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新蓮根団地

物件画像は準備中です
所在地
東京都板橋区蓮根2丁目29番
アクセス
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩3分都営三田線 / 西台駅 徒歩3分
築年月
1991年6月
ペット飼育
-

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建物情報

所在地
東京都 板橋区 蓮根2丁目29番
アクセス

都営三田線 / 蓮根駅 徒歩3分

都営三田線 / 西台駅 徒歩3分

築年数
33年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上11階 / 地下1階
総戸数
269戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
日本総合住生活
設計会社
安藤建設
施工会社
安藤建設
小学校学区
区立蓮根小学校
中学校学区
志村第三中学校
備考情報
  • スーパー「ダイエー西台店」約220m
  • 公園「区立蓮根二丁目公園」約40m
  • 病院「高島平中央総合病院」約780m
  • 「業務スーパー蓮根店」約220m
  • 「区立志村健康福祉センター」約600m
  • 「くすりセイジョー蓮根店」約360m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

7人の評価

3.7

7人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.4 to 4.2.
End of interactive chart.

ゆっぴーさん

居住者・所有者

10年以上住んでいますが、たまに分譲部分が売りに出ても、結構すぐに売れてしまうので、買い需要はあるのかな、と思います。棟によっては本当に駅近で(3分くらい?)便利だと思いますし、地盤が良くハザードリスクがなければ買いたいです。ただ、外観は古いのでときめかないし、最近やっていた敷地内の地面のタイルの改修も、賃貸棟と分譲棟で色が合っていなくておかしいです。あと、居住者の高齢化も気になり、なかなか購入には踏み切れません。(売り物もあまり出ませんが)

投稿日:2024年3月24日

名前なし

その他

独身、学生、家族など年齢問わず暮らしやすい場所だと思う。三田線しか選択肢がないので物足りない人はいそうです。

投稿日:2022年6月9日

gleeさん

その他

街並が良い、大通りに面しているが、公園や駐車場のおかげで静かなので、子育て世代も良いが、単身者にもおすすめ。生活に必要なものはすべてそろっている。駅、バス停、買い物、レンタルビデオ店、コンビニ、食事、病院。

投稿日:2020年10月24日

さきーなさん

居住者・所有者

家賃を考えると満足していますが、あくまで通勤に時間のかかっても構わないファミリー向けの建物であることは確かです。 周辺環境は良く、都心のごたごたが肌に合わない方には本当にすみやすい場所だと思います。 部屋も明るく綺麗なので長く住みやすい場所だなぁと思いました。

投稿日:2015年8月25日

nyobさん

居住者・所有者

全体的には、便利で商店街もあり物価も高くなく住みやすいと思います。 建物自体は新しくはないですが、家賃と天秤にかけても、便利さ、住み易さが勝ると思います。 慣性な住宅街を好まれる方には不向きでしょうが、便利さを追求するならとてもいい所だと思います。 出産を機に転居しましたが(2DKでは狭いと思ったのと、戸建てを探し始めたので)いい場所だったと思っています。

投稿日:2015年2月11日

周辺環境

6人の評価

3.4

ゆっぴーさん

居住者・所有者

駅から近くてとてもいいです。また、公園も小さいですが、近くにたくさんあり、ちょっと足をのばせば城北公園や赤塚公園など少し大きい公園もあります。治安も特に悪いとは感じません。賃貸棟ですが、皆さんエレベーターで挨拶もしますし、嫌な目にあったことはありません。また団地の中心部に桜並木があるので、桜の時期は癒されます。また、棟によっては、板橋花火大会がきれいに見えます。

投稿日:2024年3月24日

3.0

名前なし

その他

【蓮根駅に対する口コミ】駅周りに安いスーパーが多い 夜になる静かで過ごしやすい治安はいいほうだとおもう。暮らしていてトラブルになることはいままでない。

投稿日:2022年6月9日

4.0

ありくいさん

居住者・所有者

敷地に余裕があり、緑も多い。治安はいい。

投稿日:2021年10月19日

gleeさん

その他

街並が良い、大通りに面しているが、公園や駐車場のおかげで静か

投稿日:2020年10月24日

3.0

さきーなさん

居住者・所有者

激安スーパーや商店街が近く買い物にはとても便利です。公園も点在しているのでママさんには嬉しいかと思います。

投稿日:2015年8月25日

3.0

nyobさん

居住者・所有者

蓮根駅と西台駅の両方の利用が可能です。大きくはないですが、西台側に蓮根二公園があります。西台駅前にはダイエーがあります。高島通り添いに(西台の少し先)高島平中央総合病院という大きな病院もあるみたいです。 車利用の方も、東京都道447号線沿いで、首都高速池袋線も近く便利だと思います。国道17号線も近いです。

