リノベーション済み物件
中古マンション

フューズ・コート175

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング

内装ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

内装やすらぎをもたらすプライベート空間

内装 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さをしています

内装書斎や在宅ワークなどマルチな使い方ができるサービスルーム

内装ランドリースペース

外観〜約78平米の大型ルーフバルコニー付き〜大切なペットと暮らすリノベーション2LDK〜

間取り 2SLDK　専有面積74.45平米、ルーフバルコニー面積78.97平米

キッチンシンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン

キッチンデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

風呂一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間

トイレ清潔な洗浄機能付温水シャワートイレ

洗面清潔感のある洗面室

洗面新規設置の洗面化粧台。収納豊富で使い勝手の良い3面鏡です

収納居室　収納

収納衣類がたくさん収納できる人気の「ウォークインクローゼット」

玄関飾り過ぎないシンプルな内装の玄関

バルコニー広々としたルーフバルコニーでガーデニングや家庭菜園などにいかがですか

その他バルコニーからの眺望

周辺田園都市線「池尻大橋」駅　距離880ｍ

周辺ファミリーマート池尻大橋駅北店　距離850ｍ

周辺ローソン池尻大橋店　距離1000ｍ

周辺成城石井池尻大橋店　距離900ｍ

周辺東邦大学医療センター大橋病院　距離750ｍ

周辺世田谷池尻郵便局　距離750ｍ

販売価格: 19,600 万円

間取り: 2 SLDK

延床面積: 74.45㎡(22.52坪)(壁芯)

エリア: 東京都世田谷区

沿線・最寄駅: 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分
京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩12分

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国9位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2025年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
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■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
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ペット飼育可（細則あり）
駐車場：月額25000〜33000円
バイク置場：料金要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください
※各施設空き状況要確認
ルーフバルコニー面積・使用料：78.97平米・月額1100円
CATV使用料：月額48円
インターネットサービス接続料：月額1870円
町内会費：月額100円
ポーチ面積3.04平米
室外機置場面積1.83平米

2025年12月リノベーション実施・床・クロス・洗面・トイレ・キッチン・ユニットバス・建具・床暖房・天井カセット式エアコン