- リノベーション向き物件
- 中古戸建て
狛江市岩戸北 築浅戸建
- 販売価格
- 6,000 万円
- 間取り
- 2 SLDK
- 延床面積
- (内法)
- エリア
- 東京都狛江市
- 沿線・最寄駅
-
小田急小田原線「喜多見」駅
徒歩8分
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩11分
喜多見駅徒歩8分、令和5年築の築浅戸建。担当者のイチ押しは「投資と実住のハイブリッド」!現在は利回り5%(月25万円)で運用中ですが、定期借家のため2027年からはマイホームとして入居も可能です。駐車場完備、サービスルーム付の機能的な間取り。駅近の資産性と築浅の安心を同時に手に入れることができます。賃貸状況の詳細など、お気軽にお尋ねください!
【狛江市岩戸北3丁目】令和5年築、駅近8分のモダン邸宅。
狛江の新しい街並みを彩る、築浅の中古戸建が登場しました。
★令和5年1月築、最新の快適性能 完成からまだ日の浅い本物件は、建物全体に新しさが溢れています。 ・延べ床面積72.16mの2SLDK設計。 ・家族の会話が弾む対面スタイルのLDK。 ・約2.7帖のサービスルーム(納戸)は、ワークスペースや大容量クローゼットとして多目的に活用できます。 ・駐車場も1台分確保されており、都心近郊でのカーライフも快適です。
★オーナーチェンジという新しい賢い買い方 本物件の最大の特徴は、現在「月額25万円」で賃貸運用中であることです。 ・表面利回りは充実の5%。 ・定期借家契約(2027年6月まで)が締結されています。 ・「まずは収益物件として持ち、数年後に自分が住む」という戦略的な取得が可能です。 住宅ローンの返済を家賃でカバーし、数年後にピカピカの築浅住宅に入居できるという、理にかなったプランをご提案します。
★資産価値を守る立地 ・小田急線「喜多見」駅まで徒歩約8分。 ・新宿方面へのアクセスも良好な小田急線沿線で、通勤・通学もスムーズです。 ・第一種住居地域の落ち着いた環境で、永住にも適しています。
現況は居住中(賃貸中)につき、現地の確認や契約内容の詳細はスタッフまでお気軽にお申し付けください。未来の生活を豊かにする「賢い選択」を、ここ狛江で叶えませんか?
【狛江市岩戸北3丁目】令和5年築、駅近8分のモダン邸宅。
狛江の新しい街並みを彩る、築浅の中古戸建が登場しました。
★令和5年1月築、最新の快適性能 完成からまだ日の浅い本物件は、建物全体に新しさが溢れています。 ・延べ床面積72.16mの2SLDK設計。 ・家族の会話が弾む対面スタイルのLDK。 ・約2.7帖のサービスルーム(納戸)は、ワークスペースや大容量クローゼットとして多目的に活用できます。 ・駐車場も1台分確保されており、都心近郊でのカーライフも快適です。
★オーナーチェンジという新しい賢い買い方 本物件の最大の特徴は、現在「月額25万円」で賃貸運用中であることです。 ・表面利回りは充実の5%。 ・定期借家契約(2027年6月まで)が締結されています。 ・「まずは収益物件として持ち、数年後に自分が住む」という戦略的な取得が可能です。 住宅ローンの返済を家賃でカバーし、数年後にピカピカの築浅住宅に入居できるという、理にかなったプランをご提案します。
★資産価値を守る立地 ・小田急線「喜多見」駅まで徒歩約8分。 ・新宿方面へのアクセスも良好な小田急線沿線で、通勤・通学もスムーズです。 ・第一種住居地域の落ち着いた環境で、永住にも適しています。
現況は居住中(賃貸中)につき、現地の確認や契約内容の詳細はスタッフまでお気軽にお申し付けください。未来の生活を豊かにする「賢い選択」を、ここ狛江で叶えませんか?
物件情報
物件名
狛江市岩戸北 築浅戸建
築年月
2023年01月(築3年)
間取り
2 SLDK
接道状況
北側
私道
接道幅6.6m
接面4m
階数
3階建
販売価格
6,000万円
建ぺい率
60%
容積率
200%
地積
45.41㎡
(公簿)
地目
宅地
現況
賃貸中
引渡
2026年01月
取引態様
媒介
共通概要
種別
中古売戸建
所在地
東京都狛江市岩戸北3丁目
交通
小田急小田原線「喜多見」駅
徒歩8分
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩11分
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩11分
構造
木造
土地権利
所有権
用途地域
1種住居
地目
宅地
都市計画
市街化区域
駐車場
有
/
駐車場月額: 0円
駐車場月額: 0円
物件の設備・条件
設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/フローリング
バルコニー・庭
バルコニー
冷暖房
エアコン
キッチン
浄水器/システムキッチン/ガスコンロ付/3口以上コンロ
セキュリティー
モニタ付インターホン
収納
クローゼット/Wクロゼット/全居室収納/シューズWIC
家具・家電・照明
照明器具
工法・構造・仕様
制震構造/免震構造
会社情報
商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号
情報公開日・更新予定日
情報公開日
2026/01/13
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-
情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。