- リノベーション済み物件
- 中古マンション
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
- 販売価格
- 24,800 万円
- 間取り
- 2 SLDK
- 延床面積
- 78.1㎡(23.63坪)(壁芯)
- エリア
- 東京都新宿区
- 沿線・最寄駅
-
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅
徒歩10分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩10分
四ツ谷駅徒歩10分。住友不動産の最高峰シリーズから待望のリノベ住戸が登場です !担当者のイチ押しは、なんといってもその「管理力」。24時間有人管理にコンシェルジュ、フィットネスルームまで完備され、日々の暮らしが格上げされます 。令和7年11月にエコカラット貼付等を含むリフォームを終えた室内は、全室採光の明るさと3箇所のWICによる収納力が魅力 。ペット2匹との暮らしも叶う、都心の森の邸宅です 。
【ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森】都心の聖域に住まう、圧倒的な品質とホスピタリティ。
世田谷区南元町。迎賓館赤坂離宮の広大な緑に寄り添う、新宿区屈指の邸宅地に佇むハイグレードレジデンスのご紹介です 。
★住友不動産旧分譲、築9年の品格ある築浅物件 2016年築の本物件は、ベージュを基調とした重厚な外観と、ホテルライクな内廊下設計が特徴 。西松建設施工の堅牢な造りに加え、24時間有人管理やコンシェルジュサービス、フィットネスルームなど、大規模物件ならではの贅を尽くした共用施設が揃っています 。
★2025年11月、最新仕様へのリフォーム完了 築浅の美しさをベースに、さらなる快適さを追求しました。
調湿・消臭効果の高いエコカラットを貼付した上質なLDK
24号大型給湯器(マルチ・床暖房リモコン付)への交換で冬場も快適
温水洗浄便座一体型トイレへの一新など、最新設備を導入
全室採光設計により、どの部屋にいても外の明るさを感じられる開放的な間取り
★収納力に妥協なし「3WIC+納戸」 専有面積78.10mの空間を最大限に活かし、全居室にウォークインクローゼットを配置 。さらにリビングには大容量の納戸を設け、掃除道具や日用品、季節物までスッキリと収めることが可能です 。
★マルチアクセスを誇る都心の中心地
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩10分
JR総武・中央線「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩13分 新宿・渋谷・銀座といった都心の主要スポットへ自由自在。それでいて、一歩敷地内に入れば都会の喧騒を忘れさせる静寂が広がります。
ペットは犬・猫あわせて2匹まで飼育可能(細則有)。アフター保証付きのリフォーム完成物件を、ぜひその目でお確かめください。空室につき、お気軽にご見学いただけます 。
【ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森】都心の聖域に住まう、圧倒的な品質とホスピタリティ。
世田谷区南元町。迎賓館赤坂離宮の広大な緑に寄り添う、新宿区屈指の邸宅地に佇むハイグレードレジデンスのご紹介です 。
★住友不動産旧分譲、築9年の品格ある築浅物件 2016年築の本物件は、ベージュを基調とした重厚な外観と、ホテルライクな内廊下設計が特徴 。西松建設施工の堅牢な造りに加え、24時間有人管理やコンシェルジュサービス、フィットネスルームなど、大規模物件ならではの贅を尽くした共用施設が揃っています 。
★2025年11月、最新仕様へのリフォーム完了 築浅の美しさをベースに、さらなる快適さを追求しました。
調湿・消臭効果の高いエコカラットを貼付した上質なLDK
24号大型給湯器(マルチ・床暖房リモコン付)への交換で冬場も快適
温水洗浄便座一体型トイレへの一新など、最新設備を導入
全室採光設計により、どの部屋にいても外の明るさを感じられる開放的な間取り
★収納力に妥協なし「3WIC+納戸」 専有面積78.10mの空間を最大限に活かし、全居室にウォークインクローゼットを配置 。さらにリビングには大容量の納戸を設け、掃除道具や日用品、季節物までスッキリと収めることが可能です 。
★マルチアクセスを誇る都心の中心地
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩10分
JR総武・中央線「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩13分 新宿・渋谷・銀座といった都心の主要スポットへ自由自在。それでいて、一歩敷地内に入れば都会の喧騒を忘れさせる静寂が広がります。
ペットは犬・猫あわせて2匹まで飼育可能(細則有)。アフター保証付きのリフォーム完成物件を、ぜひその目でお確かめください。空室につき、お気軽にご見学いただけます 。
四ツ谷駅徒歩10分!住友不動産旧分譲・築浅大規模レジデンス。フィットネス・コンシェルジュ完備。2025年11月リフォーム済の2SLDK。WIC3箇所+納戸、全室採光設計。ペット2匹OK!
物件情報
物件名
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
築年月
2016年10月(築9年)
間取り
2 SLDK
所在階/階数
5階
/ 7階建地下2階
販売価格
24,800万円
地目
宅地
現況
空
引渡
2026年02月
取引態様
媒介
管理費
月額28,476円
管理形態
全部委託(常駐管理)
修繕積立金
月額12,600円
共通概要
種別
中古売マンション
所在地
東京都新宿区南元町
交通
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅
徒歩10分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩10分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積
合計78.1㎡ 23.63坪 (壁芯)
用途地域
1種住居
地目
宅地
都市計画
市街化区域
駐車場
有
/
駐車場月額: 101円
駐車場月額: 101円
物件の設備・条件
設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/フローリング
セキュリティー
オートロック/モニタ付インターホン/防犯カメラ
バルコニー・庭
バルコニー
冷暖房
エアコン/床暖房
キッチン
浄水器/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/3口以上コンロ
収納
クローゼット/Wクロゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
駐車場
バイク置き場
特徴
管理人常駐/常時ゴミ出し可能
会社情報
商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号
情報公開日・更新予定日
情報公開日
2026/01/27
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-
情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。