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熱海パサニアクラブ

物件画像は準備中です
所在地
静岡県熱海市熱海1739番34号
アクセス
JR伊東線 / 熱海駅 徒歩12分
築年月
1989年10月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
静岡県 熱海市 熱海1739番34号
アクセス

JR伊東線 / 熱海駅 徒歩12分

築年数
35年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上28階
総戸数
280戸
管理方式
常駐
用途地域
-
土地権利
所有権
管理会社
日本ハウズイング
設計会社
-
施工会社
大成建設
小学校学区
熱海市立第一小学校
中学校学区
熱海市立熱海中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

17人の評価

3.2

17人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 2.3 to 3.9.
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yupipikiさん

購入検討者

リゾート利用であれば非日常を味わえるのでいいと思う。定住だと交通事情が少し不便。花火が見えて、海、山も見下ろせるように見える物件はここくらいしかないと思うので、駅には少し遠いですがとてもいいマンションだと思います。

投稿日:2025年1月5日

Macplusさん

購入検討者

間違いなく日本で最高の眺望を有するリゾートマンション。バルコニーからの眺望は全てを忘れさせてくれます。しかし、山の側壁に沿って建設されているマンションに特有の問題(明るいバルコニーとは反対エリアの暗さと閉鎖性)があり、それに輪をかけて、部屋までのアクセス、ポーチ、玄関ドア、吹き抜け部分を含めた共有部分の古さは否めません。眺望を何よりも大事にする方には間違いなくおすすめです。しかし、快適さも求める方には厳しいかもしれません。私は迷った挙句、諦めました。

投稿日:2022年8月13日

ぽん1202さん

購入検討者

眺望は本当に素晴らしく、部屋の仕様など唯一無二の物件だと思いました。 しかし、築年数が同じ他物件と比べて、手入れの悪さが非常に目立ち、一体いつまでもつだろうという 不安が拭えませんでした。そのため購入は見送ることにしました。

投稿日:2022年4月25日

デュークトウゴウさん

購入検討者

熱海駅から近くまた、相模湾の眺望も良いようですね。また施設もしっかり管理されている口コミが多いようですね。今後定住地として購入を検討していきたいと思いますが、買い物の便利さからいうと歳をとると厳しいのか知りたいところです。また、エントランスから駅までは遠回りになり、海音クラブのほうからは近道になると思いますが、入会していなくても通行できるのでしょうか。

投稿日:2021年11月3日

Hiroshiさん

購入検討者

建物コンディションは、比較的良い。このマンションの入り口から徒歩で行ける範囲には、お店やレストランがほとんど何もない。基本的には車が無いと生活しにくい。高齢になった場合には、生活しにくい面があるといえる。

投稿日:2020年3月21日

あたみんさん

その他

都心から2時間あれば行けるし、海を観ながら週末を過ごす場所としていいですね。 ルーブバルコニーが非常に解放的で、ひな壇に建っているのでプライベート感があります。 駅近の出入り口が使えるようになったら、購入検討するかもしれません。

投稿日:2019年1月16日

巨人 大鵬 卵焼きさん

購入検討者

まずここに住むには車が必要。そしてなお快適に住むにはミオクラブに入会必須。 (温泉利用 1Fの利用etc)  築27年で一度も大規模修繕をして来なかったのが不思議。これだけの世帯数だと一か月の修繕積立は相当溜りそうだけれども、一度もしなかったという事は積立金が大いに不足しているという事でしょう。 将来困る事は目に見えてます。  熱海の数あるマンションから一番気に入って最初に問い合わせたところ、不動産屋さんから一世帯当たりの費用が、数百万円ぐらい必要になる可能性の話を伺い購入を躊躇しています。本当に残念です。

投稿日:2017年10月20日

ガッチャンマンさん

購入検討者

現在の環境では、同じ物件の建設が難しいのではないかと感じます。ゆったりとした雰囲気や、 暖炉があることなど、特徴点が多いマンションと思います。斜面の南面に面している点や、階段状に部屋が配置されていて、非常にユニークです。

投稿日:2017年9月5日

jpiptvさん

居住者・所有者

現在の販売価格は安いと思います。部屋からの絶景、温泉の戸別引き込み(別費用)、広いベランダ、近所が気にならない静かな生活環境、しっかりとした常駐の管理会社(セキュリティー、メインテナンスなど)で決めました。リタイア生活をエンジョイしています。

