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ソアールタワー市ヶ谷の丘

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ソアールタワー市ヶ谷の丘のサムネイル1
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ソアールタワー市ヶ谷の丘のサムネイル3
所在地
東京都新宿区市谷甲良町2番14号
アクセス
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩12分都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩13分
築年月
2003年7月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 新宿区 市谷甲良町2番14号
アクセス

都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分

東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩12分

都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩13分

築年数
21年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上19階 / 地下1階
総戸数
157戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域,商業地域
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
UG都市建築
施工会社
戸田建設
小学校学区
区立市ヶ谷小学校
中学校学区
区立牛込第一中学校
備考情報
  • オートロック
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

8人の評価

4.3

8人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4 to 4.8.
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憲空さん

居住者・所有者

総合的に考えてファミリーで住むのであれば大変良いかと思われます。 閑静な住宅地でありながらメイン道路もうるさくないです。 個人的な意見ですが西側の住居の方は外苑東通りが見えるので早慶戦の優勝パレードが見れます。 慶應が勝った場合は曙橋側(信濃町側)からパレード、早稲田が勝った場合は早稲田側からパレードとなります。

投稿日:2024年4月7日

トモヤ0721さん

居住者・所有者

総合的には80点以上あげられるマンションだと思います。暮らしやすいです。 買い物にも一切困りませんし新宿や池袋に電車で行くのはすぐですからご家族で新宿区にマンションを探している方は特にオススメだと思います。

投稿日:2024年3月16日

Dai8さん

居住者・所有者

不動産相場が上がってからの購入なので、購入価格はそこそこしました。一方、大規模修繕も一度終わっていますし、地域的にもそれほど下がらない(南側に高いマンションが建たない)と思えるので、いたしかたないかなと思っています。すごく満足しています。

投稿日:2022年4月1日

モンブラン さん

居住者・所有者

総合的に見て満足度が高いマンションだと思う。清掃や管理が行き届いており、敷地内には緑も多く、周りに大きな建物もないので視界が開けていて気持ちが良い。24時間体制で有人セキュリティなのもとても安心できる。

投稿日:2017年8月12日

ぶーさん

居住者・所有者

不動産業に従事しているが、総合的にとても良いマンション。不満なし。常駐の管理人さんも対応◎。ここより新しい物件を目にする機会は多いが全く目移りすることがない、大江戸線は空いているし、大概の場所なら1回乗り換えれば行けてしまう。購入時より価格が上がっているのがいい証拠かな。

投稿日:2014年4月7日

いもさんさん

その他

牛込柳町の何となく情緒ある古い街並みに一際目立つタワーマンションがこの物件です。分譲当時は今ほどタワーマンションが無かったはずですから、当時はかなり話題になってたんじゃないかと思います。仕様は今のタワーマンションの先がけ的なところもありますので、単純比較はできないですが、コンシェルジュサービスは割と良いと聞いたことがあります。 知人の意見も含め満足度は5じゃないかと。 評価坪単価 230万円

投稿日:2010年2月20日

周辺環境

5人の評価

4.8

憲空さん

居住者・所有者

閑静の一言につきます。 治安は良いかと思います。

投稿日:2024年4月7日

5.0

トモヤ0721さん

居住者・所有者

とても静かな街で郵便局や警察署が近くにありとても治安はいいと思います。

投稿日:2024年3月16日

5.0

Dai8さん

居住者・所有者

防衛省、機動隊の本部がすぐ近くにあることに加え、牛込警察署もすぐ近く、かつ交番が道の斜め向かいにあります。 南側の窓からは防衛省だけでなく、都庁・新宿NTTタワー・遠くに渋谷、六本木、東京駅のビル群が見える一方、すぐ目の前の住宅街は道路幅の関係で中層マンションが建たず、高くても6階程度。ものすごく静かな地域です。

