リノベーション向き物件
中古マンション

バースシティ溝の口プラザB

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング

内装約18帖のゆったりLDKは家族団欒の空間、会話もはずむ明るいリビング

内装ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

内装やすらぎをもたらすプライベート空間

内装客間はもちろん、個人のスペースにも使える和室

内装ランドリースペース

外観〜広々としたルーフバルコニー・専用庭付き住戸〜開放感あるリビングから富士山が望めます〜

間取り 4LDK　専有面積93.52平米、ルーフバルコニー面積23.1平米、専用庭面積35平米

キッチンデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

キッチン使いやすさと心地よい暮らしを追及した料理を楽しむキッチンスペース

風呂一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間

トイレ清潔な洗浄機能付温水シャワートイレ

洗面白を基調とした清潔感のある洗面室

洗面洗面化粧台

収納全居室に収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力

玄関飾リ過ぎないシンプルな内装の玄関

玄関廊下からの視線を遮りプライバシー保護にも役立つ独立性の高いポーチ

バルコニー広々ルーフバルコニーで、洗濯物はもちろんガーデニングや家庭菜園などにいかがですか

バルコニー間接照明を配置したりと使い方は無限大のルーフバルコニー

周辺 JR南武線「津田山」駅　距離720ｍ

周辺東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅　距離880ｍ

周辺川崎市立下作延小学校　距離640ｍ

周辺川崎市立西高津中学校　距離1280ｍ

周辺セブンイレブン川崎下作延店　距離350ｍ

周辺スマイルドラッグ梶ヶ谷不動前店　距離450ｍ

周辺オーケ— 溝ノ口店　距離550ｍ

周辺津田山保育園　距離450ｍ

周辺下作延身代り公園　距離400ｍ

販売価格: 6,450 万円

間取り: 4 LDK

延床面積: 93.52㎡(28.29坪)(壁芯)

エリア: 神奈川県川崎市高津区

沿線・最寄駅: ＪＲ南武線「津田山」駅徒歩9分
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩11分

〜広々としたルーフテラス・専用庭付き住戸〜開放感あるリビングから富士山が望めます〜◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

ルーフバルコニー面積・使用料：23.1平米・月額700円
専用庭面積：35平米（使用料不明）
ポーチ面積：3.2平米
駐車場・駐輪場・バイク置場：空き状況・料金要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください
ペット飼育可（細則あり）

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