コスモ新小岩サウスコート
- 所在地
- 東京都江戸川区松島4丁目38番19号
- アクセス
- JR中央・総武線 / 新小岩駅 徒歩11分
- 築年月
- 1990年7月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- オートロック
- スーパー「エネルギースーパーたじま」約160m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
3.7
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
駅から徒歩10分弱で11万ちょい、敷地内駐車場もあるので(価格は2万円くらいだったと思います)築年数が古くてもメリットが多数あります。子育て支援的にも葛飾区より江戸川区に住みたかったので、総合的に凄くコスパの良いマンションでした。地域の人柄もとても良かったです。
投稿日：2020年2月20日
名前なし
居住者・所有者
地域性も穏やかで、マンション内にも優しい人が多くいるので ご家族でお引っ越しする方にはおすすめできます。 マンション周辺には学校や医療機関、郵便局もあるため便利です。 また新小岩駅は都市部へのアクセスが良好なだけでなく、駅周辺の商業施設も賑わっておりとても利便性が高い駅ですのでよいと思います。
投稿日：2019年7月28日
くーやん2007さん
居住者・所有者
このマンションは2DK～4LDKあたりまであったと思います。そう言った意味でDINKSからファミリーまでオススメできる物件です。駅までのアクセスの良さ・買い物の便利さなどは中々他に無いくらいです。子育てにも向いていますし設備にも不満はありません。以下は、私の場合ですが…お隣さんとも仲良くしていて本当満足です。買い物も近所のスーパーが安く助かっています。
投稿日：2012年11月20日
周辺環境
3人の評価
3.0
名前なし
居住者・所有者
周辺に小さな公園(通称パンダ公園、コアラ公園)が多いのと、お年寄りが多いので、小さな子供に優しい環境です。
投稿日：2020年2月20日
3.0
名前なし
居住者・所有者
マンションの周囲には飲食店などがないので虫が部屋に出たことは10年住んできて一度もなかったです。 松島の地域は住宅が多いですが夜の騒音もなく、とても静かで快適です。 ベランダからディズニーランドの花火や隅田川花火大会など見えます。 買い物するなら新小岩駅南口のルミエール商店街がなんでも揃うので便利かと思います。
投稿日：2019年7月28日
3.0
くーやん2007さん
居住者・所有者
周囲に高校が多いせいか学生が多く見られます。ただすぐ近隣は同じようなマンションか戸建の住宅ばかりです。駅からの商店街にはドラッグストアなどが多く買い物は助かります。コンビニなども近く便利です。駅と反対側は荒川・中川の土手になります。
投稿日：2012年11月20日
3.0
外観・共用部
3人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
ゴミ置き場が外にあり、いつでも捨てられるのと、お掃除がきちんと行き届いています。
投稿日：2020年2月20日
3.0
名前なし
居住者・所有者
エントランスや外観は清潔ですっきりとした印象です。 清掃員さんがいてよくきれいにしてくれていると思います。 エントランスがオートロックになっていて監視カメラが常時監視していますので安心です。 駐輪場は部屋数分有り、駐車場も広くバイクもおけます。
投稿日：2019年7月28日
5.0
くーやん2007さん
居住者・所有者
外観はとてもシンプルな造りです。入り口も質素といえるレベルですがゴテゴテ感がないのは逆に好感がもてます。外周の朝顔？は放置気味で一見管理されていないようにも見えますが掃除などはとても行き届いていて綺麗です。住民マナーも良いかと思います。
投稿日：2012年11月20日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
1部屋ずつオーナーさんが違うようなので、部屋によってはリフォーム済みなのは良かったです。
投稿日：2020年2月20日
3.0
名前なし
居住者・所有者
とにかく日当たりがいいです。２面採光でしっかり日当たりを確保しているので冬場も暖かいですし、洗濯物もよく乾きます。 ベランダが広くて、机やイスを置いてリラックスしたり、ガーデニングを楽しんだりしました。
投稿日：2019年7月28日
5.0
くーやん2007さん
居住者・所有者
思ったことを箇条書きで。 ・築年数の割にエアコンホースを長くしなければならない所がある ・風呂／洗面所の設備(素材)が若干古いイメージがある ・玄関に備え付けの下駄箱が安っぽい ・窓／バルコニーが外から見えにくくプライバシー性が高い ・部屋の造りや収納は考えられていて便利 …以上です。全体的には古さはあるものの便利な印象です。
投稿日：2012年11月20日
4.0
買い物・食事
3人の評価
3.3
名前なし
居住者・所有者
コンビニは数店舗あるので、ちょっとした買い物には困りません。
投稿日：2020年2月20日
3.0
名前なし
居住者・所有者
