リノベーション向き物件
中古マンション

パークホームズ用賀一丁目

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に（家具は全てCGです）

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング

内装ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

内装やすらぎをもたらすプライベート空間

内装シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気です

内装 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さをしています

外観〜大切なペットとの生活〜用賀駅より徒歩10分〜南東向きリフォーム住戸〜

間取り 3LDK　専有面積71.12平米、バルコニー面積11.10平米

キッチンシンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン

キッチンデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

風呂一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間

洗面新規設置の洗面化粧台。収納豊富で使い勝手の良い3面鏡です

収納衣類がたくさん収納できる人気の「ウォークインクローゼット」

収納居室　収納

玄関飾り過ぎないシンプルな内装の玄関

バルコニー陽当たり良好なバルコニー

その他バルコニーからの眺望

その他来客が一目でわかるモニター付きインターホン

その他不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス

その他ビルトイン式食洗機を完備した、機能性に優れたシステムキッチン

周辺東急田園都市線「用賀」駅　距離800ｍ

周辺東急大井町線「上野毛」駅　距離1520ｍ

周辺世田谷区立桜町小学校　距離400ｍ

周辺世田谷区立瀬田中学校　距離600ｍ

周辺ファミリーマート用賀の杜店　距離200ｍ

周辺ヨークマート中町店　距離260ｍ

周辺ココカラファイン用賀中町通り店　距離300ｍ

周辺用賀1丁目公園　距離350ｍ

販売価格: 14,690 万円

間取り: 3 LDK

延床面積: 71.12㎡(21.51坪)(壁芯)

エリア: 東京都世田谷区

沿線・最寄駅: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
東急大井町線「上野毛」駅徒歩19分

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国9位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2025年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
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◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

ペット飼育可（細則あり）
駐車場：月額21000〜25000円
駐輪場：月額100〜300円※ステッカー貼付
バイク置場：月額3000円
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください
※各施設空き状況要確認
インターネット使用料：月額2640円
修繕積立金：令和14年まで毎年880〜890円ずつ値上げ
※家具付き画像は生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

2026年5月リフォーム実施・キッチンシンク、水栓・ディスポーザー・ガスコンロ・浴室水栓、鏡・洗面化粧台・防水パン・トイレ・リフォームフロア・クロス貼替・フロアタイル・エアコン1基・照明器具一部・レースカーテン・ハウスクリーニング

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