リノベーション向き物件
中古マンション

ルモン横浜蒔田公園

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり（リノベーション中です）

内装やすらぎをもたらすプライベート空間（リノベーション中です）

外観〜商業施設や公園至近の住環境良好なエリアに立地〜南東向きのため陽当たり良好〜

外観くつろぎあふれる住環境

間取り 3LDK　専有面積62.61平米、バルコニー面積8.54平米

風呂一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間（リノベーション中です）

洗面白を基調とした清潔感のある洗面室（リノベーション中です）

収納居室　収納

バルコニー陽当たり良好なバルコニー

エントランスマンション入り口

駐車場駐車場（空き状況は要確認となります）

その他バルコニーからの眺望

その他駐輪場（空き状況は要確認となります）

その他バイク置き場（空き状況は要確認となります）

その他ゴミ置場

その他 RC造

周辺ブルーライン「蒔田」駅　距離400ｍ

周辺横浜市立共進中学校　距離500ｍ

周辺横浜市立日枝小学校　距離550ｍ

周辺 FUJI 横浜南店　距離500ｍ

周辺まいばすけっと蒔田店　距離400ｍ

周辺セブンイレブン横浜榎町2丁目店　距離500ｍ

周辺蒔田公園　距離85ｍ

周辺横浜宿町郵便局　距離100ｍ

周辺蒔田ひまわり保育園　距離300ｍ

販売価格: 4,499 万円

間取り: 3 LDK

延床面積: 62.61㎡(18.94坪)(壁芯)

エリア: 神奈川県横浜市南区

沿線・最寄駅: 横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩5分
横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩8分

〜商業施設や公園至近の住環境良好なエリアに立地〜南東向きのため陽当たり良好〜◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

駐車場：月額25000円
駐輪場：月額300円※ステッカー貼付
バイク置場：月額1000〜3000円
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください
※各施設空き状況要確認
CATV付加使用料：月額500円
花台面積：0.72平米

2024年9月リノベーション完了予定・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓、防水パン・トイレ・フローリング・建具・玄関収納・収納棚・壁天井クロス・フロアタイル・エアコン2基・照明器具・スイッチコンセント・ハウスクリーニング

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