自転車で１０分ほどで新小岩駅周辺のルミエール商店街に行けます。ルミエール商店街には飲食店や日用品など何でも揃っているので一番よく利用することになると思います。 スーパー「たじま」がマンションから一番近いです。徒歩３分です。自炊するならこのスーパーが安くていいと思います。 １００円ローソンやファミリーマートが徒歩５分圏内です。
投稿日：2019年7月28日
4.0
くーやん2007さん
居住者・所有者
買い物は駅までの商店街や駅横のスーパーで事足りるでしょう。あとは宅配スーパーも対応しています。区役所側にも大型スーパーがありますが行かなくても揃います。日用品も同じような感じです。外食も新小岩から船堀に続く街道沿いには絶えずあり便利です。
投稿日：2012年11月20日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
最寄駅は新小岩駅で、駅まで10分弱の物件は葛飾区が多く、江戸川区はあまりないので、子育て世代におすすめです。
投稿日：2020年2月20日
5.0
名前なし
居住者・所有者
新小岩幼稚園、西小松川小学校、松江第二中学校、関東第一高校、江戸川高校が近いです。歩いて行けます。 病院もたくさんあります。新小岩診療所（内科、外科）、松島歯科、松島内科クリニックなど豊富です。 町内会のイベントでよく年末年始集まります。地域ぐるみで仲がよく、子ども達の餅つき大会やお祭りなどやっています。だれでもウェルカムな雰囲気なので新しく来た人もなじみやすいと思います。
投稿日：2019年7月28日
3.0
くーやん2007さん
居住者・所有者
子育ては行政的な意味では隣の区である江戸川区の方が良いかと思いますがこちらの間取りや立地を考えるとアリだと思います。 駅まで近いですし買い物も不便でない。それでいて育児に便利な施設や幼稚園・保育園なども多く公園もあるので言う事なしな状況だからです。オススメです。
投稿日：2012年11月20日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.0
名前なし
その他
【新小岩駅に対する口コミ】総武快速が止まり都心まで楽に行くことができ便利です。 ホームドアが設置されてそれ以降人身事故が0になりました。 最近ガチャガチャが100台ほど設置されました。 これにより人の流れも左側通行で統一されスムースになりました。 駅の改修工事も進み完成が楽しみな駅です。
投稿日：2021年10月13日
5.0
名前なし
居住者・所有者
最寄駅は新小岩駅で、2路線利用出来るので便利です。
投稿日：2020年2月20日
4.0
名前なし
居住者・所有者
新小岩駅まで自転車で10分です。新小岩駅は総武線各駅停車と総武線快速があります。各駅だと新宿まで31分、快速だと東京まで13分、横浜まで48分とすべて乗り換えなしでいけますので大変便利です。 夜道が明るく、人通りが多いです。新小岩駅南口のルミエール商店街を通っていくか、平和橋通りを経由して帰れますので安心です。
投稿日：2019年7月28日
3.0
くーやん2007さん
居住者・所有者
最寄りの新小岩駅まではバスか歩いて行けます。 ・バスの場合停留所まで5～6分歩く ・徒歩の場合、商店街まで5～6分歩く。その後はぬれずに5～6分で駅 …といった感じです。 時間的にうまみが少ないので徒歩をお勧めします。 道はとても単純です。ただ自転車や歩行者が結構いるので朝はちょっと混雑気味です。まぁバスも同じだとは思いますが。
投稿日：2012年11月20日
4.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
全体的に築年数通りな痛み具合なので、改修工事をされた方が良いのかなと思います。
投稿日：2020年2月20日
名前なし
居住者・所有者
各部屋のオートロック。 駐車場がさらに広くなると良い。 ペットOKになるとうれしい。
投稿日：2019年7月28日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 6,180万円 | 185万円 / 56万円 | 110.66㎡ / 4SLDK | 5階 / 東 |
2025年01月 | 6,180万円 | 190万円 / 57万円 | 107.74㎡ / 4SLDK | 5階 / 南 |
2024年08月 | 3,999万円 | 261万円 / 79万円 | 50.6㎡ / 2LDK | 4階 / 南 |
2022年11月 | 3,999万円 | 264万円 / 80万円 | 50.13㎡ / 2LDK | 4階 / 東 |
2022年05月 | 3,999万円 | 264万円 / 80万円 | 50.13㎡ / 2LDK | 4階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年10月 | 11.9万円 | 50.13㎡ / 2LDK | 3階 |
2023年09月 | 12.9万円 | 50.13㎡ / 2DK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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