リノベーション向き物件
中古マンション

グランスイート岡本

外観〜「二子玉川」駅へのバス便アクセス可能〜たいせつなペットと暮らせます〜南西向き、角部屋〜

間取り 4LDK　専有面積94.45平米、バルコニー面積8.20平米

外観くつろぎあふれる住環境

バルコニー日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

その他住戸からの眺望

エントランスエントランス

エントランス落ち着いた色合いのエントランス

その他エントランスはオートロック完備で安心のセキュリティ

その他集合ポスト

その他便利な宅配ボックスで、不在時の荷物の受け取りも安心

その他エレベーター

駐車場駐車場（料金・空き状況要確認）

その他駐輪場（料金・空き状況要確認）

その他 RC造

周辺東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　距離2200m

周辺世田谷区立砧南小学校　距離400m

周辺ウェルパーク世田谷鎌田店　距離750m

周辺ローソン H 鎌田3丁目店　距離800m

周辺サミット成城店　距離1200m

周辺マルエツ二子玉川店　距離1400m

周辺鎌田2丁目公園　距離1100m

周辺成育医療研究センター　距離1200m

販売価格: 11,900 万円

間取り: 4 LDK

延床面積: 94.45㎡(28.57坪)(壁芯)

エリア: 東京都世田谷区

沿線・最寄駅: 東急田園都市線「二子玉川」駅バス15分徒歩3分
東急大井町線「二子玉川」駅バス15分徒歩3分

〜「二子玉川」駅へのバス便アクセス可能〜たいせつなペットと暮らせます〜南西向き、角部屋〜

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
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◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

ペット可(細則有)
駐車場：12000〜18000円/月
バイク置場：500円/月
駐輪場：200円/月
※各施設空き状況要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。
インターネット使用料：1026円/月
特別修繕積立金：9839円/月
玄関ポーチ面積：3.48平米
室外機置場面積：3.03平米

2026年2月リノベーション実施
・給湯器・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・全室クロス張替・全室フローリング張替・全室建具・フロアタイル張替・配管更新・全室照明器具設置・ハウスクリーニング