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久米川駅東住宅

物件画像は準備中です
所在地
東京都東村山市萩山町5丁目6番
アクセス
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩15分
築年月
1968年9月
ペット飼育
-

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 東村山市 萩山町5丁目6番
アクセス

西武新宿線 / 久米川駅 徒歩15分

築年数
56年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上5階
総戸数
336戸
管理方式
自主
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
自主管理
設計会社
不明
施工会社
東京都住宅供給公社
小学校学区
東萩山小学校
中学校学区
東村山第三中学校
備考情報
  • 「西友久米川店」約1000m
  • 「久米川病院」約900m
  • 「セブンイレブン」約300m
  • 「綿半スーパーセンター東村山店」約160m
  • 「久米川ボウル」約550m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

9人の評価

3.1

9人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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t.kakaさん

居住者・所有者

旧い公社住宅。とにかく敷地が広く棟の間隔も広いので、駅近にもかかわらず、町の喧騒から隔てられた閑静な団地です。建物は築55年余を経過しており、昔の公共住宅なので上階の音はそれなりに響きます。サッシの遮音性も低いですが、高木に囲まれた広大な敷地のためか、外周の棟以外は新青梅街道沿いの割には街路の音などは気になりません。

投稿日:2021年11月19日

かこさん

居住者・所有者

緑が多く、管理もしっかりしており、住民の方々も穏やかな雰囲気で住みやすいです。 築年が古いので、リノベーション無しだと厳しいかもですが、環境は大変いいのでおすすめです。 駅近とはいえないですが、自転車利用ね方も多く、徒歩もいい運動になります。

投稿日:2021年5月24日

名前なし

居住者・所有者

求めているものによると思う。立地はかなり良く、お年寄りでも便利に生活できる。(ただしエレベーターがないので、上階の場合はきついかも。)建物自体は古く、雰囲気も古さ目一杯なので、トレンディーなものを求める人には見向きもされないタイプ。うまく活用すれば良いものに生まれ変われるポテンシャルはあると思うが、今のところお金を掛ける人もいないので、古いまま・・・といった感じ。

投稿日:2020年4月20日

なついさん

居住者・所有者

2DKで4.3万円で借りられ、駅もそれなりに近いので便利は便利です。 若い夫婦や独身者はここでできるだけ家賃を抑えることで、貯蓄に余ったお金を回す。 あるいは、趣味などに使うことができるのではと思います。

投稿日:2020年2月27日

ヨドガワさん

居住者・所有者

老朽化している建物なので、諸手をあげてのお勧めはできませんが、安価で買えること、駅にほど近い事、バイクや保育園以外の騒音がほぼゼロなこと、静かな環境が望みの方には良いと思います。緑も豊かですしのんびりした暮らしが出来ます。

投稿日:2017年5月30日

やっこさん

居住者・所有者

総合評価は5段階中2とさせて頂きます。一番の大きな理由は、今や高齢者も増える昨今、東村山市の福祉は他と比べるとあまり充実していません。老人が楽しめる無料集会場などもなく、紙オムツの助成金も他と比べるとかなり少ないです。障害者に対する水道料金の基本料無料制度一つとっても東村山市にはありません。同じ東京都とは思えないほどの差を感じています。現在、まだ退去していません。高齢者になると引っ越しも 通院の関係上、なかなか出来ないので現在も住んでいます。この物件に合う人は、福祉をあまりあてにしない、よく稼ぎ、よく働く人、そして将来的にはお金が貯まったら他へ移動、引っ越しが出来る方には向いている物件だと思います。

投稿日:2013年2月14日

周辺環境

6人の評価

3.7

t.kakaさん

居住者・所有者

地域的に多種多様な病院・医院がある。我が家もこの地で子供を出産し、幼稚園まで育てたが、同じようなファミリー世帯が多いので育てやすかった。 近隣にも緑や園地が多く、自転車などで少し足を延ばせば、湖(狭山湖・多摩湖)や森(八国山など)にも行ける。

