- リノベーション向き物件
- 中古戸建て
世田谷区等々力1丁目中古戸建
- 販売価格
- 3,290 万円
- 間取り
- 4 LDK
- 延床面積
- (内法)
- エリア
- 東京都世田谷区
- 沿線・最寄駅
-
東急大井町線「等々力」駅
徒歩8分
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩10分
等々力1丁目の「再建築不可」物件。一見するとハードルが高そうですが、実はリノベ派にとってこれほど面白い物件はありません!土地100m超え、浮いた予算をすべてリノベーションに注ぎ込めば、新築では絶対に不可能な「超こだわりハウス」が完成します。連棟式ならではの密着感も、工夫次第で隠れ家のような安心感に。等々力渓谷のすぐそばで、自分だけのヴィンテージを育てる。そんな少し贅沢で知的な住まい選びを提案します!
【世田谷区等々力1丁目】再建築不可という「自由」を手に入れる、2棟一括のリノベベース。
憧れの「等々力」アドレス。それも、緑豊かな等々力渓谷に近い1丁目。 通常なら土地だけで1億円を超えてもおかしくないこのエリアで、3,290万円という驚愕のプライス。その理由は「再建築不可」と「連棟式」にあります。
★あえて「建てない」という選択 この物件は、新しく家を建てることはできません。しかし、今ある建物を修繕し、内装を最新のものにアップデートすることは自由です。 「新築の画一的なデザインには飽きた」 「古い建物の構造を活かした空間を作りたい」 そんなクリエイター気質な方にとって、ここは最高の「実験場」となります。
★2棟が織りなす、無限のライフスタイル 今回の販売は、隣り合う2棟の戸建を一括で。 ・1棟は「住まい」、もう1棟は「仕事場」として、理想の職住近接を。 ・1棟は「親世帯」、もう1棟は「子世帯」として、つかず離れずの二世帯居住を。 ・あるいは、壁の一部を加工して、2棟をつなぐ巨大なワンフロアを。 合計床面積116.17m。マンションでは決して手に入らない、地面とつながった100m超えの空間が、貴方の想像力を刺激します。
★等々力渓谷と歩む、贅沢な時間 物件から徒歩8分で、都会のオアシス「等々力渓谷公園」へ。四季折々の表情を見せる森とせせらぎは、貴方の庭の延長のような存在に。尾山台の商店街も近く、日々の生活利便性も申し分ありません。
資産価値とは、数字だけで決まるものではありません。「その場所で、どれだけ自分らしくいられるか」。 再建築不可という制約を、自分だけのこだわりで突破する。そんな唯一無二の等々力ライフを、ここから始めてみませんか?
【世田谷区等々力1丁目】再建築不可という「自由」を手に入れる、2棟一括のリノベベース。
憧れの「等々力」アドレス。それも、緑豊かな等々力渓谷に近い1丁目。 通常なら土地だけで1億円を超えてもおかしくないこのエリアで、3,290万円という驚愕のプライス。その理由は「再建築不可」と「連棟式」にあります。
★あえて「建てない」という選択 この物件は、新しく家を建てることはできません。しかし、今ある建物を修繕し、内装を最新のものにアップデートすることは自由です。 「新築の画一的なデザインには飽きた」 「古い建物の構造を活かした空間を作りたい」 そんなクリエイター気質な方にとって、ここは最高の「実験場」となります。
★2棟が織りなす、無限のライフスタイル 今回の販売は、隣り合う2棟の戸建を一括で。 ・1棟は「住まい」、もう1棟は「仕事場」として、理想の職住近接を。 ・1棟は「親世帯」、もう1棟は「子世帯」として、つかず離れずの二世帯居住を。 ・あるいは、壁の一部を加工して、2棟をつなぐ巨大なワンフロアを。 合計床面積116.17m。マンションでは決して手に入らない、地面とつながった100m超えの空間が、貴方の想像力を刺激します。
★等々力渓谷と歩む、贅沢な時間 物件から徒歩8分で、都会のオアシス「等々力渓谷公園」へ。四季折々の表情を見せる森とせせらぎは、貴方の庭の延長のような存在に。尾山台の商店街も近く、日々の生活利便性も申し分ありません。
資産価値とは、数字だけで決まるものではありません。「その場所で、どれだけ自分らしくいられるか」。 再建築不可という制約を、自分だけのこだわりで突破する。そんな唯一無二の等々力ライフを、ここから始めてみませんか?
物件情報
物件名
世田谷区等々力1丁目中古戸建
築年月
1974年05月(築51年)
間取り
4 LDK
接道状況
南側
私道
接道幅11m
接面1m
階数
2階建
販売価格
3,290万円
建ぺい率
60%
容積率
200%
地積
104.6㎡
(公簿)
地目
宅地
現況
空
引渡
2026年02月
取引態様
媒介
共通概要
種別
中古売戸建
所在地
東京都世田谷区等々力1丁目
交通
東急大井町線「等々力」駅
徒歩8分
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩10分
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩10分
構造
木造
土地権利
所有権
用途地域
1種中高
地目
宅地
都市計画
市街化区域
駐車場
無
/
駐車場月額: 0円
駐車場月額: 0円
物件の設備・条件
設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/複層ガラス/フローリング
バルコニー・庭
バルコニー
キッチン
浄水器/システムキッチン/ガスコンロ付/3口以上コンロ
セキュリティー
モニタ付インターホン
収納
クローゼット/床下収納/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
工法・構造・仕様
バリアフリー
会社情報
商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号
情報公開日・更新予定日
情報公開日
2026/02/08
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-
情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。