投稿日:2015年2月11日

4.0

外観・共用部

6人の評価

3.6

ゆっぴーさん

居住者・所有者

清掃の方がとてもきれいにしてくださっています。落ち葉の時期も掃き掃除等頻繁にされており快適です。

投稿日:2024年3月24日

4.0

蓮根さん

居住者・所有者

数人の清掃の人がいて、よく掃除されているので荒んだ感じはない。

投稿日:2022年6月4日

3.0

ありくいさん

居住者・所有者

ごみ捨て24時間自由は大きなメリット。しかもきれい。虫とか見たことない。

投稿日:2021年10月19日

gleeさん

その他

2年前位に廊下やエレベーターの改修工事を行ったので綺麗。年寄りも多く住んでいる。

投稿日:2020年10月24日

3.0

さきーなさん

居住者・所有者

可もなく不可もなくですが清潔感があり清掃の方が毎日綺麗にしてくださってるので不快になることは少ないように感じます。

投稿日:2015年8月25日

4.0

nyobさん

居住者・所有者

清掃や管理はちゃんとしていると思います。管理事務所も敷地内にあります。 団地内は芝生や緑が施されています。

投稿日:2015年2月11日

4.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

3.5

ゆっぴーさん

居住者・所有者

配管等の整備もよくしてくださっているイメージです。各棟がゆったり配置されているので、日当たりもいいと思います。

投稿日:2024年3月24日

3.0

ありくいさん

居住者・所有者

最近入居可能の物件はすべからくリフォームされているのできれい。壁は厚いらしく、騒音はめったにない。

投稿日:2021年10月19日

gleeさん

その他

部屋の内装に古さは感じないので、普通に住める。

投稿日:2020年10月24日

4.0

さきーなさん

居住者・所有者

大規模な建物からアパートレベルの小さな建物までいろいろあるので空き部屋次第では希望に合ったお部屋がみつかるかもしれません。部屋も設備も綺麗で明るく、不自由していません。キッチン周りが三口コンロでデジタル化されていたり、しっかりしてくれているのはありがたいです。 防音などもしっかりしているので隣の音などは気になったことがありません。

投稿日:2015年8月25日

4.0

nyobさん

居住者・所有者

私は上の方に住んでいたので、日中は日が入りました。ベランダ側は道路では無かったので、夏場は窓を開けても気持ちよかったです。隣の音などがうるさいと感じた事は一度もありませんでした。

投稿日:2015年2月11日

3.0

買い物・食事

6人の評価

4.0

ゆっぴーさん

居住者・所有者

買い物は便利です。コンビニもたくさんあります。西台駅にはダイエーもあります。最近、ユニクロやスタバが入ったショッピングセンター?ができました。

投稿日:2024年3月24日

3.0

名前なし

その他

【蓮根駅に対する口コミ】あまりメリットはないかもしれません。スーパーが多いので自炊するには向いている。

投稿日:2022年6月9日

3.0

ありくいさん

居住者・所有者

みらべる、業務用スーパー、ダイエーのローテーションなら、相当安く、そこそこのものが手に入る。徒歩圏内。飲食店は、ダイエーそばの「よしかわ」があり、いつも並んでいる。

投稿日:2021年10月19日

gleeさん

その他

駅前のダイエーで買い物、食事は困らない。

投稿日:2020年10月24日

5.0

さきーなさん

居住者・所有者

業務スーパーにコンビニ、少し歩けばサイゼリヤやブックオフもあるので日常暮らす中では不便に感じたことはありません。

投稿日:2015年8月25日

4.0

nyobさん

居住者・所有者

ダイエーもありますが、団地すぐ近くにハミングロード商店街という昔ながらの商店街があり重宝しました。ファミリーレストランも色々ありますが、団地近くの高島通りぞいの大旺(ちゃんこ)は、美味しくてお気に入りでした。