投稿日:2021年11月19日

4.0

かこさん

居住者・所有者

昼間はファミリー、御年配の方が多めで、穏やかな雰囲気です。少し駅周辺を離れると緑は多く、遊歩道もます。

投稿日:2021年5月24日

3.0

名前なし

居住者・所有者

古くからの住宅街なので、治安の面では悪くない。東京の割に緑も多い。

投稿日:2020年4月20日

3.0

なついさん

居住者・所有者

緑が多い。電車の音以外は割と静かに暮らせます。

投稿日:2020年2月27日

4.0

ヨドガワさん

居住者・所有者

公園や緑地が多いこと、学校やスーパーが近い事、病院もありますし自転車や車もつかえるならさらに選択肢が広がる施設があります。

投稿日:2017年5月30日

4.0

やっこさん

居住者・所有者

緑が多く公園も小さな川も近くにあります。散歩するには とてもいい場所だと思います。都心の繁華街と違って外国人も少なく 治安も悪くありません。

投稿日:2013年2月14日

4.0

外観・共用部

7人の評価

2.3

れいこさん

居住者・所有者

ペット不可ですが飼っている方は沢山います。駐輪場、駐車場は空き有りです。

投稿日:2022年10月17日

3.0

t.kakaさん

居住者・所有者

建物は築55年余を経過しており、昔の公共住宅なので外観は画一的で味気無い白みのスクエアです。

投稿日:2021年11月19日

2.0

かこさん

居住者・所有者

概ね、掃除はされていて、清潔感は保たれていて静かです。

投稿日:2021年5月24日

2.0

名前なし

居住者・所有者

住宅内の管理事務所がきちんと機能しており、管理状況は悪くない。ゴミが散らばっていたり等経験なし。

投稿日:2020年4月20日

2.0

なついさん

居住者・所有者

清掃が行き届いていてるので清潔感はあります。

投稿日:2020年2月27日

2.0

ヨドガワさん

居住者・所有者

管理が行き届き、住民の皆さん(いまのところは)大変に常識的でマナーが良く篩いながらもきれいで快適です。

投稿日:2017年5月30日

3.0

やっこさん

居住者・所有者

築年数が古いので それなりの外観ですが建物は当時の物としてはシッカリ作られている方だと思います。経年劣化による部分は至って普通だと思います。

投稿日:2013年2月14日

2.0

お部屋の仕様・設備

6人の評価

2.3

t.kakaさん

居住者・所有者

基本的に全戸東南向きに建てられているので、晴れた日中にはバルコニー側に穏やかな日差しが差し洗濯物もよく乾く。

投稿日:2021年11月19日

2.0

かこさん

居住者・所有者

全室、リノベーション済みで購入したので、現状特に問題はない。ややコンセントは少なめか?リビングの開口部が広く、日当たり、風通し良好。

投稿日:2021年5月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

管理はしっかりされている。隣の建物との間隔が十分にとられており、日当たり良好。建物もがっちり作られている。

投稿日:2020年4月20日

1.0

なついさん

居住者・所有者

収納が割と充実しています。 ガスも部屋に来ているので、ガスストーブが使えます。

投稿日:2020年2月27日

2.0

ヨドガワさん

居住者・所有者

リフォームして入居しましたので綺麗です。

投稿日:2017年5月30日

3.0

やっこさん

居住者・所有者

トイレとお風呂は別になっています。築年数の当時の物としては他の物件と比べるとトイレは若干、広めに作られていると思います。日当たりも悪くありません。ベランダも当時の物件としては広めに作られているのでプランターで家庭菜園など出来ます。

投稿日:2013年2月14日

2.0

買い物・食事

7人の評価

3.4

れいこさん

居住者・所有者

駅から近く買い物には不便がないです。徒歩圏内に綿半、西友、ジャパンミートなどいろいろあります。

投稿日:2022年10月9日

5.0

t.kakaさん

居住者・所有者

スーパー(大型の西友など)や個人商店、飲食店もとても多く生活利便性は近隣の駅で最高レベル。

投稿日:2021年11月19日

5.0

かこさん

居住者・所有者

駅近に、あまいけ、24時間営業の西友、同じビルに100均のキャンドゥ、しまむらがあり、大変便利。

投稿日:2021年5月24日

3.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩10分以内で駅前なので、買い物便利。生活必需品は全て揃う。

投稿日:2020年4月20日

1.0

なついさん

居住者・所有者

駅前に西友、あまいけなどのショッピングストアがあり、結構安いです。

投稿日:2020年2月27日

4.0

ヨドガワさん

居住者・所有者

牛丼屋、ハンバーガーチェーン、カレー屋さんなど多岐にわたるお店が選べるので良いです。

投稿日:2017年5月30日

3.0

やっこさん

居住者・所有者

商店街は昔ながらのお店も多く充実している方だと思います。コンビニも近くにありますし郵便局も近くにありますので支払いなど用事を済ませるにも便利な場所と言えます。

投稿日:2013年2月14日

3.0

暮らし・子育て

6人の評価

3.3

t.kakaさん

居住者・所有者

地域的に多種多様な病院・医院がある。我が家もこの地で子供を出産し、幼稚園まで育てたが、同じようなファミリー世帯が多いので育てやすかった。

投稿日:2021年11月19日

4.0

かこさん

居住者・所有者

近隣に、小学校、幼稚園、保育園、講演会多数あり、子育てに最適です。

投稿日:2021年5月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

住宅内に児童公園あり。管理事務所がしっかり機能しており、イベントなども計画されている。小学校も近い。

投稿日:2020年4月20日

3.0

なついさん

居住者・所有者

小中学校が歩いて数分の距離にあります。遊べる公園もあります。

投稿日:2020年2月27日

3.0

ヨドガワさん

居住者・所有者

学校や保育園が近隣にあり、通学やお迎えには最適ではないでしょうか。久米川ボウルの十字路には朝、見守りの方が立っていて学生たちを安全にわたらせています。素晴らしいと思います。

