54.13㎡(16.37坪)(壁芯)

エリア: 東京都世田谷区

沿線・最寄駅: 京王線「千歳烏山」駅徒歩3分
京王線「芦花公園」駅徒歩15分

「千歳烏山」駅から徒歩3分。このエリアを知る人なら、その価値がどれほど高いかお分かりいただけるはず。駅近の利便性を享受しつつ、住まいは最上階の角部屋というプライベート空間。2014年にリノベーションされているため、古いマンションにありがちな使い勝手の悪さは一切ありません。買い物、通勤、通学、すべてにおいて妥協したくない欲張りなあなたにピッタリ。現在空家ですので、思い立った時にすぐ内覧可能です。お問い合わせ、お待ちしております！
【ハイツ烏山 3階（最上階）】
世田谷区南烏山の中心地、利便性と居住性が高次元で融合したリノベーション済み住戸。

■圧倒的な利便性
京王線の特急停車駅「千歳烏山」駅から徒歩3分。
新宿まで直通12分というスピード感は、忙しいビジネスパーソンの強い味方です。物件までの道のりはフラットで歩きやすく、夜道も安心。駅周辺の活気ある商店街を日常使いできる楽しみがあります。

■珠玉の住戸条件
マンション内でわずか数戸しかない「最上階」かつ「角部屋」。
3方向に窓を配した設計により、日当たり、風通し、そして眺望のすべてにおいて優れたパフォーマンスを発揮します。RC造のしっかりとした構造で、1979年築ながら2014年にフルリノベーションを実施済み。古さを感じさせないモダンな室内空間へと生まれ変わっています。

■充実の設備仕様
・料理の幅が広がる3口コンロのシステムキッチン
・清潔感のあるシャワー付き洗面化粧台
・季節を問わず快適な浴室乾燥機
・セキュリティに配慮したTVモニター付インターホン
・収納の主役、ウォークインクローゼット完備

■豊かな周辺環境
・まいばすけっと徒歩2分
・カルディコーヒーファーム徒歩2分
・成城石井徒歩3分
・西友徒歩3分
・千歳烏山郵便局徒歩3分
・世田谷区立烏山図書館徒歩3分
日々のお買い物はもちろん、公共施設もすぐそばに揃う、世田谷区内でも屈指の利便性を誇るエリアです。

54.13mという専有面積を最大限に活かした3LDKの間取りは、ご家族連れはもちろん、ゆったり暮らしたいDINKSの方にも最適。
「駅近がいいけれど、静かに暮らしたい」「リノベ物件に住みたいけれど、日当たりも譲れない」
そんなわがままな願いを、この部屋が叶えます。
まずは一度、現地をご覧ください。その価値を、きっと肌で感じていただけるはずです。

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