リノベーション向き物件
中古マンション

ミオカステーロ二子多摩川

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に(現地には家具があります)

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング(現地には家具があります)

外観〜専用庭付き3LDK住戸〜LDK約15帖のゆとりある住空間〜南西向きのため陽当たり良好〜

外観くつろぎあふれる住環境

間取り 3LDK+リネン庫　専有面積67.22平米、バルコニー面積5.22平米、専用庭面積12.57平米

キッチンデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン(現地には家具があります)

風呂一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間

トイレ清潔な洗浄機能付温水シャワートイレはお手入れもし易いタンクレス仕様

バルコニー陽当たり良好なバルコニー

エントランスマンション入り口

エントランス手入れの行き届いたエントランスホール

駐車場駐車場（空き状況は要確認となります）

その他陽当たりの良いお庭はガーデニングなど、ご家族の楽しめる場所の一つに

その他バルコニーにはスロップシンク付で植物や家庭菜園の水やりにも便利です

その他浴室乾燥機を完備しているので雨天時や花粉の季節でも安心です

その他床暖房完備で寒い日でも足元を気にせずお過ごしいただけます

その他不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス

その他集合ポスト

その他駐輪場（空き状況は要確認となります）

その他バイク置き場（空き状況は要確認となります）

その他ゴミ置場

周辺東急田園都市線「二子新地」駅　距離960ｍ

周辺川崎市立東高津小学校　距離15ｍ

周辺川崎市立高津中学校　距離1300ｍ

周辺セブンイレブン川崎高津諏訪店　距離160ｍ

周辺マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店　距離850ｍ

周辺ココカラファイン二子新地店　距離900ｍ

周辺東高津公園　距離100ｍ

周辺帝京大学医学部附属溝口病院　距離1200ｍ

周辺すこやか諏訪保育園　距離220ｍ

販売価格: 5,480 万円

間取り: 3 LDK

延床面積: 67.22㎡(20.33坪)(壁芯)

エリア: 神奈川県川崎市高津区

沿線・最寄駅: 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩12分
東急大井町線「二子新地」駅徒歩12分

〜専用庭付き3LDK住戸〜LDK約15帖のゆとりある住空間〜南西向きのため陽当たり良好〜◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
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◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

専用庭面積・使用料：12.57平米・月額380円
室外機置場面積：1.2平米
駐車場：月額15000〜18000円
駐輪場：月額100〜300円
ミニバイク置場：月額1500円
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください
※各施設空き状況要確認
ハイセクト利用料：月額1404円
町会費：月額200円

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