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ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア

LDKは約13.6帖と広々。柱のないキレイな四角なので家具のレイアウトがしやすい♪モニター付き来訪者の姿が見えるモニター付きインターホン、足元からあたたまる温水式床暖房付き(LD)です♪

LDKは約13.6帖と広々。柱のないキレイな四角なので家具のレイアウトがしやすい♪モニター付き来訪者の姿が見えるモニター付きインターホン、足元からあたたまる温水式床暖房付き(LD)です♪

LDKは約13.6帖と広々。柱のないキレイな四角なので家具のレイアウトがしやすい♪モニター付き来訪者の姿が見えるモニター付きインターホン、足元からあたたまる温水式床暖房付き(LD)です♪

LDKは約13.6帖と広々。柱のないキレイな四角なので家具のレイアウトがしやすい♪モニター付き来訪者の姿が見えるモニター付きインターホン、足元からあたたまる温水式床暖房付き(LD)です♪
リビングに繋がる約5.0帖の洋室。間仕切りを開放すれば約15.1帖のリビングダイニングスペースに!キッチンから目が届くのでお子様のプレイルームや、リモートワークのお部屋としても使えそうです。
約3.5帖のキッチンは背面にカップボードを設置してもなおゆとりがありますね。シンクの幅は約2.4mなのでご家族で並んで作業ができます。スタイリッシュなキッチンはまるでインテリアのよう。
リビングに繋がる約5.0帖の洋室。間仕切りを開放すれば約15.1帖のリビングダイニングスペースに!キッチンから目が届くのでお子様のプレイルームや、リモートワークのお部屋としても使えそうです。
北側約6.0帖の洋室。ウォークインクローゼットがあるので主寝室にしたり、リビングから離れているので大きくなったお子様の勉強部屋に使えそうです。ライフスタイルに合わせて用途を変えてお使いいただけますね。
北側約6.0帖洋室のウォークインクローゼット。2方向にパイプハンガーが据え付けられており便利です。キャリーバッグやゴルフバッグ、シーズンアイテムといった嵩張るものもしっかり整理できそうです。
約4.5帖のお部屋は窓が無いため厳密には”サービスルーム”となります。収納部屋にしてもいいですし、多目的スペースとして自由にお使いいただけます。
グレートーンで気品を感じる洗面室。洗髪洗面化粧台は三面鏡裏も収納になっているのでキレイな見た目をキープできます。タオルなどを収納できるリネン庫も造作しているので収納を買い足す必要がありません。
洗い場も広い1418サイズのユニットバス。追い焚き・お湯張り・保温機能付き。浴室換気乾燥機付きなので湿気や寒さなど、お風呂場での”困った”を常時解決♪
ホワイト×木目ブラウンで落ち着くトイレ空間。ウォシュレット一体型便座は継ぎ目が無いため掃除が楽々。上部吊戸棚付きなので日用品を隠してスッキリした見た目をキープできますね。
画面真の画面に収まりきらない程の大容量の廊下収納!可動棚なので収納したい者に合わせて高さをカスタマイズできます。日用品や食品のストック置場や防災グッズを備えておくのも良いですね。
12.70㎡のワイドバルコニー!これだけ広ければ洗濯物はもちろん干しやすく、アウトドアチェアを置いてリラックスすることもできそうですね♪
2階部分南西側の眺望。前面棟があり眺望の評価は△。その分価格が抑えられているので、眺望よりも価格優先の方へおススメです。
オフホワイトとモカブラウンの建具や明るさと開放感を演出しています。トールサイズのシューズボックスにはご家族の靴がたっぷり入ります。段差がほぼ無いところはさり気なく嬉しいポイントです。
2021年6月築、地15階建、棟数戸、■「吉川美南」駅徒歩3分 学校施設やお買い物施設など各種施設が徒歩圏に充実
3LDK+WIC ◇専有面積70.14㎡ ◇バルコニー12.70㎡ ◇ペット飼育可 ◇リフォーム済みのため即入居可能 ◇9階建の2階南西向き ◇廊下にずらりと並ぶ大容量の物入れが自慢です!
販売価格
6,998 万円
間取り
3LDK+WIC
延床面積
70.14㎡(21.21坪)(壁芯)
エリア
千葉県流山市
沿線・最寄駅
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
【つくばエクスプレス線「南流山おおたかの森駅」徒歩約3分/3LDK】ペット飼育可◇都心へのアクセス良好!新しい街で豊かな暮らし♪


