リノベーション向き物件
中古マンション

コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に（家具はすべてCGです）

内装ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング

内装大きな窓のあるリビングは自然と家族が集まる空間に

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

内装安らぎをもたらすプライベート空間

内装家具の配置のし易い室内で、趣味の部屋としても充分な広さです

外観〜約40平米越えのルーフバルコニーから花火を望む〜新規リフォーム済み・角部屋〜

間取り 2LDK　専有面積61.25平米、バルコニー面積9.45平米、ルーフバルコニー面積43.09平米

キッチンデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

キッチンご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション

風呂くつろぎの空間でゆったりバスタイム

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付

洗面白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度も快適に

洗面清潔感のある脱衣場

洗面ランドリースペース

収納玄関にはご家族分の履き物も十分収納できる充実の収納スペースあり

玄関落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

バルコニーバルコニーで家庭菜園やガーデニングなどの趣味はいかがでしょうか

その他住戸からの眺望

その他ビルトイン式食洗機を標準完備した、機能性に優れたシステムキッチン

周辺東急田園都市線「梶が谷」駅　距離320ｍ

周辺東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅　距離560ｍ

周辺ココカラファイン梶ヶ谷店　距離400ｍ

周辺オーケ— 溝ノ口店　距離900ｍ

周辺まいばすけっと溝の口南店　距離350ｍ

周辺川崎市立久本小学校　距離1400ｍ

周辺川崎市立高津中学校　距離1500ｍ

周辺笹の原公園　距離170ｍ

周辺虎ノ門病院梶ヶ谷分院　距離1400ｍ

販売価格: 4,780 万円

間取り: 2 LDK

延床面積: 61.25㎡(18.53坪)(壁芯)

エリア: 神奈川県川崎市高津区

沿線・最寄駅: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩4分
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分

〜約40平米越えのルーフバルコニーから花火を望む〜新規リフォーム済み・角部屋〜

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

ルーフバルコニー面積・使用料：43.09平米・1900円/月
町内会費：200円/月
駐車場：20000円/月
駐輪場：1000円/月
※各施設空き状況要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。

2024年8月リフォーム実施・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯水栓・防水パン・給湯器・クロス・フロアタイル・フローリング・建具・シューズボックス・全室照明器具・ハウスクリーニング他

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