投稿日:2017年9月5日

周辺環境

8人の評価

3.5

yupipikiさん

購入検討者

港を見下ろす立地なので、海も山も視界に入り景色がいい

投稿日:2025年1月5日

3.0

Macplusさん

購入検討者

毎朝鳥の声で目が覚めるような環境で素晴らしい。

投稿日:2022年8月13日

3.0

ぽん1202さん

購入検討者

眺望は本当に素晴らしかったです。 部屋の間取りも独特で唯一無二の物件だと思います。 管理が悪くていつ何が起きても構わないと割り切れる人は買う選択もあるのかもと思いました。

投稿日:2022年4月25日

3.0

Hiroshiさん

購入検討者

治安は良く、生活はしやすいが、買い物だけは不便。

投稿日:2020年3月21日

3.0

あたみんさん

その他

大楠で有名な神社が近くにあって、パワースポットのように感じます。

投稿日:2019年1月16日

3.0

巨人 大鵬 卵焼きさん

購入検討者

駅前の商店街で買い物可能なのは大変便利。 通勤買えりに済ませられる。

投稿日:2017年10月20日

5.0

ガッチャンマンさん

購入検討者

眺めがよくて、自然が豊かで、しかも、静か。

投稿日:2017年9月5日

4.0

jpiptvさん

居住者・所有者

静かで眺めが最高です。有名な熱海の花火大会も楽しめます。

投稿日:2017年9月5日

4.0

外観・共用部

11人の評価

3.5

yupipikiさん

購入検討者

フロントがあり管理人が常駐している。最近ちょっとしたものを販売できるように自動販売機を設置した

投稿日:2025年1月5日

3.0

やすよさん

購入検討者

シンプルで広いエントランスとロビーとライブラリーがある。コンビニが出来る様で便利になる。斜めエレベーターはコモ湖のゴンドラの様で圧巻!熱海が一望出来るのは感動ものです。

投稿日:2024年12月16日

3.0

Macplusさん

購入検討者

親切な管理人が常駐しており、セキュリティーは問題ないと思った。外壁を上層階から下層階に向けて塗り直し中で、年末までには真っ白になるらしい。

投稿日:2022年8月13日

2.0

ぽん1202さん

購入検討者

エントランスの眺めは素晴らしいです。エントランスフロアはよく清掃されていると思いました

投稿日:2022年4月25日

3.0

Hiroshiさん

購入検討者

建物の仕様とコンディションは比較的良い。

投稿日:2020年3月21日

4.0

あたみんさん

その他

エントランスは広々としていて清潔感がありました。管理人さんも常駐ではないかと思います。

投稿日:2019年1月16日

3.0

mnryuさん

居住者・所有者

景観抜群、管理充実、足便良・新幹線・タクシー、花火が見える

投稿日:2018年5月31日

5.0

巨人 大鵬 卵焼きさん

購入検討者

エントランス、ロビーは豪華で一歩中に入るとホテルのよう。

投稿日:2017年10月20日

4.0

ガッチャンマンさん

購入検討者

ロビーはホテルのような雰囲気がある。綺麗に掃除がされていた。

投稿日:2017年9月5日

4.0

jpiptvさん

居住者・所有者

築年数は27年ですが、比較的良く手入れされています。エントランスは豪華なイメージです。管理組合がしっかりしています。

投稿日:2017年9月5日

4.0

お部屋の仕様・設備

11人の評価

3.6

yupipikiさん

購入検討者

間取りが普通のマンションとは違うので好印象。テラスに対して間口が広く、景色の見え方や日当たりがいい

投稿日:2025年1月5日

3.0

まさ10ぐさん

居住者・所有者

バルコニーからの眺めは最高で、初島や天気のいい日は大島が見えます。熱海の花火大会も最高でした。また温泉が自宅で楽しめます。

投稿日:2024年4月7日

1.0

あまたさん

購入検討者

バルコニーが広い眺望が良い花火が見れるなど

投稿日:2023年5月10日

4.0

Macplusさん

購入検討者

低層階であったがバルコニーからの眺望は最高です。仕掛け花火は難しくても、打ち上げ花火は近くに見えるそうです。山の側壁に沿って建てられている構造が原因のバルコニー側とは反対側(主寝室、お風呂、玄関)の暗さや経年劣化による再販の難しさなどの心配を一挙に払拭するほど破格に素晴らしいです。木々との適切な距離感に加え、小川のせせらぎや鳥の鳴き声も聞こえ、ここで満天の星を楽しみたいと思いました。正直かなり迷いました。

