リノベーション済み物件
中古マンション

ライオンズガーデン調布第2

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に（家具はすべてCGです）

内装ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

内装シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

内装安らぎをもたらすプライベート空間

内装家具の配置のし易い室内で、趣味の部屋としても充分な広さです

外観〜約21平米の専用庭付きリノベーション住戸〜南東向きにつき陽当り良好〜

間取り 2SLDK　専有面積62.84平米、バルコニー面積8.4平米、専用庭面積21平米

キッチンデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

キッチンご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション

キッチンスタイリッシュなデザインのキッチン回り

風呂くつろぎの空間でゆったりバスタイム

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付

洗面白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度も快適に

洗面清潔感のある脱衣場

収納収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力

玄関落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

バルコニーバルコニーで家庭菜園やガーデニングなどの趣味はいかがでしょうか

その他約21平米の専用庭付きバルコニー

その他モニター付インターホンで、安心のセキュリティシステム

周辺京王相模原線「京王多摩川」駅　距離800ｍ

周辺京王線「西調布」駅　距離1200ｍ

周辺セブンイレブン調布下石原３丁目店　距離450ｍ

周辺コープみらいコープ西調布店　距離900ｍ

周辺調布市立多摩川小学校　距離350ｍ

周辺調布市立第五中学校　距離700ｍ

周辺調布病院　距離400ｍ

周辺調布上石原三郵便局　距離650ｍ

周辺調布市役所　距離900ｍ

販売価格: 3,490 万円

間取り: 2 SLDK

延床面積: 62.84㎡(19.01坪)(壁芯)

エリア: 東京都調布市

沿線・最寄駅: 京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分
京王線「西調布」駅徒歩15分

〜約21平米の専用庭付きリノベーション住戸〜南東向きにつき陽当り良好〜

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
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お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

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詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

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◎FPによるライフプランのシミュレーション
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　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
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　・適切な借入額は？　etc...

専用庭面積・使用料：21平米・630円/月
アルコープ面積：1.56平米
駐車場：11000〜13000円/月
バイク置場：4800円/年（シール代1200円）
駐輪場：2400円/年（シール代1200円）
※各施設空き状況要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。

2024年10月リノベーション実施・給湯器・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・全室クロス張替・全フローリング張替・全建具・CF張替・下足入れ・洗濯水栓・防水パン・スイッチパネル・ダウンライト・照明器具

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