リノベーション向き物件
中古マンション

セボン二子玉川園

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に（リフォーム工事中）

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング（リフォーム工事中）

内装ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング（リフォーム工事中）

内装やすらぎをもたらすプライベート空間（リフォーム工事中）

外観〜約25平米ルーフバルコニー付きメゾネット住戸〜大切なペットと暮らせます〜

外観くつろぎあふれる住環境

間取り 3LDK　専有面積94.53平米、ルーフバルコニー面積25.24平米

キッチンキッチン（リフォーム工事中）

キッチンデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン（リフォーム工事中）

風呂一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間（リフォーム工事中）

洗面白を基調とした清潔感のある洗面室（リフォーム工事中）

駐車場専用使用権付き駐車場

その他 RC造

周辺東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　距離1200ｍ

周辺世田谷区立砧南小学校　距離950ｍ

周辺マルエツ二子玉川店　距離450ｍ

周辺ウェルパーク世田谷鎌田店　距離700ｍ

周辺セブンイレブン世田谷玉川4丁目店　距離600ｍ

周辺ローソン H 鎌田3丁目店　距離700ｍ

周辺玉川病院　距離750ｍ

周辺岡本静嘉堂緑地　距離280ｍ

周辺青い空保育園　距離110ｍ

販売価格: 8,580 万円

間取り: 3 LDK

延床面積: 94.53㎡(28.6坪)(壁芯)

エリア: 東京都世田谷区

沿線・最寄駅: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩15分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分

〜約25平米ルーフバルコニー付きメゾネット住戸〜大切なペットと暮らせます〜◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

ペット飼育可（細則あり）
駐車場：専用使用権1区画（無償）
駐輪場：無償・空き状況要確認
ルーフバルコニー面積25.24平米（使用料要確認）
ドライエリア面積5.1平米
ポーチ面積1.44平米

2024年11月リノベーション実施・システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・洗濯パン・建具・照明器具・フローリング張替・フロアタイル張替・クロス貼替・専有部給排水管・ハウスクリーニング他

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