投稿日:2022年8月13日

3.0

ぽん1202さん

購入検討者

広いバルコニー、ライトコート、暖炉など他にはない唯一無二の物件だと思います。

投稿日:2022年4月25日

2.0

デュークトウゴウさん

購入検討者

各部屋に海側に面した広めのバルコニー、暖炉ととても素敵なお部屋だと思いました。

投稿日:2021年11月3日

Hiroshiさん

購入検討者

専有エリアの仕様が高いため、築年数のわりに心配が少ない。

投稿日:2020年3月21日

4.0

あたみんさん

その他

暖炉があるなんて素敵でした。基本の間取りが約100M2というのも使いやすそうです。

投稿日:2019年1月16日

4.0

巨人 大鵬 卵焼きさん

購入検討者

テラスから日の光が入って一日中明るい。 マンションに暖炉があるのはステキ。 個別温泉あり景色は絶景! 云う事なし!

投稿日:2017年10月20日

5.0

ガッチャンマンさん

購入検討者

テラスや部屋が広い。中庭もあり、風が抜けそうな構造になっている。

投稿日:2017年9月5日

5.0

買い物・食事

9人の評価

2.4

yupipikiさん

購入検討者

共用部に自動販売機が設置され、ちょっとした物は買える

投稿日:2025年1月5日

1.0

ぽん1202さん

購入検討者

マンションの周りは全く何もありませんが車をお持ちの方は問題ないと思います。

投稿日:2022年4月25日

2.0

デュークトウゴウさん

購入検討者

セブンイレブンなどの出張販売があるとのことで便利ですね。

投稿日:2021年11月3日

Hiroshiさん

購入検討者

熱海という町のレベルでは、買い物や食事には恵まれている。

投稿日:2020年3月21日

2.0

あたみんさん

その他

駅前に大きなスーパーがあると聞きました。

投稿日:2019年1月16日

3.0

ミリさん

購入検討者

まだ見学していないのでわかりませんが、景色と管理体制の充実が伺えます。

投稿日:2018年6月25日

巨人 大鵬 卵焼きさん

購入検討者

買い物は何でも揃うので便利。 スーパーもあるので困る事はないでしょう。

投稿日:2017年10月20日

3.0

ガッチャンマンさん

購入検討者

魚介類が新鮮な感じがする。駅の中に、成城石井が入っている。

投稿日:2017年9月5日

3.0

jpiptvさん

居住者・所有者

セブンイレブンとパン屋さんが出張販売あり

投稿日:2017年9月5日

3.0

暮らし・子育て

6人の評価

2.3

yupipikiさん

購入検討者

現在検討中で、まだ住んでいないのでわかりません。

投稿日:2025年1月5日

3.0

ぽん1202さん

購入検討者

余裕のあるリタイア世代に向く物件のように感じました

投稿日:2022年4月25日

3.0

デュークトウゴウさん

購入検討者

ビックコミュニティのようでクラブ内交流があるといいですがどうですか。

投稿日:2021年11月3日

Hiroshiさん

購入検討者

バルコニーが広く、快適性が高いと言える。

投稿日:2020年3月21日

2.0

巨人 大鵬 卵焼きさん

購入検討者

車があると前提したら暮らしに困る事はない。

投稿日:2017年10月20日

jpiptvさん

居住者・所有者

医療機関は、たくさんあるようです。まだ利用したことがないので詳しいことはわかりません。

投稿日:2017年9月5日

最寄り駅の充実度

10人の評価

3.9

yupipikiさん

購入検討者

新幹線停車駅なので都心からのアクセスは非常にいい

投稿日:2025年1月5日

5.0

Macplusさん

購入検討者

東京まで新幹線で40分程度で便利ですね。

投稿日:2022年8月13日

3.0

ぽん1202さん

購入検討者

最寄駅である熱海自体は都心から近いのでいいと思います

投稿日:2022年4月25日

2.0

名前なし

その他

【熱海駅に対する口コミ】駅ビルには飲食店、パン屋、お土産売り場があり、屋上で食事できるスペースある。駅前の商店街には数分で行けるため、駅前だけでも熱海を楽しむことができる。駅の中には飲食店もあり海鮮丼など美味しいご飯を沢山食べられます。

