- リノベーション済み物件
- 中古マンション
メゾン上野毛
- 販売価格
- 4,680 万円
- 間取り
- 3 LDK
- 延床面積
- 77.63㎡(23.48坪)(壁芯)
- エリア
- 東京都世田谷区
- 沿線・最寄駅
-
東急大井町線「上野毛」駅
徒歩4分
東急大井町線「等々力」駅 徒歩12分
上野毛駅徒歩4分、最上階7・8階を贅沢に使ったメゾネット住戸です 。2025年4月に内装リフレッシュを終え、即入居可能なコンディション 。1階にドラッグストアがある利便性と、世田谷の静かな住宅街の潤いを両立できます 。メゾネットならではの「階段のある暮らし」は、お子様にも大人気。賃借権を賢く活用して、憧れの世田谷ライフをリーズナブルに叶えませんか?空室につきゆっくりご見学いただけます 。
【メゾン上野毛】最上階を使い倒す。メゾネット×リフォーム済の開放感。
世田谷区上野毛1丁目。 洗練された街並みが魅力のこのエリアで、一際異彩を放つ「最上階メゾネット」のご紹介です。
★空とつながるメゾネットの魅力 本物件はマンションの7階と8階部分を使用しています 。 最大のメリットは、やはり「眺望と開放感」 。 周囲の建物を眼下に見下ろす景色は、朝のコーヒータイムを格別なものに変えてくれます 。 メゾネットは上下階に窓があるため、立体的な風の流れが生まれ、常に新鮮な空気で室内が満たされます。
★安心の「2段階リフォーム」済み
インフラから一新(2019年): フローリングやシステムキッチン等の交換に加え、専有部内の給排水管やガス管まで交換済み 。 中古物件で一番心配な「見えない部分」が解決されています。
仕上げのアップデート(2025年4月): クロスの全面貼替や最新のガスコンロ交換、キッチン・浴室の水栓交換などを実施 。 さらに、LDには雰囲気を格上げする間接照明を設置しました 。
★「生活利便性」の決定版 マンション1階には「マツモトキヨシ上野毛店」が営業中 。 雨の日でも濡れずに買い物ができるといっても過言ではありません。 また、ローソン(徒歩1分)も隣接しており、24時間心強い環境です 。 小学校も徒歩8分と近く、子育てファミリーにも自信を持っておすすめできる立地です 。
★驚きのコストパフォーマンス 本物件は旧法賃借権(土地所有者は財務省)となります 。 そのため、上野毛駅徒歩4分×77m超という好条件ながら、周辺の所有権マンションに比べてぐっと抑えられた価格設定になっています 。 固定資産税を抑えられるメリットもあり、賢く世田谷に住みたい方の最適解です。
空室につき、お客様のタイミングに合わせてご案内が可能です。 最上階の風と景色、そして最新リフォームの清潔感を、ぜひ現地で体感してください。
【メゾン上野毛】最上階を使い倒す。メゾネット×リフォーム済の開放感。
世田谷区上野毛1丁目。 洗練された街並みが魅力のこのエリアで、一際異彩を放つ「最上階メゾネット」のご紹介です。
★空とつながるメゾネットの魅力 本物件はマンションの7階と8階部分を使用しています 。 最大のメリットは、やはり「眺望と開放感」 。 周囲の建物を眼下に見下ろす景色は、朝のコーヒータイムを格別なものに変えてくれます 。 メゾネットは上下階に窓があるため、立体的な風の流れが生まれ、常に新鮮な空気で室内が満たされます。
★安心の「2段階リフォーム」済み
インフラから一新(2019年): フローリングやシステムキッチン等の交換に加え、専有部内の給排水管やガス管まで交換済み 。 中古物件で一番心配な「見えない部分」が解決されています。
仕上げのアップデート(2025年4月): クロスの全面貼替や最新のガスコンロ交換、キッチン・浴室の水栓交換などを実施 。 さらに、LDには雰囲気を格上げする間接照明を設置しました 。
★「生活利便性」の決定版 マンション1階には「マツモトキヨシ上野毛店」が営業中 。 雨の日でも濡れずに買い物ができるといっても過言ではありません。 また、ローソン(徒歩1分)も隣接しており、24時間心強い環境です 。 小学校も徒歩8分と近く、子育てファミリーにも自信を持っておすすめできる立地です 。
★驚きのコストパフォーマンス 本物件は旧法賃借権(土地所有者は財務省)となります 。 そのため、上野毛駅徒歩4分×77m超という好条件ながら、周辺の所有権マンションに比べてぐっと抑えられた価格設定になっています 。 固定資産税を抑えられるメリットもあり、賢く世田谷に住みたい方の最適解です。
空室につき、お客様のタイミングに合わせてご案内が可能です。 最上階の風と景色、そして最新リフォームの清潔感を、ぜひ現地で体感してください。
上野毛駅徒歩4分!最上階7・8階メゾネット3LDK 。2025年4月リフォーム完了で室内ピカピカ !眺望良好、1階マツキヨ・隣ローソンで生活至便。即入居可の希少物件です !
物件情報
物件名
メゾン上野毛
築年月
1969年04月(築56年)
間取り
3 LDK
所在階/階数
7階
/ 8階建
販売価格
4,680万円
地目
宅地
現況
空
引渡
2025年12月
取引態様
媒介
管理費
月額12,990円
管理形態
全部委託(日勤管理)
修繕積立金
月額16,380円
共通概要
種別
中古売マンション
所在地
東京都世田谷区上野毛1丁目
交通
東急大井町線「上野毛」駅
徒歩4分
東急大井町線「等々力」駅 徒歩12分
東急大井町線「等々力」駅 徒歩12分
構造
SRC
土地権利
賃借権
専有面積
合計77.63㎡ 23.48坪 (壁芯)
用途地域
近隣商業
地目
宅地
都市計画
市街化区域
駐車場
空無
/
借地期間
2028年12月まで
物件の設備・条件
設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/フローリング
セキュリティー
オートロック/モニタ付インターホン/防犯カメラ
バルコニー・庭
バルコニー
キッチン
浄水器/システムキッチン/3口以上コンロ
収納
クローゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
駐車場
バイク置き場
工法・構造・仕様
メゾネット/最上階
特徴
常時ゴミ出し可能
会社情報
商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号
情報公開日・更新予定日
情報公開日
2025/12/23
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-
情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。