トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目36番26号
- アクセス
- JR中央線(快速) / 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
- 築年月
- 1991年8月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の特徴
トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷は、1991年8月に竣工した地上4階建て、総戸数20戸のマンションです。鉄筋コンクリート構造（RC）で、堅牢な建物が特徴です。所在地は東京都杉並区阿佐谷南1丁目36番26号で、第一種住居地域に位置し、静かな住環境が整っています。 アクセスは、JR中央線の阿佐ケ谷駅から徒歩3分と非常に便利な立地です。管理方式は巡回管理で、トーシンコミュニティーが管理を担当しています。設計は環設計室、施工は明城建設が行いました。 学区は杉並第七小学校と阿佐ヶ谷中学校に属しており、ファミリー層にも適した環境が整っています。
トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の周辺情報
阿佐ヶ谷駅
阿佐ヶ谷駅は東京都杉並区に位置する、中央線と総武線が交差する駅です。周辺には商店街や飲食店が豊富で、住みやすいエリアとしても人気があります。また、阿佐ヶ谷七夕祭りが有名です。
阿佐ヶ谷パールセンター
阿佐ヶ谷パールセンターは、阿佐ヶ谷駅すぐの場所にあるアーケード街です。昭和の雰囲気が漂う商店街で、飲食店や雑貨店、書店などが並び、地元の人々に親しまれています。年中賑わい、季節ごとのイベントも楽しめます。
西友阿佐ヶ谷店
駅から徒歩圏内には大型スーパーのSEIYUもあります。24時間営業しており、日常的に利用しやすい場所として人気です。
河北総合病院
地域のクリニックの他、大規模な僧帽病院もあります。診療科目が豊富で、急性期医療からリハビリテーションまで幅広いサービスを提供しています。地域の医療ニーズに応え、高い医療水準を誇る病院として知られています。
トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の周辺情報
更新日時：2025/03/27
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
4.2
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
その他
飲み屋さんやこだわりの強いお店が多く、阿佐ヶ谷に住んで良かったと思っています。高円寺や中野へのアクセスが良いのも良い。
投稿日：2022年8月25日
よつさん
購入検討者
駅近くの割に、しっかりしたつくり。車を使わないのであれば、全く問題はない物件。 特に駅近くで、商店街すぐであるのにかなり静かであることは大きなメリットだと思われる。 単身で住むには問題ない家であり、住みたい人も多いだろう。
投稿日：2022年5月14日
名前なし
居住者・所有者
とにかく周辺施設が充実していて便利。仕事の都合で仕方なく退居したが東京都に住むならずっと阿佐ヶ谷で暮らしたいと思えるほど。飲食店もどこも美味しく、店の数も多いので外食中心の一人暮らしでも飽きなかった。部屋自体は広いわけではないけど、住みやすすぎて知り合いがマンション探してたら絶対おすすめする。
投稿日：2020年4月27日
周辺環境
3人の評価
4.7
名前なし
その他
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に西友とイトーヨーカドーがある。魚の四文屋がある。駅前に交番がある消防署も近い阿佐ヶ谷医院がある
投稿日：2022年8月25日
5.0
よつさん
購入検討者
駅からとても近いこと。オートロックがあること。ほぼ雨に濡れずに駅まで行けること。商店街が近いが静かなこと
投稿日：2022年5月14日
5.0
名前なし
居住者・所有者
阿佐ヶ谷駅からマンションまでは商店街を通るのでいい意味で賑やか。コンビニから小さな町の商店や小料理屋、大手スーパーなど規模も様々。線路には沿っていないので電車の騒音はない。すぐ近くに大きな病院はないが、駅前～商店街に各種医療施設もあり、区役所も徒歩5分ほどで行ける。JR中央線の阿佐ヶ谷駅と東京メトロ丸の内線の南阿佐ヶ谷駅のほぼ中間にマンションがあるため仕事でどちらを使う時も便利だった。
投稿日：2020年4月27日
4.0
外観・共用部
2人の評価
3.5
よつさん
購入検討者
オートロックであること。適度な綺麗さがあること
投稿日：2022年5月14日
4.0
名前なし
居住者・所有者
外観は綺麗すぎず古すぎず普通のマンション。清掃は問題なくされており、フロントサービスはない。監視カメラはオートロックの入り口にあったと思う。管理人は頻繁には見かけないが、何かあったら管理会社がすぐ対応してくれる（実際マンション全体の水道トラブルで電話したことがある）。駐輪場はマンションの敷地内にスペースがある。
投稿日：2020年4月27日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
よつさん
購入検討者
この広さでの設備や仕様は概ね妥当であると考える
投稿日：2022年5月14日
4.0
名前なし
居住者・所有者