投稿日:2021年12月7日

5.0

こちさん

購入検討者

部屋からの海の眺望はバルコニーの広さを含めると、熱海随一ではないでしょうか。

投稿日:2021年6月7日

4.0

Hiroshiさん

購入検討者

最寄り駅の熱海は、現在年々発展している。

投稿日:2020年3月21日

3.0

あたみんさん

その他

友人の別荘にお邪魔しました。素晴らしい見晴らしにほれぼれしました。バブル時代に建設された堅牢で豪勢なマンションでした。

投稿日:2019年1月16日

4.0

巨人 大鵬 卵焼きさん

購入検討者

東海道新幹線 東海道線 伊東線の3線利用が出来る。 新幹線を利用すれば東京駅まで45分。

投稿日:2017年10月20日

5.0

ガッチャンマンさん

購入検討者

新幹線が止まる。 在来線の始発駅で、座って通勤が可能。

投稿日:2017年9月5日

4.0

jpiptvさん

居住者・所有者

駅まで徒歩12分。新幹線を使えば品川まで45分。駅前商店街も歩いて行けます。

投稿日:2017年9月5日

4.0

こうなったら良いなと思う点

yupipikiさん

購入検討者

温泉大浴場があればもっといいマンションになる

投稿日:2025年1月5日

Macplusさん

購入検討者

大規模な改修工事が必須です。もうあんな場所に圧倒的な眺望のマンションを建てることなんてできないと思うので、住民の皆さんで大切にしてほしいと思います。

投稿日:2022年8月13日

ぽん1202さん

購入検討者

修繕がきちんとおこなわれるようになれば安心できると思います。

投稿日:2022年4月25日

Hiroshiさん

購入検討者

アプローチの問題が残念。

投稿日:2020年3月21日

あたみんさん

その他

なんとかクラブの会員だけしか使えない駅に近い出入り口を使えるようにすると、住んでいる人も別荘やビジターで行く人も今よりずっと助かります。 ビジネスなので、儲けがないと困ると思いますが、利用者全員の利便性の向上を期待します。

投稿日:2019年1月16日

巨人 大鵬 卵焼きさん

購入検討者

ミオクラブの運営がパサニアとは一切関係ないのは大変心配。 これはこのマンションの最大のデメリット。 もしも運営会社が倒産したら150万円の預託金は戻ってこない?

投稿日:2017年10月20日

ガッチャンマンさん

購入検討者

クラブがの価格設定がバブル期のままのような感じがする。

投稿日:2017年9月5日

jpiptvさん

居住者・所有者

1階のクアハウスが別管理別費用なので少し不便ですが、マンションの管理組合が所有すれば価値があがると思います。

投稿日:2017年9月5日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年06月

2,580万円

88万円 / 27万円

96.45㎡ / 3LDK

11階 / 南東

2025年06月

1,680万円

58万円 / 17万円

96.45㎡ / 3LDK

3階 / 南東

2025年06月

3,480万円

70万円 / 21万円

165.37㎡ / 4LDK

2階 / 南東

2025年06月

5,880万円

125万円 / 38万円

155.65㎡ / 3LDK

25階 / 南

2025年05月

1,710万円

61万円 / 18万円

93.36㎡ / 3LDK

7階 / 南東

表示件数

全175件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 57.97 to 93.66.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年12月

8.0万円

96.45㎡ / 4LDK

6階

2024年12月

18.0万円

93.36㎡ / 2SLDK

22階

2024年05月

15.0万円

90.31㎡ / 3LDK

6階

2022年03月

16.0万円

93.36㎡ / 3LDK

17階

2022年02月

18.0万円

165.37㎡ / 3SLDK

1階

表示件数

全11件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4421.26 to 7712.2.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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