リノベーション向き物件
中古戸建て

川崎市宮前区西野川３丁目

外観〜閑静な住宅街に佇む中古戸建て〜家族みんながのびのびと暮らせるゆとりある4LDK〜

外観くつろぎ溢れる住環境

駐車場カースペース

玄関玄関（外）

周辺川崎市立野川小学校　距離400m

周辺川崎市立野川中学校　距離800m

周辺ファミリーマート川崎南野川店　距離1000m

周辺オーケー野川店　距離700m

周辺クリエイトＳ・Ｄ川崎南野川店　距離1000m

周辺 FUJI 上野川店　距離1000m

周辺野川北耕地公園　距離1300m

周辺宮前幼稚園　距離650m

周辺好生堂医院　距離900m

販売価格: 3,999 万円

間取り: 4 LDK

延床面積: (内法)

エリア: 神奈川県川崎市宮前区

沿線・最寄駅: 横浜市グリーンライン「東山田」駅徒歩33分
東急田園都市線「鷺沼」駅バス22分徒歩12分

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国9位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2025年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

駐車スペース2台可(車種による)
第1種高度地区
建築基準法第22条区域
他私道負担面積473平米　共有持分(1/20)
ゴミ置き場持分6.89平米　共有持分(1/20)
排水用地部分75平米　共有持分(1/20)
接道：公道・私道6.0m〜6.1m

2026年10月リフォーム実施
・トイレ・洗面台・コンロ・畳・障子・襖・網戸張替・ハウスクリーニング・白蟻点検

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