投稿日:2022年4月1日

5.0

モンブラン さん

居住者・所有者

神楽坂や荒木町も徒歩圏内で、とても便利です。防衛庁が近いのも、なんとなく安心。

投稿日:2017年8月12日

4.0

ぶーさん

居住者・所有者

丘地にあるため目線が抜けている。近隣にマンションがたっても視界が遮られない。住宅街なので基本的に静か。

投稿日:2014年4月7日

5.0

外観・共用部

6人の評価

4.3

憲空さん

居住者・所有者

管理人が24時間常駐している。 コンシェルジュも夕方5時まで常駐してます。

投稿日:2024年4月7日

3.0

トモヤ0721さん

居住者・所有者

常駐のお姉さんや警備の方がいて安心できます、オートロックも宅配ボックスも駐車場も駐輪場もあります。

投稿日:2024年3月16日

4.0

モトさん

居住者・所有者

24時間有人セキュリティはセールスポイント。朝夕ガードマンが立哨。毎日一定時間コンシェルジュもおり、住民との挨拶交換などエントランスの雰囲気もよい。

投稿日:2022年10月14日

5.0

Dai8さん

居住者・所有者

それほど大規模でもないので、トランクルームがいっぱいになることはありません。 ゲストルームの予約も容易。ペットも飼育可能です。

投稿日:2022年4月1日

4.0

モンブラン さん

居住者・所有者

いつも清潔に清掃してあって気持ちが良いです。24時間有人セキュリティ体制で安心できる。フロントサービスも便利。

投稿日:2017年8月12日

5.0

ぶーさん

居住者・所有者

管理体制、セキュリティ体制良好。24時間有人管理の点も◎。(常にガードマンが居る)

投稿日:2014年4月7日

5.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

4.2

憲空さん

居住者・所有者

陽当りがよく最高。 当部屋は東向きのため、冬の朝でも日があると暖房無しでもいけます。

投稿日:2024年4月7日

3.0

トモヤ0721さん

居住者・所有者

生活していて生活騒音を聞いたことがなく静かに暮らせて個人的には満足度は高いです。

投稿日:2024年3月16日

4.0

Dai8さん

居住者・所有者

リフォーム後に購入したので、ほかの部屋も同等かはわかりませんが、以前別の部屋に賃貸で住んでいた時は、 浴室乾燥機、床暖房、リビングの天井カセットエアコンが標準装備でした。

投稿日:2022年4月1日

4.0

モンブラン さん

居住者・所有者

設備はとても良く満足。他のお部屋の音は全くといっていいほど聞こえません。収納も多い。床暖房で冬も温かい。

投稿日:2017年8月12日

5.0

ぶーさん

居住者・所有者

隣室、上階の生活音は全くといっていいいほど気にならない。窓やFIXのガラスなどが大きく採光豊か。内廊下でホテルのような共用廊下(清掃員さんが毎日掃除している)

投稿日:2014年4月7日

5.0

買い物・食事

5人の評価

4.0

憲空さん

居住者・所有者

買い物は徒歩30秒で八百屋(しかもかなりお安い)、徒歩2分でスーパーあります。 徒歩2分で薬局と100均もあります。

投稿日:2024年4月7日

5.0

トモヤ0721さん

居住者・所有者

スーパーやコンビニやドラッグストアやお弁当屋など駅からすぐの場所にあって買い物には困らないと思います。

投稿日:2024年3月16日

4.0

Dai8さん

居住者・所有者

すぐ隣にイオン系のコンビニとセブンイレブン、交差点を渡った先にスーパーあり。神楽坂方面に歩いていけばドラッグストア、京王系のスーパーもありますし、神楽坂まで歩けばおしゃれなカフェからファーストフードまでなんでもあります。また江戸川橋の商店街も十分徒歩圏内です。

投稿日:2022年4月1日

4.0

モンブラン さん

居住者・所有者

飲食店は、神楽坂や荒木町まで行けば良いお店がたくさんある。近くが繁華街ではないのが却って良い。

投稿日:2017年8月12日

3.0

ぶーさん

居住者・所有者

おいしい立ち食いうどんの店がある。おいしいパンやがある。駅出て目の前に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。100円ローソン、まいばすけっともある。裏路地には知る人ぞ知る名店も点在している。