日照りや天井の高さは普通。キッチンから部屋に入るところに段差がある。室内設備は新しくもないが古くもなく、問題なく使える。
投稿日：2020年4月27日
3.0
買い物・食事
3人の評価
5.0
名前なし
その他
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】地元に密着した飲み屋さんが多いこと。マクドナルドやバーガーキング、てんやがある。
投稿日：2022年8月25日
5.0
よつさん
購入検討者
商店街にとても近く、生活に必要な店は概ね揃っている
投稿日：2022年5月14日
5.0
名前なし
居住者・所有者
阿佐ヶ谷駅前にSEIYU、反対側商店街を進んだところにピアゴ（上の階はダイソー）があり便利。コンビニ、飲食店には徒歩30秒で行け、カフェ、居酒屋、ファミレス、ラーメン屋など徒歩5分圏内に飲食店が集まっており充実している。駅ビルには飲食店とアパレルショップが数点あるが、隣駅の荻窪駅まで行けば大きなルミネがある。荻窪まで5分、新宿まで10分なので買い物には困らない。物価は東京なら普通の価格。
投稿日：2020年4月27日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
名前なし
その他
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】小学校、中学校、幼稚園が駅前に集まっていること。
投稿日：2022年8月25日
5.0
名前なし
居住者・所有者
近くに中学校あり。保育園か幼稚園かわからないけど先生と児童がお散歩しているのを見かけたことがあるので近くにあるのだと思う。総合病院は近くにはないが、商店街の歯科、駅ビルの内科、駅から徒歩で数分の整形外科の受診経験があるが、どこも良い対応をしてくれた。徒歩5分で区役所にいけるので良い。マンション内の交流はないが、商店街のイベント・お祭りが年に数回あり子どもたちも多い。
投稿日：2020年4月27日
3.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.6
やすさん
その他
阿佐ヶ谷ビーンズがきれいで朝からやってる
投稿日：2024年4月8日
5.0
名前なし
その他
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅から10分程度で着ける近さにある。家賃の割に面積が広い。 阿佐ヶ谷駅まで徒歩15分で12万は安いと思う
投稿日：2022年8月25日
5.0
よつさん
購入検討者
中央線が使えるのはとても便利だと思います
投稿日：2022年5月14日
4.0
名前なし
居住者・所有者
最寄りであるJR中央線阿佐ヶ谷駅の前に、SEIYUがあるので何でも揃う。マンションのすぐ近くにセブンイレブンもでき、駅に行くまでにローソン、駅ビルにファミリーマートと大手3社のコンビニが揃っているので大変便利。 新宿駅まで10分、東京駅まで30分ほどで乗り換えなしで行けて、山手線に乗り換えれば都心部は1時間かからずどこでも行ける。 阿佐谷駅からは坂もなく平坦な商店街を通って帰れるため、女性一人でも夜道の怖さが和らぐ。0時を過ぎてから帰宅したことがあったが、変質者を見かけたことはない。
投稿日：2020年4月27日
5.0
名前なし
その他
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に美味しくてディープな飲食店がたくさんあります。特に焼き鳥に関しては都内一充実していると思います。あと家賃が思っている以上に安く中杉通りのポプラ並木は圧巻です。新宿からも近いので一人暮らしや小家族には住みやすい町だと思います。
投稿日：2019年6月1日
4.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
エレベーターがあったら便利でいいなと思った。
投稿日：2020年4月27日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 1,250万円 | 258万円 / 78万円 | 16㎡ / 1R | 1階 / 南東 |
2024年11月 | 1,290万円 | 267万円 / 81万円 | 16㎡ / 1R | 1階 / 南東 |
2024年09月 | 1,340万円 | 277万円 / 84万円 | 16㎡ / 1R | 1階 / 南東 |
2024年05月 | 1,440万円 | 298万円 / 90万円 | 16㎡ / 1R | 1階 / 南東 |
2024年03月 | 1,480万円 | 306万円 / 93万円 | 16㎡ / 1R | 1階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 5.9万円 | 16㎡ / ワンルーム | 4階 |
2024年07月 | 8.9万円 | 31.2㎡ / ワンルーム | 4階 |
2024年06月 | 5.9万円 | 16㎡ / 1K | 4階 |
2024年03月 | 6.0万円 | 16.13㎡ / ワンルーム | 2階 |
2023年12月 | 5.5万円 | 16㎡ / ワンルーム | 1階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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