サンリーブ恵比寿
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目6番3号
- アクセス
- 東急東横線 / 代官山駅 徒歩5分東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩6分JR山手線 / 渋谷駅 徒歩10分
- 築年月
- 1978年8月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
2人の評価
3.8
2人の評価
口コミによる総合評価のスコア
アタック西本さん
購入検討者
恵比寿・渋谷・代官山という、都心の中でも屈指の人気エリアに位置するロケーションは、このマンションの最大の魅力です。恵比寿駅徒歩7分、渋谷駅徒歩9分という利便性は、通勤・通学はもちろん、休日の過ごし方の幅を大きく広げてくれます。周辺にはおしゃれなショップや美味しい飲食店が数えきれないほどあり、日々の生活に彩りを与えてくれるでしょう。 2024年10月に室内がフルリフォームされている点も大きなポイントです。水回りや内装が一新されており、築47年という古さを感じさせない綺麗な空間で生活を始められます。10階・南西向きのため、日当たりや眺望も期待でき、都心にいながら開放感を味わえる可能性もあります。
投稿日：2025年4月16日
周辺環境
1人の評価
4.0
アタック西本さん
購入検討者
所在地は渋谷区恵比寿西2丁目で、恵比寿駅と渋谷駅の中間、代官山エリアにも近い、非常におしゃれで利便性の高い立地です。周辺はマンションや小規模なオフィス、洗練されたショップや飲食店が混在するエリアですが、大通り（駒沢通り）から一本入っているため、比較的落ち着いた雰囲気です。閑静な住宅街とまではいきませんが、都会の利便性と落ち着きを両立していると言えます。 治安は非常に良いエリアだと思います。駅からの道のりも、駒沢通りなどの明るい道を選べば夜道も安心感があります。近くに大きな公園はありませんが、「恵比寿公園」や「代官山公園（猿楽古代住居跡公園）」などが徒歩圏内にあり、散歩やリフレッシュには困りません。
投稿日：2025年4月16日
4.0
外観・共用部
1人の評価
3.0
アタック西本さん
購入検討者
築年数は47年（1978年築）ですが、外観はタイル張りで、管理状態によっては古さを感じさせない。管理員さんが巡回で、管理会社に全部委託されているため、日常的な清掃や管理はある程度行き届いてます。総戸数49戸に対してエレベーターはおそらく1基だと思われますが、規模としては標準的です。リフォーム情報にWIC、SICとあるので、室内収納は期待できます。
投稿日：2025年4月16日
3.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
アタック西本さん
購入検討者
この部屋の最大の魅力は、2024年10月に完了したフルリフォームです。ユニットバス、システムキッチン（おそらく食洗器なども付いていると期待）、トイレ、洗面化粧台といった水回りが全て新品交換されており、気持ちよく新生活をスタートできます。給湯器も交換済みです。床はフローリング、壁・天井クロスも貼り替えられ、建具も交換されているため、室内は新築同様の綺麗さです。 10階部分の南西向き住戸のため、日当たりと眺望は非常に期待できます。都心の景色を楽しめるかもしれません。間取り図にはWIC（ウォークインクローゼット）とSIC（シューズインクローゼット）があり、収納スペースが豊富な点も嬉しいポイントです。
投稿日：2025年4月16日
4.0
買い物・食事
1人の評価
3.0
アタック西本さん
購入検討者
買い物と飲食店の充実度は、都内でもトップクラスと言えるでしょう。日常の買い物は、恵比寿駅の「アトレ恵比寿」内にある「成城石井」や「ザ・ガーデン自由が丘」、「ピーコックストア恵比寿店」、少し足を延ばせば「ライフ渋谷東店」など、複数のスーパーが利用可能です。コンビニも周辺に多数あります。ドラッグストアも「マツモトキヨシ」や「トモズ」などが駅周辺にあります。 飲食店は、恵比寿・代官山・渋谷エリアが徒歩圏内なので、和洋中イタリアン、フレンチ、エスニック、カフェ、バー、ベーカリーなど、あらゆるジャンルの選択肢が無限にあります。ミシュラン星付きのレストランから、気軽に立ち寄れる定食屋、おしゃれなカフェまで、外食派にはたまらない環境です。テイクアウトやデリバリーの選択肢も非常に豊富です。
投稿日：2025年4月16日
3.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
アタック西本さん