投稿日:2017年5月30日

4.0

やっこさん

居住者・所有者

学校、保育園、幼稚園、小児科、公園など近くて子育てしやすい町と言えます。周りを見渡すと、わりと小さなお子さんも多く住まわれています。

投稿日:2013年2月14日

2.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

3.6

t.kakaさん

居住者・所有者

高田馬場まで30分。西武新宿まで40分。駅前は、沿線市部の駅の中では最も賑やかなところで、スーパー(大型の西友など)や商店、飲食店がとても多く生活利便性が高い。周辺はかなり遠方(隣接する市部に至るまで)平坦なエリア。自転車あがあれば、子供を乗せて多摩湖までも足を延ばせるほど。

投稿日:2021年11月19日

4.0

かこさん

居住者・所有者

西武新宿駅久米川駅、降りて直ぐにスーパーあまいけ、24時間営業の西友があります。日常の生鮮食料品は、ほぼこちら2店舗でこと足りるかと思います。 新宿まで、急行で30分あまりなので、交通の便は悪くはないです。

投稿日:2021年5月24日

4.0

かこさん

居住者・所有者

スーパーの選択肢が沢山ある。生鮮食品が安くて豊富なあまいけ、24時間営業の西友、コンビニも駅近にセブン、ファミマがあります。

投稿日:2020年5月28日

4.0

名前なし

居住者・所有者

久米川駅。新宿まで乗り換えなし。最近再開発されてだいぶ小綺麗になった。西友、ダイソー等あり、普段の買い物はすべて駅前で完結できる。

投稿日:2020年4月20日

4.0

なついさん

居住者・所有者

駅前にスーパーやドラッグストアがあり、買い物には不自由しません。

投稿日:2020年2月27日

3.0

ヨドガワさん

居住者・所有者

一番近い久米川駅は商店街や駅前のお店など小さいながらもひととおり揃い、充実していると思います。

投稿日:2017年5月30日

3.0

やっこさん

居住者・所有者

ここ数年の間に駅前も駐輪場も大工事をし、綺麗になりとても充実しています。商店街もお店も増え、外食出来る飲食店も増えました。

投稿日:2013年2月14日

3.0

こうなったら良いなと思う点

t.kakaさん

居住者・所有者

5階建てなのでエレベータがあったらよい。サッシが旧くすきま風が通る割には結露が多かったので、断熱材を入れて欲しいところだった。

投稿日:2021年11月19日

かこさん

居住者・所有者

室内しせは、リノベーション済みなので問題ない。 階段部分の塗装を明るくして欲しい。

投稿日:2021年5月24日

名前なし

居住者・所有者

最近話題のリノベーション等で、若者が入ればちょっと若返るかも。

投稿日:2020年4月20日

なついさん

居住者・所有者

とにかく古いので建て直してくれたらいいなと思うのですが、老い先短い年寄りが多いので、 その可能性は低そうです。

投稿日:2020年2月27日

ヨドガワさん

居住者・所有者

深夜のバイクの騒音がなくなると最高なので、可能なら夜間は公園自体使用禁止なので、時間になったらチェーンをはる、朝になったらはずす、というのを行ってバイクが入れないようにしてもらいたいです。でも公園を禁止されると住宅内の道路を走り回るようになると思うので、居住者以外のバイクの通行を夜間は禁止してもらいたいです。警備員さんを夜間常駐させていただけたら嬉しいです。その分の経費として管理費が値上がりしても良いくらいです。

投稿日:2017年5月30日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

850万円

50万円 / 15万円

55.87㎡ / 2LDK

5階 / 南東

2025年03月

1,100万円

62万円 / 19万円

58.86㎡ / 2LDK

1階 / 南東

2025年02月

850万円

48万円 / 14万円

58.86㎡ / 2LDK

3階 / 南

2025年02月

650万円

37万円 / 11万円

58.86㎡ / 3DK

3階 / 南東

2025年01月

850万円

50万円 / 15万円

55.87㎡ / 2DK

3階 / 南

表示件数

全66件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 48.6599 to 136.13.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年01月

7.0万円

58.86㎡ / 2LDK

3階

2024年09月

7.5万円

55.87㎡ / 2LDK

1階

2024年09月

6.7万円

58.86㎡ / 2LDK

4階

2024年07月

7.0万円

58.86㎡ / 2LDK

3階

2024年06月

4.3万円

34.56㎡ / 2DK

5階

表示件数

全58件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3811.13 to 7364.4.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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