- リノベーション向き物件
- 中古マンション
オーベルグランディオ川崎
- 販売価格
- 6,300 万円
- 間取り
- 4LDK
- 延床面積
- 82.55㎡(24.97坪)(壁芯)
- エリア
- 神奈川県川崎市幸区
- 沿線・最寄駅
-
ＪＲ東海道本線「川崎」駅
徒歩16分
ＪＲ南武線「矢向」駅 徒歩9分
【東向き×前面に高い建物なし！陽光と開放感を享受する2階住戸】
朝一番の心地よい光が差し込む、広々とした82.55㎡の4LDK。バルコニー前面（東側隣地）はバスの営業所（平地）となっており、低層階でありながら遮るもののない優れた採光と開放感を確保しています。エレベーター混雑時や万が一の際も階段でスムーズに移動できる機動性の高い2階ポジション。専用ポーチやトランクルームも備えた独立性の高い住戸です！
朝一番の心地よい光が差し込む、広々とした82.55㎡の4LDK。バルコニー前面（東側隣地）はバスの営業所（平地）となっており、低層階でありながら遮るもののない優れた採光と開放感を確保しています。エレベーター混雑時や万が一の際も階段でスムーズに移動できる機動性の高い2階ポジション。専用ポーチやトランクルームも備えた独立性の高い住戸です！
支払額シミュレーション
オーベルグランディオ川崎
- 間取り： 4LDK
- 面積： 24.97坪(壁芯)
中古マンション
販売価格
6,300万円
参考リノベ費用
500万円
提携ローン
1.025%
毎月のお支払い
192,748円
物件情報
物件名
オーベルグランディオ川崎
間取り図
築年月
2005年01月(築21年)
間取り
4LDK
所在階/階数
2階
/ 11階建
販売価格
6,300万円
地目
宅地
引渡
2026年06月
取引態様
管理費
月額15,300円
管理形態
修繕積立金
月額24,600円
小学校区
幸町小学校
中学校区
南河原中学校
共通概要
種別
中古売マンション
所在地
神奈川県川崎市幸区神明町１丁目
交通
ＪＲ東海道本線「川崎」駅
徒歩16分
ＪＲ南武線「矢向」駅 徒歩9分
ＪＲ南武線「矢向」駅 徒歩9分
構造
RC 陸屋根
土地権利
所有権
専有面積
合計82.55㎡ 24.97坪 (壁芯)
用途地域
地目
宅地
都市計画
市街化区域
駐車場
有
/
月額5,500円
月額費用
ＣＡＴＶ使⽤料 : 220円
エミットマンションシステム使用料 : 550円
インターネット接続料 : 605円
エミットマンションシステム使用料 : 550円
インターネット接続料 : 605円
物件の設備・条件
収納
トランクルーム/Ｗクロゼット/全居室収納
バス・トイレ・洗面所
追焚機能/浴室乾燥機/ジェットバス
設備・機能
エレベータ/都市ガス/省エネ給湯器/バリアフリー
TV・通信
ＣＡＴＶ/ＢＳ端子/ＣＳ
共用設備
宅配ＢＯＸ/駐輪場/キッズルーム/ペット用施設/エレベーター２基以上/敷地内公園/敷地内ＡＥＤ有/車寄せスペース/ごみ出し24時間OK
キッチン
食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/システムキッチン/３口以上コンロ
セキュリティー
モニタ付オートロック/ディンプルキー
駐車場
バイク置き場/来客用駐車場/自走式立体駐車場/平面駐車場
バルコニー・庭
ワイドバルコニー
冷暖房
エアコン２台以上
諸条件・相談
ペット相談
立地・環境
前面棟無
広告主の会社情報
店舗名
リノベ不動産｜九段下店
会社名
リスクキャリア株式会社
会社住所
東京都千代田区九段北１-９-１４ 九段リハイム７０３
会社電話番号
03-6822-7570
免許番号
宅建業許可：東京都知事（3）第96905号
所属団体
情報公開日・更新予定日
情報公開日
2026/06/10
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-
