- リノベーション向き物件
- 中古戸建て
新川4-7戸建
- 販売価格
- 2,980 万円
- 間取り
- 3 LDK
- 延床面積
- 92.12㎡(27.86坪)
- エリア
- 北海道札幌市北区
- 沿線・最寄駅
-
ＪＲ札沼線「新川」駅
徒歩17分
地下鉄東西線「琴似」駅 バス21分 徒歩3分
・セミオーダーフルリノベーション付物件（施工していないため、お客様の希望に応じた変更可能）※諸条件有
施工内容
★内部 ★外部
・間取り変更 ・屋根全面葺き替え
・和室→洋室改修 ・金属サイディング全面増し張り
・ユニットバス入替 ・樹脂サッシ全交換（ＬＯＷ－Ｅ）
・システムキッチン入替 ・既存カスケードガレージ撤去
・洗面化粧台入替 ・新規２台目カースペース新設（砕石まで）
・トイレ入替 ・庭 雑草刈り取り（伐根はしない）
・給湯器交換（セミオート）
・室内建具全交換
・全室床改修
・全室天井、壁クロス張替
・カーテンレール全交換
・照明器具、ドアホン全交換
支払額シミュレーション
新川4-7戸建
- 間取り： 3 LDK
- 面積： 27.86坪
中古戸建て
販売価格
2,980万円
参考リノベ費用
1,630万円
提携ローン
0.85%
毎月のお支払い
126,936円
物件情報
物件名
新川4-7戸建
間取り図
築年月
1997年07月(築28年)
間取り
3 LDK
接道状況
北西側
公道
接道幅8m
接面8.9m
階数
2階建
ガス
LPG
水道
公営水道
汚水
公共下水
販売価格
2,980万円
建ぺい率
50％
容積率
80％
地積
123.21㎡
(37.27坪)
(公簿)
地目
宅地
現況
未着工
引渡
2026年02月
取引態様
売主
小学校区
新光小学校 (約900m)
中学校区
新川中学校 (約1000m)
共通概要
種別
中古売戸建
所在地
北海道札幌市北区新川四条７丁目1-18
交通
ＪＲ札沼線「新川」駅
徒歩17分
地下鉄東西線「琴似」駅 バス21分 徒歩3分
地下鉄東西線「琴似」駅 バス21分 徒歩3分
構造
木造 亜鉛メッキ鋼板葺
土地権利
所有権
建物面積
１階48.65㎡ ２階43.47㎡
合計92.12㎡ 27.86坪
合計92.12㎡ 27.86坪
用途地域
１種低層
地目
宅地
都市計画
市街化区域
駐車場
有
/
無料
2台
販売戸数
1戸
物件の設備・条件
設備・機能
電気/上水道/下水道/プロパンガス
冷暖房
エアコン
バルコニー・庭
庭
セキュリティー
モニタ付インターホン
バス・トイレ・洗面所
洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン/アイランドキッチン
収納
クローゼット/Ｗクロゼット/シューズＷＩＣ/パントリー
家具・家電・照明
照明器具
工法・構造・仕様
駐車場２台分
立地・環境
日当り良好/閑静な住宅街
広告主の会社情報
店舗名
リノベ不動産｜札幌豊平店
会社名
株式会社リノベクラス
会社住所
北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1番14号
会社電話番号
011-827-8918
免許番号
宅地建物取引業：北海道知事 石狩（１）第９４２３号
建築士事務所登録：北海道知事（石）第５１９９号
建設業許可：北海道知事（般-５）第２４８５３号
所属団体
北海道宅地建物取引業協会
情報公開日・更新予定日
情報公開日
2026/02/02
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-
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