リノベーション向き物件
中古マンション

川崎サイトシティ3番館

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に（リノベ前の写真です）

内装ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング（リノベ前の写真です）

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング（リノベ前の写真です）

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり（リノベ前の写真です）

外観〜「八丁畷」駅徒歩1分の好立地〜たいせつなペットと暮らせます〜共用施設も充実の3LDK〜

外観くつろぎあふれる住環境

間取り 3LDK+TR　専有面積77.18平米、バルコニー面積12.15平米

キッチンデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン（リノベ前の写真です）

キッチンご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション（リノベ前の写真です）

風呂くつろぎの空間でゆったりバスタイム（リノベ前の写真です）

洗面大きな洗面鏡付き、朝の身支度も楽しくなりますね（リノベ前の写真です）

バルコニー日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

エントランス落ち着いた色合いのエントランス

駐車場駐車場（料金・空き状況要確認）

その他住戸からの眺望

その他エントランスはオートロック完備で安心のセキュリティ

その他集合ポスト

その他便利な宅配ボックスで、不在時の荷物の受け取りも安心

その他エレベーター

その他駐輪場（料金・空き状況要確認）

その他 RC造

周辺京浜急行本線・JR南武線「八丁畷」駅　距離80m

周辺川崎市立川崎小学校　距離450m

周辺川崎市立川崎中学校　距離270m

周辺セブンイレブン川崎八丁畷駅前店　距離170m

周辺まいばすけっと日進町店　距離400m

周辺クリエイト鶴見元宮店　距離1200m

周辺川崎ルフロン　距離1000m

周辺スーパー三和鶴見尻手店　距離1300m

周辺日進町中央公園　距離300m

販売価格: 7,999 万円

間取り: 3 LDK

延床面積: 77.18㎡(23.35坪)(壁芯)

エリア: 神奈川県川崎市川崎区

沿線・最寄駅: 京急本線「八丁畷」駅徒歩1分
ＪＲ南武線「八丁畷」駅徒歩1分

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国9位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2025年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

ペット可(細則有)
駐車場：3800〜9000円/月
ミニバイク置場：700円/月
バイク置場：800〜1000円/月
駐輪場（ステッカー貼付）：150〜400円/月
※各施設空き状況要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。
専有面積にトランクルーム面積0.25平米含む（使用料要確認）
修繕積立金：6220円、特別修繕積立金：10290円
インターネット利用料：1100円/月
町会費：300円/月
クラブ運営費：200円/月

2026年6月リノベーション実施
・キッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯水栓・防水パン・トイレ・フローリング・建具・玄関収納・収納棚・クロス・フロアタイル・エアコン設置・照明器具・スイッチコンセント・ハウスクリーニング