投稿日:2014年4月7日

4.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.2

憲空さん

居住者・所有者

小学校が徒歩2分。しかも市谷小学校。 小学校は最高ランクです。

投稿日:2024年4月7日

3.0

トモヤ0721さん

居住者・所有者

公演も近くにありますし学校も多い地域だと思います。 散歩してるとパトロール中の警察の方とよくすれ違うので暮らすには安心できます。

投稿日:2024年3月16日

5.0

Dai8さん

居住者・所有者

市ヶ谷小学校がすぐ向かいにあり、この学区に入りたくて入居されている方もいるようです

投稿日:2022年4月1日

5.0

モンブラン さん

居住者・所有者

市ヶ谷小学校のすぐ斜め前。大きな病院がたくさんあって医療が充実している。

投稿日:2017年8月12日

4.0

ぶーさん

居住者・所有者

徒歩圏内に病院は多数ある。動物病院も徒歩2分ぐらいのところにある。小中学校近く。

投稿日:2014年4月7日

4.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

4.0

憲空さん

居住者・所有者

駅入り口まで歩いて1分から2分です。 あくまでも入り口です。 エレベーターもあります。

投稿日:2024年4月7日

5.0

トモヤ0721さん

居住者・所有者

駅周辺はとても充実しています、駅まで徒歩2,3分で着きます。

投稿日:2024年3月16日

4.0

Dai8さん

居住者・所有者

都営大江戸線 牛込柳町駅に新しくできた地下通路経由で交差点を渡らずに行くことができます。 また都バスの路線が複数走っていて、新橋・新宿までバス一本で行くことができます。少し離れたバス停からは渋谷にも直通バスが出ています。

投稿日:2022年4月1日

4.0

名前なし

その他

【牛込柳町駅に対する口コミ】新宿駅方面、東京駅方面ともにアクセスが良いです。特に新宿西口駅には7分で着きます。神楽坂も徒歩圏内で、山手線内では比較的家賃が安い駅です。通勤時間帯の大江戸線はどちらの方面に乗っても空いているので、満員電車のストレスなく生活できます。

投稿日:2019年3月1日

3.0

モンブラン さん

居住者・所有者

大江戸線牛込柳町駅。 どこに行くにもたいへん便利です。バスも充実。

投稿日:2017年8月12日

4.0

ぶーさん

居住者・所有者

牛込柳町だけでなく、隣駅、また神楽坂駅も徒歩圏内の為、都内のどこに行くにもアクセスが良い。斜向かいに交番がある&大久保通り沿いなので真夜中でも不安は皆無。

投稿日:2014年4月7日

4.0

こうなったら良いなと思う点

憲空さん

居住者・所有者

特にありませんが、駐車場もっと欲しいです。 駐輪場は地下にありますが、結構おけます。

投稿日:2024年4月7日

トモヤ0721さん

居住者・所有者

駅の近くにおいしい中華とか焼肉屋とかがあればうれしいなぁとは思います。

投稿日:2024年3月16日

Dai8さん

居住者・所有者

ゲストルームがシャワーしかないはずで、その点では親を呼ぶのに躊躇します。 また駐車場は空きがあるので移動のチャンスはあると思いますが、立体駐車場の入庫に何回も切り返して苦労されている方が多く、あおぞら駐車ですが路面の駐車場はいつも満杯です。

投稿日:2022年4月1日

モンブラン さん

居住者・所有者

夏は廊下やエレベーターに空調を効かせてもらえると快適になると思う。

投稿日:2017年8月12日

ぶーさん

居住者・所有者

クローゼットがもっと大きかったらよい。

投稿日:2014年4月7日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年05月

8,980万円

516万円 / 156万円

57.57㎡ / 1LDK

2階 / 南

2024年04月

9,280万円

533万円 / 161万円

57.57㎡ / 1LDK

2階 / 南

2024年01月

4,290万円

380万円 / 115万円

37.3㎡ / 1K

4階 / 西

2023年12月

11,980万円

602万円 / 182万円

65.82㎡ / 2LDK

4階 / 西

2023年12月

13,980万円

583万円 / 176万円

79.29㎡ / 3LDK

10階 / 南

表示件数

全17件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

29.5万円

65.82㎡ / 1LDK

10階

2025年02月

29.8万円

65.82㎡ / 1LDK

10階

2024年12月

31.0万円

65.82㎡ / 1LDK

10階

2024年06月

20.0万円

54.16㎡ / 1LDK

13階

2024年02月

19.0万円

64.91㎡ / 2LDK

3階

表示件数

全22件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11836.8 to 15102.9.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま!」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

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