▼このお部屋が気になる!という方はページ下部「物件について問い合わせる」よりお知らせください♪

【 お部屋のGOODポイント 】
・リフォーム済みのためお引渡し後すぐご入居いただけます♪
・大容量の廊下収納
・足元からあたたまる温水式床暖房(LD)
・対面式キッチンは・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水機能付き水栓完備
・モニター付オートロック
・雨の日や寒い日に役立つ浴室換気乾燥機付き
・追い焚き、足し湯、お湯張り、保温機能を設けたオートバス

【 共用部のGOODポイント】
・2021年築、駅徒歩約3分の好立地!
・794戸のビッグコミュニティ(本物件の棟は186戸)
・愛犬、愛猫と一緒に暮らせます♪(飼育細則あり)
・宅配ボックス完備
・オートロック、防犯カメラ、警備会社加入でしっかりセキュリティ対策
・スタディラウンジ、キッズルームなど充実の共用施設(一部有償)
・エレベーター2基
・管理状態良好

【 周辺環境のGOODポイント】
・2沿線利用可能!
・ロピアおおたかの森コトエ店…徒歩約6分(約450m)
・マルエツ流山おおたかの森店…徒歩約8分(約600m)
・ローソン 流山おおたかの森駅前店…徒歩約2分(約140m)
・マツモトキヨシおおたかの森駅前店…徒歩約3分(約250m)
・流山市立おおぐろの森小学校…徒歩約15分(約1200m)
・流山市立おおぐろの森中学校…徒歩約18分(約1450m)
・おおたかの森病院…徒歩約15分(約1200m)
・流山おおたかの森S・C…徒歩約5分(約400m)


【リフォーム内容】
・キッチン水栓交換
・温水洗浄便座交換
・照明設置
・レースカーテン設置
・その他リペア
・ハウスクリーニング
(2024年11月17日完了)

支払額シミュレーション

ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア

  • 間取り: 3LDK+WIC
  • 面積: 21.21坪(壁芯)

中古マンション
販売価格

6,998万円

参考リノベ費用

500万円

提携ローン

0.625%

毎月のお支払い 198,807円

物件情報

物件名
ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア
間取り図
間取り図
間取り図
築年月
2021年06月(築3年)
間取り
3LDK+WIC
所在階/階数
2階  /  15階建
ガス
都市ガス
水道
公営水道
汚水
公共下水
販売価格
6,998万円
地積
20㎡ (6.05坪) (公簿)
現況
引渡
2025年01月
取引態様
媒介
管理費
月額12,500円
管理形態
全部委託(日勤管理)
修繕積立金
月額6,330円
小学校区
おおぐろの森小学校 (約1200m)
中学校区
おおぐろの森中学校 (約1450m)

共通概要

種別
中古売マンション
所在地
千葉県流山市おおたかの森北一丁目
交通
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
構造
RC 陸屋根
土地権利
所有権
専有面積

合計70.14㎡ 21.21坪 (壁芯)
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
駐車場
有 / 月額11,400円
駐車場料金:500~11,400円/月
販売戸数
1戸
月額費用
 給湯器リース料 : 1,980円
コミュニティクラブ費 : 500円
インターネット利用料 : 528円

物件の設備・条件

設備・機能
給湯/エレベータ/都市ガス/省エネ給湯器/全居室フローリング/可動間仕切り/照明器具付き/省エネ給湯器/天井高2.5m以上
バス・トイレ・洗面所
追焚機能/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室暖房/浴室暖房
セキュリティー
オートロック/モニタ付インターホン/ディンプルキー/防犯カメラ/火災警報器(報知機)/ダブルロックドア/セキュリティ会社加入済/ディンプルキー/スマートキー
収納
収納スペース/クローゼット/全居室収納/シューズボックス
キッチン
浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/システムキッチン/3口以上コンロ/グリル
冷暖房
床暖房
共用設備
宅配BOX/駐輪場/キッズルーム/エレベーター2基以上
家具・家電・照明
照明器具/ダウンライト
TV・通信
MMコンセント(マルチメディアコンセント)
駐車場
自走式立体駐車場
諸条件・相談
ペット相談
特徴
管理人日勤
工法・構造・仕様
アウトフレーム工法/天井高2.5M以上
立地・環境
区画整理地内

広告主の会社情報

店舗名
リノベ不動産|吉川駅前通り店
会社名
株式会社EFFORT
会社住所
埼玉県吉川市平沼1-15-5
会社電話番号
048-940-0676
免許番号
埼玉県知事(1)第25141号 
所属団体

情報公開日・更新予定日

情報公開日
2025/01/11
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

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