リノベーション済み物件
中古マンション

アルティフ・ガーデンズ川崎

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に（家具はすべてCGです）

内装ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング

内装安らぎをもたらすプライベート空間

内装シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

内装家具の配置のし易い室内で、趣味の部屋としても充分な広さです

外観〜11階部分南向き角部屋につき陽当り・眺望良好〜大切なペットと暮らせます〜

間取り 3LDK+TR　専有面積75.81平米、バルコニー面積6.32平米

キッチンデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

キッチンご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション

風呂くつろぎの空間でゆったりバスタイム

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付

洗面オシャレな洗面所は朝の身支度も楽しくなりますね

洗面清潔感のある脱衣場

収納収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力

玄関落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

その他モニター付インターホンで、安心のセキュリティシステム

その他浴室換気乾燥機を完備し、雨天時のお洗濯も安心です

その他 3口ガスコンロで効率よくお料理できますね

その他レンジフード

周辺 JR南武線「矢向」駅　距離640ｍ

周辺ウェルパーク川崎古川店　距離350ｍ

周辺肉のハナマサ矢向店　距離600ｍ

周辺ファミリーマート矢向駅西店　距離750ｍ

周辺ライズモール矢向店　距離700ｍ

周辺川崎市立古川小学校　距離550ｍ

周辺川崎市立塚越中学校　距離1000ｍ

周辺川崎くらかた胃腸内科　距離350ｍ

周辺塚越4丁目公園　距離280ｍ

販売価格: 4,980 万円

間取り: 3 LDK

延床面積: 75.81㎡(22.93坪)(壁芯)

エリア: 神奈川県川崎市幸区

沿線・最寄駅: ＪＲ南武線「矢向」駅徒歩8分
ＪＲ南武線「尻手」駅徒歩19分

〜11階部分南向き角部屋につき陽当り・眺望良好〜大切なペットと暮らせます〜

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

駐車場：13000〜17000円/月
バイク置場：500円/月
駐輪場：3600円/年
※各施設空き状況要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。
ペット飼育可（細則有）
ポーチ面積：3.74平米
トランクルーム面積・使用料：0.8平米・不明
CATV使用料：220円/月
緑化維持費：1210円/月

2023年7月リノベーション実施
・クロス張替・CF貼替・フローリング貼替・間取り変更（和室→洋室）・建具・キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室他