リノベーション向き物件
中古マンション

菱和パレス新横浜駅前公園

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に（リノベーション工事中）

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング（リノベーション工事中）

内装バルコニーに面した明るいLDKは家族団らんの場所に（リノベーション工事中）

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり（リノベーション工事中）

内装やすらぎをもたらすプライベート空間（リノベーション工事中）

外観〜5路線利用可能な便利な立地〜9階住戸のため眺望良好〜リノベーション2LDK〜

外観くつろぎあふれる住環境

間取り 2LDK　専有面積58.28平米、バルコニー面積10.97平米

風呂一日の疲れを癒すバスルーム（リノベーション工事中）

エントランスマンション入り口

エントランスエントランスはオートロック完備で安心のセキュリティ

その他バルコニーからの眺望

その他来客が一目でわかるモニター付きインターホン

その他エアコン付き、季節問わず快適にお過ごしいただけます

その他エレベーターもあるので荷物が多くなっても安心です

その他 SRC造

周辺 JR横浜線「新横浜」駅　距離720ｍ

周辺日産スタジアム　距離210ｍ

周辺横浜市立城郷小学校　距離1200ｍ

周辺横浜市立篠原中学校　距離1400ｍ

周辺まいばすけっと新横浜環状2号店　距離750ｍ

周辺ファミリーマートスリーウェル新横浜店　距離750ｍ

周辺横浜市総合リハビリテーションセンター　距離210ｍ

周辺新横浜第一公園　距離650ｍ

周辺神奈川県立岸根高校　距離1500ｍ

販売価格: 4,999 万円

間取り: 2 LDK

延床面積: 58.28㎡(17.63坪)(壁芯)

エリア: 神奈川県横浜市港北区

沿線・最寄駅: ＪＲ横浜線「新横浜」駅徒歩9分
横浜市ブルーライン「新横浜」駅徒歩9分

〜5路線利用可能な便利な立地〜9階住戸のため眺望良好〜リノベーション2LDK〜◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

駐車場：所有権付き、管理費：月額1540円、修繕積立金：月額10000円
ペット飼育相談（要承認・細則あり）
修繕積立金：令和10年1月分から月額10990円へ改訂予定

2024年8月リノベーション完了予定：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・防水パン・トイレ・エアコン先行配管・建具・フローリング・フロアタイル・クロス貼替・室内クリーニング

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