投稿日:2015年2月11日

5.0

暮らし・子育て

6人の評価

3.6

ゆっぴーさん

居住者・所有者

小学校、中学校は近く通いやすいです。また病院もたくさんあります。

投稿日:2024年3月24日

3.0

名前なし

その他

【蓮根駅に対する口コミ】駅周りでも少し歩けば落ち着いているのでとても過ごしやすい

投稿日:2022年6月9日

5.0

ありくいさん

居住者・所有者

小学校は落ち着いていてあれているという話は皆無。私立に行く子も少ないよう。

投稿日:2021年10月19日

gleeさん

その他

近くに小学校も大学もある、病院も徒歩圏内に多くあるため充実している。

投稿日:2020年10月24日

3.0

さきーなさん

居住者・所有者

自分は越してきたばかりなこともあり積極的には関わっていないが、地域のイベントは夏祭りや朝市など賑わっているので良いなぁと思った。 歯医者など小さな病院は点在しているし、大きな病院も一駅隣の高島平にあるので医療に関しても不安はない。

投稿日:2015年8月25日

3.0

nyobさん

居住者・所有者

小学校は区立蓮根小学校、中学校は志村第三中学校の区域になるようです。 徒歩10分県内に幼稚園、保育園もあるみたいです。

投稿日:2015年2月11日

4.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

4.2

ゆっぴーさん

居住者・所有者

商店街や学校が近く、子育て世代には住みやすいと思います。安いスーパーや薬局もたくさんあり、物価も安いです。 また、個人的には平坦で、道がまっすぐなのがいいです。

投稿日:2024年3月24日

3.0

名前なし

その他

【蓮根駅に対する口コミ】池袋や新宿まで乗り換え1回で出ることができるため便利。物価は安くスーパーも安いので暮らすには充分な場所です。

投稿日:2022年6月9日

5.0

ありくいさん

居住者・所有者

電車は座れることも。飲食店は安いインド料理が多いが味は良し。物価は安く、スーパーも選び放題。

投稿日:2021年10月19日

gleeさん

その他

西台駅からも蓮根駅からも乗れ、乗り換え1回で山手線沿線、都営大江戸線、半蔵門線等々行けるので良い。

投稿日:2020年10月24日

5.0

さきーなさん

居住者・所有者

駅にも商店街にも近い立地が便利です。ファミレスや家族向けの飲食店が多いので、ファミリーには便利でいいかもしれません。 飲み屋やラーメン屋さんも結構あるので駅の規模に比べて意外と充実しているように感じます。

投稿日:2015年8月25日

4.0

nyobさん

居住者・所有者

駅や高速に近く便利です。蓮根駅の他に西台駅からも歩けます。買い物にも困りません。高島通り添いでも、住んでしまえば道路がうるさいとかは感じませんでした。小中学校も近いしお子様の居るご家庭でも、便利だと思います。団地を西台の方に抜けて行くと公園があり、小さいお子様連れが遊んでいました。とにかく、駅近で生活は便利です。場所にもよりますが、私が住んでいた部屋は玄関前の廊下から夏には板橋花火大会が見えて夏の風物詩でした。

投稿日:2015年2月11日

4.0

こうなったら良いなと思う点

ゆっぴーさん

居住者・所有者

低層の棟も、エレベーターが外付けでもよいのでついたらいいなと思います。

投稿日:2024年3月24日

ありくいさん

居住者・所有者

エレベーターや宅配ボックスがあればいうことなし。それとネット環境がいまいちなので、NUROとか開設できるようになるといいかなと。

投稿日:2021年10月19日

gleeさん

その他

特に無し

投稿日:2020年10月24日

さきーなさん

居住者・所有者

4階まで今は階段で上がっているので、エレベーターをつけてくれたらありがたいです。

投稿日:2015年8月25日

nyobさん

居住者・所有者

築年数が古いので仕方ありませんが、しいて言えば台所がもう少し新しければ有り難かったです。 あと、住んでいた時はベランダに鳩が来るので鳩対策があればいいのにと常々思っていました。

投稿日:2015年2月11日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

3,200万円

142万円 / 43万円

74.57㎡ / 3LDK

5階 / 南

2024年12月

4,380万円

202万円 / 61万円

71.59㎡ / 3LDK

2階 / 南西

2024年09月

3,600万円

159万円 / 48万円

74.74㎡ / 3LDK

9階 / 南

2023年10月

4,380万円

202万円 / 61万円

71.59㎡ / 3LDK

2階 / 南

2023年09月

2,980万円

132万円 / 40万円

74.57㎡ / 3LDK

4階 / 南

表示件数

全12件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2023年09月

12.9万円

67.77㎡ / 3LDK

1階

2021年10月

13.2万円

64.77㎡ / 3LDK

4階

2021年07月

13.7万円

64.77㎡ / 3LDK

4階

2021年03月

14.5万円

67.77㎡ / 3LDK

4階

2020年09月

14.5万円

67.77㎡ / 3LDK

4階

表示件数

全5件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 6486.45 to 10488.21.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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