リノベーション向き物件

小田1丁目新築戸建

完成予想図（パース）

販売価格: 4,880 万円

間取り: 3LDK＋車庫＋角地

延床面積: 79.03㎡(23.9坪)(内法)

エリア: 神奈川県川崎市川崎区

沿線・最寄駅: ＪＲ南武線「川崎新町」駅徒歩6分
京急本線「八丁畷」駅徒歩16分

令和8年6月完成予定　新築戸建！駅6分・平坦・角地・車庫付3LDK　　
〇2駅2線徒歩6分・16分の徒歩圏、駅まで平坦　幹線道路沿いでない落ち着いた住環境
●JR南武支線「川崎新町」駅　徒歩6分、JR南武支線・京急本線「八丁畷」駅　徒歩16分
〇最寄バス停「三の辻」停歩3分バス14分でターミナルJR川崎駅までラクラクアクセス
●角地の採光・通風確保＋家事ラク動線＋ガス衣類乾燥機「幹太くん」標準設置
〇耐震×制振のＷ構造＋断熱等性能等級5（ＺＥＨ水準）
●Refa ULTRA FINNE BUBBLE SUIGEN標準設置
〇宅配ボックス＋電気自動車用電源付ビルトイン車庫スペース有
〇小田小学校　徒歩10分、田島中学校　徒歩5分、保育園・幼稚園が10分圏に複数有

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支払額シミュレーション

小田1丁目新築戸建

間取り： 3LDK＋車庫＋角地
面積： 23.9坪(内法)

販売価格

4,880万円

参考リノベ費用

500万円

提携ローン

0.645%

毎月のお支払い 143,132円

物件情報

物件名

小田1丁目新築戸建

間取り図

築年月

2026年06月(築-1年)

間取り

3LDK＋車庫＋角地

接道状況

北側私道接道幅4m 位置指定
東側公道接道幅4.3m

階数

ガス

都市ガス

水道

公営水道

汚水

公共下水

販売価格

4,880万円

建ぺい率

80％

容積率

172％

地積

44.14㎡ (13.35坪) (公簿)

私道負担面積

10.67㎡

地目

宅地

現況

建築中

引渡

2026年8月下旬

法令制限

高度地区・準防火地域

取引態様

専任

小学校区

小田小学校 (約800m)

中学校区

田島中学校 (約400m)

共通概要

種別

新築売戸建

所在地

神奈川県川崎市川崎区小田１丁目

交通

ＪＲ南武線「川崎新町」駅徒歩6分
京急本線「八丁畷」駅徒歩16分

構造

木造　陸屋根

土地権利

所有権

建物面積

１階28.62㎡　２階28.90㎡　３階21.51㎡　
合計79.03㎡ 23.9坪 (内法)

用途地域

２種住居

地目

宅地

都市計画

市街化区域

駐車場

有 / 無料
1階部分ビルトイン車庫

販売戸数

1戸

物件の設備・条件

設備・機能

電気/上水道/下水道/都市ガス/EV車充電設備/耐震構造/制震構造/24時間換気システム/省エネ給湯器/複層ガラス・複層サッシ/全室2面採光/全室フローリング

バス・トイレ・洗面所

追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/トイレ２ヶ所/オートバス

セキュリティー

モニタ付インターホン/ディンプルキー/カードキー

キッチン

食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/浄水器・活水器

家具・家電・照明

人感センサー付照明/ダウンライト

収納

全居室収納/シューズボックス

駐車場

平面駐車場

特徴

バス１坪以上

立地・環境

日当り良好/閑静な住宅街/全室２面採光/３面採光/整形地

工法・構造・仕様

24時間換気システム/制震構造/外壁サイディング

広告主の会社情報

店舗名

リノベ不動産｜川崎駅西口店

会社名

株式会社ソラリス

会社住所

神奈川県川崎市幸区幸町1丁目776番地4　ソレイユ幸1階

会社電話番号

044-589-3905

免許番号

神奈川県知事（１）第31239号

所属団体

加入保証協会：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会
所属地方本部：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会　神奈川本部
弁済業務保証金供託所：東京法務局
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（高住連）高齢者向け住まい紹介事業者届出公表制度（届出番号）23-0493