リノベーション向き物件
中古マンション

グレーシアガーデン溝の口

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング(家具は全てCGです)

内装家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK

内装ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

内装シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

内装リビング横の和室はお食事後や入浴後のくつろぐ空間に

外観〜南東向きにつき陽当り良好〜充実設備の2LDKマンション〜オートロック付きで安心のセキュリティ〜

間取り 2LDK　専有面積58.22平米、バルコニー面積12.10平米

キッチンシンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン

キッチンご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション

風呂くつろぎの空間でゆったりバスタイム

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付

洗面清潔感のある洗面室で朝の身支度を

洗面白を基調とした洗面台。身だしなみを整えやすく収納量も良好です

洗面ランドリースペース

収納居室　収納

玄関落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

バルコニー日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

その他住戸からの眺望

その他 TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ

その他 3口ガスコンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理できますね

周辺 JR南武線「津田山」駅　距離1200m

周辺川崎市立上作延小学校　距離800m

周辺川崎市立向丘中学校　距離1700m

周辺ローソン高津上作延店　距離700m

周辺マックスバリュ津田山店　距離1000m

周辺クリエイト川崎堰店　距離2300m

周辺トップパルケ久地店　距離1900m

周辺緑ヶ丘霊園児童公園　距離1100m

周辺津田山幼稚園　距離700m

販売価格: 3,580 万円

間取り: 2 LDK

延床面積: 58.22㎡(17.61坪)(壁芯)

エリア: 神奈川県川崎市高津区

沿線・最寄駅: ＪＲ南武線「津田山」駅徒歩15分
東急大井町線「溝の口」駅徒歩25分

〜南東向きにつき陽当り良好〜充実設備の2LDKマンション〜オートロック付きで安心のセキュリティ〜
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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

ペット可(細則有)
駐車場：11000〜14000円/月※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください
バイク置場：バイク1500円、ミニバイク1000円/月
駐輪場：300円/月※各施設空き状況要確認
テレビ共視聴料：100円/月

2024年6月リフォーム実施
・キッチン水栓・浴室シャワー水栓・洗面台・洗濯水栓・防水パン・トイレ・和洋室・照明器具設置・スイッチコンセント・給湯器・フロアタイル・クロス・ハウスクリーニング

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