購入検討者
クリニック（内科、歯科、皮膚科など）は恵比寿駅周辺や代官山エリアに多数あり、かかりつけ医を見つけやすい環境です。大きな病院も、少し足を延ばせば広尾の「日本赤十字社医療センター」や、目黒の「厚生中央病院」などがあります。渋谷区の行政サービスは比較的充実しています。 防災面では、渋谷区がハザードマップなどを公開しており、地域の防災対策も進められています。避難場所は近隣の小中学校（長谷戸小学校、鉢山中学校など）が指定されていると思われます。
投稿日：2025年4月16日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.0
アタック西本さん
購入検討者
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩7分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅まで徒歩9分と、2駅複数路線が利用可能で交通アクセスは抜群です。恵比寿駅からは日比谷線で中目黒、六本木、銀座、上野方面へ、渋谷駅からは山手線で都内主要駅へはもちろん、東横線（直通含む）で横浜方面、井の頭線で吉祥寺方面、半蔵門線・副都心線（直通含む）で埼玉・神奈川方面、銀座線で浅草方面など、どこへ行くにも非常に便利です。 恵比寿駅には「アトレ恵比寿」、渋谷駅には「渋谷ヒカリエ」「渋谷スクランブルスクエア」「渋谷ストリーム」など、駅直結や周辺に大型商業施設が多数あり、買い物や食事には全く困りません。飲食店も有名店から隠れ家的なお店まで、あらゆるジャンルが揃っています。 駅までの道は、恵比寿駅からは比較的平坦ですが、渋谷駅からだとルートによっては若干の坂があります。どちらの駅からも、夜でも人通りが多く明るい道を選んで帰れます。恵比寿駅西口方面の商店街を通るルートも利用できます。
投稿日：2025年4月16日
3.0
名前なし
その他
【渋谷駅に対する口コミ】おおきくていろいろなおみせがあるため、お買い物だけでも楽しめる。「ハチこうまえこうえん」もちかくにあるため、まちあわせもしやすくてとてもわかりやすい！！！！しぶやなのでいい感じのおとなのまちという感じがしてとても好ましい。
投稿日：2022年1月1日
5.0
こうなったら良いなと思う点
アタック西本さん
購入検討者
もし次に住み替えるなら、やはりオートロックと宅配ボックスは必須だと感じます。セキュリティ面での安心感と、不在時の荷物受け取りの利便性は格段に向上すると思います。 築年数が経っているので、エントランスや廊下などの共用部がもう少し明るく、現代的なデザインにリニューアルされると、マンション全体の印象がさらに良くなると思います。 駐車場に空きがないため、もし近隣で手頃な月極駐車場が見つけやすければ、車を持つ選択肢も広がって良いと感じます。 窓（サッシ）が二重サッシなど、断熱性・防音性の高いものに交換されていると、より快適に過ごせると思います。 駐輪場スペースが整備され、十分な台数が確保されていると嬉しいです。
投稿日：2025年4月16日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年04月 | 7,180万円 | 431万円 / 130万円 | 55.04㎡ / 2LDK | 10階 / 南西 |
2025年01月 | 6,999万円 | 432万円 / 131万円 | 53.55㎡ / 2LDK | 7階 / 南西 |
2024年11月 | 6,980万円 | 431万円 / 130万円 | 53.55㎡ / 2LDK | 7階 / 南西 |
2024年10月 | 7,480万円 | 449万円 / 136万円 | 55.04㎡ / 2LDK | 10階 / 南西 |
2024年09月 | 6,990万円 | 432万円 / 131万円 | 53.55㎡ / 1SLDK | 7階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年04月 | 23.0万円 | 60.09㎡ / 2LDK | 5階 |
2021年12月 | 23.1万円 | 61.11㎡ / 2LDK | 11階 |
2020年06月 | 17.5万円 | 49.02㎡ / 2DK | 6階 |
2020年04月 | 21.8万円 | 60.09㎡ / 2LDK | 7階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
サンリーブ恵比寿 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
