リノベーション向き物件
中古マンション

フォルスコート溝の口

内装大きな窓があるリビングは、たくさんの陽射しをお部屋に取り入れます(家具は全てCGです。リフォーム前の写真です）

内装家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK（リフォーム前の写真です）

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり（リフォーム前の写真です）

内装シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気（リフォーム前の写真です）

外観〜溝の口駅より徒歩3分の好立地〜11階角部屋で光溢れる空間〜大切なペットと暮らせます〜

間取り 3LDK　専有面積64.62平米、バルコニー面積5.95平米

キッチン落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品が溢れるキッチン（リフォーム前の写真です）

風呂くつろぎの空間でゆったりバスタイム（リフォーム前の写真です）

洗面広々とした洗面スペースで朝の身支度を（リフォーム前の写真です）

玄関落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます（リフォーム前の写真です）

バルコニー日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

エントランスエントランスはオートロック完備で安心のセキュリティ性

エントランスエントランス

駐車場駐車場（空き状況はご確認ください）

その他住戸からの眺望

その他 TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ

その他浴室暖房乾燥機を完備し、雨天時のお洗濯も安心の浴室設備

その他エレベーター

その他宅配ロッカーがあり不在時の荷物受け取りも安心

その他集合ポスト

その他駐輪場（空き状況はご確認ください）

周辺東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅　距離240ｍ

周辺マルエツ溝の口店　距離350ｍ

周辺ドン・キホーテ溝ノ口駅前店　距離400ｍ

周辺マルイファミリー溝口　距離500ｍ

周辺セブンイレブン川崎溝口3丁目店　距離400ｍ

周辺川崎市立高津小学校　距離550ｍ

周辺川崎市立西高津中学校　距離950ｍ

周辺帝京大学医学部附属溝口病院　距離350ｍ

周辺溝口南公園　距離250ｍ

販売価格: 6,480 万円

間取り: 3 LDK

延床面積: 64.62㎡(19.55坪)(壁芯)

エリア: 神奈川県川崎市高津区

沿線・最寄駅: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩3分
東急大井町線「溝の口」駅徒歩3分

〜溝の口駅より徒歩3分の好立地〜11階角部屋で光溢れる空間〜大切なペットと暮らせます〜

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

駐車場：20000〜23000円/月
駐輪場、バイク置場：使用料不明
※各施設空き状況要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください
ペット飼育可(細則有)
アルコープ面積：3.51平米

2024年9月リノベーション完了予定
・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・水まわり床貼替・フローリング張替・建具・照明器具・下足入れ・クロス張替・アクセントクロス・ハウスクリーニング

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