リノベーション向き物件
中古マンション

エンゼルハイム大森第7

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング(リノベ中です)

外観〜「大森」駅徒歩13分〜南向き、角部屋のため陽当たり良好〜使い勝手のいい3LDK〜

外観くつろぎ溢れる住環境

間取り 3LDK　専有面積72.80平米、バルコニー面積17.11平米

バルコニー日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

エントランスエントランス

エントランスエントランスはオートロック完備で安心のセキュリティ性

駐車場駐車場（空き状況はご確認ください）

その他住戸からの眺望

その他宅配ロッカーがあり不在時の荷物受け取りも安心

その他エレベーター

その他駐輪場（空き状況はご確認ください）

その他バイク置場（空き状況はご確認ください）

その他 RC造

周辺京浜東北線「大森」駅　距離1040m

周辺大田区立開桜小学校　距離650m

周辺大田区立大森第二中学校　距離300m

周辺ローソン平和島駅前店　距離500m

周辺ニトリドン・キホーテ大森店　距離750m

周辺京急ストア平和島店　距離600m

周辺マルエツ大森町店　距離1000m

周辺大森西二丁目児童公園　距離550m

周辺大森西保育園　距離550m

販売価格: 7,290 万円

間取り: 3 LDK

延床面積: 72.8㎡(22.02坪)(壁芯)

エリア: 東京都大田区

沿線・最寄駅: ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分
京急本線「平和島」駅徒歩8分

〜「大森」駅徒歩13分〜南向き、角部屋のため陽当たり良好〜使い勝手のいい3LDK〜

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
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◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

駐車場：25000〜33000円/月※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください
バイク置場：500円/月
駐輪場：200円/月※各施設空き状況要確認

2025年11月リノベーション実施
・キッチン・トイレ・全室クロス張替・全フローリング張替・全建具・CF張替・フロアタイル・下足入れ・洗濯水栓器具・防水パン・スイッチパネル設置・スポットライト設置・ダウンライト設置・照明器具設置・玄関人感センサー設置・浴室シャワー一式交換

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