リノベーション向き物件
中古マンション

クオス溝の口レジデンシャルヒルズ

内装大きな窓があるリビングは、たくさんの陽射しをお部屋に取り入れます

内装家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK

内装上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

内装シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

内装安らぎをもたらすプライベート空間

内装 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さをしています

内装客間はもちろん、個人のスペースにも使える和室

外観〜大切なペットと暮らせる3LDK住戸〜緑に囲まれた閑静な住宅街〜南西向きにつき陽当り良好〜

間取り 3LDK+パントリー+リネン庫　専有面積65.03平米、バルコニー面積12.00平米

キッチンシンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン

キッチン落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品が溢れるキッチン

風呂くつろぎの空間でゆったりバスタイム

洗面白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度を

洗面落ち着きのある色合いでまとめられた洗面室

バルコニー日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

エントランスエントランス

駐車場駐車場（空き状況はご確認ください）

その他住戸からの眺望

その他給湯設備

その他浴室暖房乾燥機を完備し、雨天時のお洗濯も安心の浴室設備

周辺東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅　距離1600ｍ

周辺川崎市立上作延小学校　距離750ｍ

周辺川崎市立向丘中学校　距離1600ｍ

周辺ローソン高津上作延店　距離650ｍ

周辺マックスバリュ津田山店　距離1100ｍ

周辺スマイルドラッグ梶ヶ谷不動前店　距離850ｍ

周辺トップパルケ久地店　距離2000ｍ

周辺緑ヶ丘霊園児童公園　距離1200ｍ

周辺久地診療所　距離1600ｍ

販売価格: 3,950 万円

間取り: 3 LDK

延床面積: 65.03㎡(19.67坪)(壁芯)

エリア: 神奈川県川崎市高津区

沿線・最寄駅: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩20分
ＪＲ南武線「津田山」駅徒歩13分

〜大切なペットと暮らせる3LDK住戸〜緑に囲まれた閑静な住宅街〜南西向きにつき陽当り良好〜

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

ペット可(細則有)
インターネット利用料：1595円/月(2025年4月より1320円に変更)
バルコニー面積に坪庭面積含む
駐車場：2000〜11000円/月
駐輪場：1台目無償、2台目以降200円/月
バイク置場：1000〜1500円/月
※各施設空き状況要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください
アルコープ面積：1.44平米

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