セザール第二小岩
- 所在地
- 東京都江戸川区西小岩4丁目2番2号
- アクセス
- JR中央・総武線 / 小岩駅 徒歩5分
- 築年月
- 1995年12月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
3.8
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
sowshowさん
居住者・所有者
良い物件だと思います。小岩には現在新築マンションが、どんどん建っています。最低5000~6000万台とかなり割高です。駅前再開発により、駅前の地価はさらにあがるような気がします。そのなかで、駅から近いにも関わらず、家賃は低めなので、とても割安感のあるマンションだと思います。
投稿日：2023年5月7日
名前なし
その他
子供たちは安全に暮らせるのでその点ではまず安心です！ですが住むなら高くても良いマンションにすると治安も良いです。
投稿日：2022年5月7日
ゆうきさん
居住者・所有者
家賃１０万円は、周辺の利便性や最寄駅からのアクセス等を考慮すると妥当と思います。駅を挟んで反対側に３本の商店街があるので、少し歩けば色々なお店に出会える。 建物は少し古く、最低限の清掃をされているものの、とても綺麗とは言えない。
投稿日：2020年5月23日
周辺環境
3人の評価
3.7
sowshowさん
居住者・所有者
マンション近くには、国道沿いにコンビニエンスストア、歩いて１分のところスーパーのライフがあり、買い物環境も便利です。マンションの前（西側）は、もうずっと駐車場ですので、日当たりも良いと思います。環境は良いと思います。
投稿日：2023年5月7日
4.0
名前なし
その他
【小岩駅に対する口コミ】駅の下にお店があり、いつでもお買い物が出来ます！本屋、スターバックスなどなど様々なお店があり利用者も年々増えています。犯罪行為は、見受けられません。駅付近でなければ子供たちも安心して暮らせます。
投稿日：2022年5月7日
3.0
ゆうきさん
居住者・所有者
スーパーが徒歩１分のところにあり非常に便利である。
投稿日：2020年5月23日
4.0
外観・共用部
2人の評価
3.0
sowshowさん
居住者・所有者
無駄なものは一切ないと思います。駐輪場は、１ヶ月200円で借りることが出来ます。
投稿日：2023年5月7日
4.0
ゆうきさん
居住者・所有者
ゴミ置き場が２４時間使用可能である。 駐輪場あり。
投稿日：2020年5月23日
2.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.5
sowshowさん
居住者・所有者
近隣住民同士のトラブル等も聞いたことはありません。部屋の窓は、昔ながらの「出窓」ですが、日当たりもいいので、快適です。
投稿日：2023年5月7日
5.0
ゆうきさん
居住者・所有者
夫婦２人で住むには十分な間取り。日当たりもよく、柱や梁も気にならない。
投稿日：2020年5月23日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.0
sowshowさん
居住者・所有者
近くにセブンイレブン、ライフ、サミットがあるので便利です。駅前にイトーヨーカ堂がありますが、これは今後駅前再開発の影響で、閉店になると思います。ただその後、また新たにスーパーが入るらしいので、とにかく買い物には便利だとだと思います。南口にも、サミットを初めとして、たくさんスーパーがあります。
投稿日：2023年5月7日
5.0
名前なし
その他
【小岩駅に対する口コミ】スターバックス、サーティワン、丸亀製麺、銀だこ、様々なお店があります。
投稿日：2022年5月7日
3.0
ゆうきさん
居住者・所有者
すぐ近くにライフがあるので、日常の買い物には困らない。 駅周辺まで出れば大抵のことは事足りる。
投稿日：2020年5月23日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
sowshowさん
居住者・所有者
子供の多い街だと思います。近くに西小岩小学校、４中があります。
投稿日：2023年5月7日
5.0
名前なし
その他
【小岩駅に対する口コミ】小岩駅から近い学校は、西小岩小学校、小岩第四中学校です。
投稿日：2022年5月7日
3.0
ゆうきさん
居住者・所有者
近くに幼稚園がある。小学校も徒歩圏内にある。
投稿日：2020年5月23日
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.5
sowshowさん
居住者・所有者
小岩駅周辺は、最近大規模な再開発事業が進行中で、とてもお洒落な街になりつつあります。これからがさらに期待できる街だと思います。駅ビルも２Ｆがオープンし、とても便利になりました。スターバックスや本屋には、良く行きます。このマンションまでは、北口改札を降りて真っすぐです。小岩からは、都内のどの場所に行くにも、総武線が使用できるので、便利だと思います。
投稿日：2023年5月7日
5.0
名前なし
その他
【小岩駅に対する口コミ】千葉方面と都心方面しかないので電車音痴にはとっっっっても助かります。わかりやすいです！安全に暮らせます。学校にも普通に通えます。
投稿日：2022年5月7日
2.0
ゆうきさん
居住者・所有者
小岩駅にはシャポーが併設されており、スーパーやドラッグストア、本屋など充実している。駅周辺も南側は３本の商店街があり、北側もコンビニ、ドラッグストア、飲食店など充実している。
投稿日：2020年5月23日
4.0
名前なし
その他
【小岩駅に対する口コミ】駅と商業施設が繋がっているため、お買い物などがしやすい立地です。近くには複数の商店街があり、街自体も活気づいています。都心部にもアクセスしやすいので、さまざまな世代が暮らしており住みやすい場所です。
投稿日：2018年6月1日
3.0
こうなったら良いなと思う点
sowshowさん
居住者・所有者
地下の駐輪場が、もうちょっと広ければと思います。理事会等で、使用していないスペースを、駐輪場にあてる話も出ていますが、実現していないです。ただ、自転車を使用しなくても、駅まで歩いて５分なので、実際は自転車は要らないのですが。
投稿日：2023年5月7日
ゆうきさん
居住者・所有者
エレベータ、オートロック、宅配ボックスがあればよりよい。
投稿日：2020年5月23日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4,780万円 | 212万円 / 64万円 | 74.41㎡ / 3LDK | 1階 / 西 |
2023年10月 | 4,880万円 | 217万円 / 66万円 | 74.41㎡ / 4LDK | 1階 / 西 |
2023年06月 | 4,180万円 | 186万円 / 56万円 | 74.41㎡ / 4LDK | 1階 / 西 |
2023年04月 | 4,200万円 | 187万円 / 56万円 | 74.41㎡ / 4LDK | 1階 / 南西 |
2022年03月 | 3,190万円 | 207万円 / 63万円 | 50.94㎡ / 3LDK | 1階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2022年07月 | 9.8万円 | 50.99㎡ / 2DK | 3階 |
2020年07月 | 9.8万円 | 50.99㎡ / 2LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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