向島パークハイツ
- 所在地
- 東京都墨田区向島3丁目2番1号
- アクセス
- 東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩8分東武伊勢崎線 / 押上駅 徒歩9分
- 築年月
- 1982年8月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
3.5
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
kaorisadjpさん
居住者・所有者
・全体的な感想 家賃以上の満足度はあります。現在はリフォーム済みなので外観以外はパーフェクトです。 実際に、大きな地震が来た際もほとんど物も崩れ落ちなかったので（階数にもよると思いますが）耐震性が良いと感じています。外観に大きなキズ等も見受けられませんでした。 立地もスカイツリーに近いので、友人・知人に説明する時なども観光名所なので便利です。
投稿日：2015年4月15日
名前なし
居住者・所有者
古いマンションなので、最新のマンションと比べると劣る点も多いのですが、住んでいる人も、住環境も合格点だと思います。 気を使いすぎずにおつきあいできると思います。 以前は販売価格も安かったのですが、スカイツリー効果か、やや高くなっているようですが、それでも新築マンションに比べれば安いです。 東向きの高層階ではスカイツリーがまん前に見えます。（すぐ裏にマンションが建ってしまったので、下の階では少ししか見えないかも…）遊びに来た人に自慢できます！
投稿日：2013年5月10日
周辺環境
3人の評価
4.3
ケン2211さん
居住者・所有者
スカイツリーが近く買い物便利。駅が近く便利
投稿日：2021年6月5日
4.0
kaorisadjpさん
居住者・所有者
スカイツリーが近いので、いつでもスカイツリーを見ることができる。言問橋が近いので、浅草にもすぐ行けて便利
投稿日：2015年4月15日
5.0
名前なし
居住者・所有者
昔ながらの住宅と、新しいマンションが混在する住宅地です。 隅田川もすぐ近く、緑の多い公園があります。子どもも大人もゆっくり出来ます。 マンションの前は水戸街道という大きな道路ですが、家の中にいる分には、騒音は感じません。
投稿日：2013年5月10日
4.0
外観・共用部
2人の評価
2.5
kaorisadjpさん
居住者・所有者
大通り沿いに面しているので、来客に場所を伝えやすい。
投稿日：2015年4月15日
2.0
名前なし
居住者・所有者
古いマンションですが、作りはしっかりしています。東日本大地震の時も、周辺の住宅がひびいっていても、このマンションは大丈夫でした。 数年前、大規模修繕を行いました。 管理人は通いで、平日と土曜日午前に来ています。
投稿日：2013年5月10日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
kaorisadjpさん
居住者・所有者
リフォームしている部屋は今どきの部屋もあると思うので、住みやすいと思う。また、耐震性は良いので地震が来ても割りと安心。
投稿日：2015年4月15日
4.0
名前なし
居住者・所有者
部屋の向きによって違いますが、日当たりはいいです。西向きの部屋は午後からですが。 大きな音は聞こえますが、普通に生活する分には問題ありません。たまに、夜大きな音（釘を打つ音など）が聞こえると、すぐに１階の掲示板に注意を促す貼り紙が貼られるので、住民の皆さんは結構音に敏感だと思われます。
投稿日：2013年5月10日
3.0
買い物・食事
2人の評価
3.0
kaorisadjpさん
居住者・所有者
スカイツリーが近くにあるので、有名な飲食店にすぐいける。スタバもあったりと充実している。
投稿日：2015年4月15日
2.0
名前なし
居住者・所有者
最寄のスーパーは、ソラマチ内の食品売り場です。あとは自転車だと５から１０分で、コモディイイダ、イトーヨーカドーがあります。 物価は普通だと思いますが、スーパーの特売をチェックしておくとお得に買い物ができます。
投稿日：2013年5月10日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
kaorisadjpさん
居住者・所有者
小梅小学校が近くにある。交番も近いので安全。
投稿日：2015年4月15日
4.0
名前なし
居住者・所有者
児童館が多く、赤ちゃんのときから同じ年齢の子と触れ合う場があります。一番近い「さくらばしコミュニティー」では、年齢別のカリキュラムも週１回の割合であるので、そこでお友達をつくるママさんも多いようです。 マンション内でも、気軽に子供に声をかけてくださる方が多いので、名前は知らなくても、顔見知りくらいにはなれます。 幼稚園、小学校、中学校、高校も徒歩圏内にあり、便利です。 小児科はたくさんあります。特に悪いうわさを聞く病院はありませんが、みなさん混雑状況や先生との相性で選んでいるようです。
投稿日：2013年5月10日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.8
youさん
購入検討者
押上駅、本所吾妻橋駅、浅草駅と複数路線選べるのはメリット
投稿日：2024年3月10日
2.0
名前なし
その他
【押上駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄浅草線ともに、電車の混み具合は混み過ぎではありません。なぜならば押上駅発の電車があるため、その混み具合が緩和されていること、また双方の電車を乗り継ぐ人が多いため、電車に乗る際は、電車内に余裕が出るからです。 また駅については、東京スカイツリーに直結していて、東京でも有数の観光地で、週末や大型連休には多くの人が訪れます。スカイツリータウンには、生活用に食品フロア、服飾ショップも多く、住む人たちにも便利な立地となっています。
投稿日：2018年11月1日
5.0
kaorisadjpさん
居住者・所有者
最寄りの駅が2つある（スカイツリー駅・本所吾妻橋駅）
投稿日：2015年4月15日
3.0
名前なし
居住者・所有者
とうきょうスカイツリー駅（旧業平橋）が最寄り駅です。徒歩１０分くらいです。 スカイツリー開業により、商業施設「ソラマチ」が出来、格段に便利になりました。休日は観光客でとても混みますが、平日通勤時間はそれほど混みません。
投稿日：2013年5月10日
5.0
こうなったら良いなと思う点
kaorisadjpさん
居住者・所有者
外観の色が古めかしい感じがするので、変えられたら非常に良い。玄関のドアも変えられたら非常に良い。
投稿日：2015年4月15日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 3,490万円 | 230万円 / 70万円 | 50.14㎡ / 2DK | 4階 / 北西 |
2025年03月 | 3,550万円 | 235万円 / 71万円 | 50㎡ / 2LDK | 7階 / 西 |
2024年06月 | 4,600万円 | 299万円 / 91万円 | 50.8㎡ / 2LDK | 11階 / 北西 |
2024年03月 | 4,680万円 | 305万円 / 92万円 | 50.8㎡ / 1R | 11階 / 北西 |
2024年01月 | 3,290万円 | 251万円 / 76万円 | 43.31㎡ / 2DK | 2階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2022年09月 | 15.0万円 | 56.73㎡ / 3LDK | 2階 |
2022年09月 | 12.0万円 | 44.61㎡ / 2DK | 2階 |
2022年08月 | 14.0万円 | 56.73㎡ / 3LDK | 2階 |
2022年05月 | 11.0万円 | 44.61㎡ / 2DK | 2階 |
2022年02月 | 14.0万円 | 56.73㎡ / 3LDK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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