リノベーション向き物件
中古マンション

エクストール宮前の丘

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に（家具は全てCGです）

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング

内装バルコニーに面した明るいLDKは家族団らんの場所に

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

内装やすらぎをもたらすプライベート空間

内装優しい色合いのフローリングが張られた洋室

外観〜最上階・南向き角部屋のため陽当たり・通風・眺望良好〜ペットと暮らすフルリフォーム3LDK〜

間取り 3LDK+納戸　専有面積75.12平米、バルコニー面積17.92平米

キッチン対面キッチンからはリビング全体が見渡せてお子様がいても安心な空間

キッチンデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

風呂一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間

トイレ清潔な洗浄機能付温水シャワートイレ

洗面白を基調とした清潔感のある洗面室

洗面新規設置の洗面化粧台。収納豊富で使い勝手の良い3面鏡です

収納可動棚付きの納戸

玄関飾リ過ぎないシンプルな内装の玄関

バルコニー陽当たり良好なバルコニー

その他バルコニーからの眺望

その他来客が一目でわかるモニター付きインターホン

その他 3口ガスコンロで効率よくお料理できますね

その他ビルトイン式食洗機完備のシステムキッチンで食後もゆったり家族団らん

周辺川崎市立野川中学校　距離950ｍ

周辺川崎市立野川小学校　距離950ｍ

周辺 FUJI 上野川店　距離450ｍ

周辺ローソン川崎梶ヶ谷５丁目店　距離800ｍ

周辺セブンイレブン川崎野川店　距離450ｍ

周辺ドラッグセイムス川崎梶ヶ谷店　距離900ｍ

周辺好生堂医院　距離850ｍ

周辺梶ヶ谷金山公園　距離350ｍ

周辺川崎梶ヶ谷郵便局　距離1000ｍ

販売価格: 3,990 万円

間取り: 3 LDK

延床面積: 75.12㎡(22.72坪)(壁芯)

エリア: 神奈川県川崎市宮前区

沿線・最寄駅: 東急田園都市線「宮前平」駅バス7分徒歩8分
東急田園都市線「梶が谷」駅バス8分徒歩8分

〜最上階・南向き角部屋のため陽当たり・通風・眺望良好〜ペットと暮らすフルリフォーム3LDK〜◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

駐車場：月額300〜8000円
駐輪場：月額100円
バイク置場：月額500〜2000円
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください
※各施設空き状況要確認
ペット飼育可（細則あり）

2024年6月リフォーム実施・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・下駄箱・給湯器・給排水管・エアコン・フローリング・フロアタイル・間接照明・ダウンライト・ライトコントローラー・カーテンレール・クロス貼替・網戸・洗濯パン・水栓・室内クリーニング

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