ベルテ代々木
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木5丁目34番8号
- アクセス
- 小田急小田原線 / 代々木八幡駅 徒歩5分東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩8分
- 築年月
- 1978年1月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- エレベータ
- オートロック
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口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
3.9
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
Sadabohさん
その他
築40年を超えているが、理事会の熱意もあってか管理状況は非常に良く美観を保っている。懸念は耐震性と給排水管の更新だが、耐震工事は実施済みで、東日本大震災でも全く影響なし。給水管は直結式へ更新済みで、専用部内の給排水管更新が部屋によっては課題だが、これは各所有者の問題。古いマンションでも適切な維持管理を続け長寿命化を目指すモデルのような物件。
投稿日：2023年11月5日
SMASHさん
居住者・所有者
代々木公園がかなり近いのでマラソン、散歩などをするかたでしたらとてもいい環境だとおもいます。公園のイベントスペースでは毎週のようにフードフェスティバルが行われてますのでふらっとお散歩がてら買い食いにしに行ってました。管理もよくいきとどいてるとおもいます。問題は部屋の壁が薄いことです。
投稿日：2015年2月19日
ベンジーさん
その他
建物の好き嫌いと、予算感でしょうか。立地は間違いなく良いので。坂がありますが、それがどうしたというところです。
投稿日：2010年12月20日
周辺環境
3人の評価
4.3
Sadabohさん
その他
徒歩20分強だが、渋谷まで歩ける。治安は非常に良い。歴史ある代々木八幡やお祭りがあり、都内有数規模の代々木公園と並び憩える環境。小公園が沢山ありスポーツも盛ん。駅前の買物店舗もまあまあ揃っている。外国人居住率が上昇傾向で、広尾化してきており国際色豊かに。保育園が多く、子育てにも向いている。
投稿日：2023年11月5日
4.0
SMASHさん
居住者・所有者
住宅地の為とても静かで代々木公園にも徒歩数分でいけます。
投稿日：2015年2月19日
4.0
ベンジーさん
その他
非常に閑静な邸宅街で、ドコ向いても良い佇まいです。
投稿日：2010年12月20日
5.0
外観・共用部
3人の評価
3.3
Sadabohさん
その他
オートロック式で防犯カメラも設置。理事会がしっかりしているのでルール順守が徹底している。外観はビンテージマンションらしい高級感ある赤レンガ外装で古びても質感がある。
投稿日：2023年11月5日
4.0
SMASHさん
居住者・所有者
外観に関しては特にメリット感じませんでした。
投稿日：2015年2月19日
3.0
ベンジーさん
その他
ヴィンテージ好きには、というところでしょうか。
投稿日：2010年12月20日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.0
Sadabohさん
その他
山手通りから引っ込んでいるせいか静か。天井高は普通だが梁が大きい。
投稿日：2023年11月5日
4.0
SMASHさん
居住者・所有者
特にいいところはないです。 可もなく不可もなく普通の部屋でした。
投稿日：2015年2月19日
2.0
ベンジーさん
その他
重厚感のある造りが良いですね。
投稿日：2010年12月20日
3.0
買い物・食事
3人の評価
3.7
Sadabohさん
その他
10年前と比べると駅前商店街中心に店舗が大きく入れ替わり充実して来ている。一般スーパーとドラッグストアがあり、渋谷寄りには成城石井もある。物件から徒歩圏内には価格の安いOKストアもある。
投稿日：2023年11月5日
4.0
SMASHさん
居住者・所有者
近くに大型スーパーが１軒あり値段も安く重宝しました。 飲食店舗もまあまああります。
投稿日：2015年2月19日
3.0
ベンジーさん
その他
スーパー近い。
投稿日：2010年12月20日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.3
Sadabohさん
その他
病院は外科を除きほとんどの診療科目がある。小児医院も複数ある。 物件徒歩1分に渋谷区施設YCCがあり、集会や自習に便利。選挙投票会場にもなる。 防災面では避難先に代々木公園があり、一次集合場所も代々木八幡、春プレ等充実。 保育園は至誠、ヨゼフ（本館、西館）が徒歩数分。幼稚園も徒歩圏に数か所あり。 マンションは理事会が非常に熱心で管理会社任せにしない傾向。 お祭りは、代々木八幡の金魚祭り、例大祭。商店街での夏のお祭り、代々木小公園での盆踊り大会がある。
投稿日：2023年11月5日
5.0
SMASHさん
居住者・所有者
近くにわりと大きな病院があります。古いですが
投稿日：2015年2月19日
3.0
ベンジーさん
その他
学校の評判、通い易さ、近隣住民の質的に、何の問題も無いと思います。
投稿日：2010年12月20日
5.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.8
Sadabohさん
その他
千代田線と小田急線の最寄り駅まで徒歩7分と、新宿、原宿、表参道から渋谷までアクセス便利。
投稿日：2023年11月5日
4.0
名前なし
その他
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】駅周辺は、コンビニ、24時まで営業のスーパー、薬局、100円均一も有り、買い物には困りません。駅前はこじんまりしていますが、チェーンの飲食から個人店まで様々で使いやすいです。新宿や渋谷等にアクセスが良く、京王線の初台、幡ヶ谷等も少々歩けば使える便利な地域です。各駅停車が止まる駅なので、混雑もほとんど感じる事なく利用できています。
投稿日：2019年9月1日
5.0
SMASHさん
居住者・所有者
代々木八幡、代々木公園、幡ヶ谷等、複数駅利用できます。
投稿日：2015年2月19日
5.0
ベンジーさん
その他
2路線2駅で新宿、表参道、赤坂、日比谷、いろいろとターミナル駅を経由し易いので、とにかくアクセスは良いです！
投稿日：2010年12月20日
5.0
こうなったら良いなと思う点
Sadabohさん
その他
正面エントランスが開き扉のオートロックで、開扉が重く音もうるさい。引戸の自動扉にしてほしい。
投稿日：2023年11月5日
SMASHさん
居住者・所有者
防音に関しての改善がみられればいいとおもいます。
投稿日：2015年2月19日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 10,380万円 | 401万円 / 121万円 | 85.57㎡ / 1LDK | 3階 / 南東 |
2023年10月 | 10,000万円 | 546万円 / 165万円 | 60.54㎡ / 1LDK | 2階 / - |
2020年05月 | 2,980万円 | 312万円 / 94万円 | 31.59㎡ / 1R | 2階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年12月 | 24.0万円 | 53.92㎡ / 2LDK | 3階 |
2022年12月 | 21.2万円 | 53.92㎡ / 2LDK | 3階 |
2022年02月 | 29.0万円 | 72.45㎡ / 2LDK | 4階 |
2020年10月 | 20.0万円 | 46.78㎡ / 1LDK | 2階 |
2020年07月 | 13.5万円 | 34.35㎡ / 1LDK | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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