レイクヒルズ洗足公園
- 所在地
- 東京都大田区南千束2丁目11番1号
- アクセス
- 東急大井町線 / 北千束駅 徒歩5分東急池上線 / 洗足池駅 徒歩8分東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩9分東急目黒線 / 洗足駅 徒歩10分東急池上線 / 長原駅 徒歩11分
- 築年月
- 1995年4月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- 洗足風致地区内
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
3.8
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
えらえらさん
居住者・所有者
全19戸の小規模マンションであり、住民も良識ある方が多く、住民間のトラブルは少ないと思います。マンション管理に対する意識も高い方だと思いますので、マンションの修繕や運営も適切に行ってきていると思います。その意味では安心して住めるマンションだと思います。 また、23区内では、公園、公共施設、鉄道の便利さなどこれ以上に周辺環境に恵まれた地域はなかなか見つからないのではないかと思います。
投稿日：2025年2月23日
てんしのはねさん
居住者・所有者
高台にある立地はとてもよいとおもいます。清掃が行き届いていると思います。洗足池のグラウンドまですぐ近くなので、子供がスポーツをするには大変よい環境だとおもいます。桜山の景色がみえるのがとてもよいとおもいます。
投稿日：2017年9月12日
名前なし
その他
洗足池桜山の上に立地するマンション。周囲は風光明媚な洗足池公園を中心とした風致地区で、教育施設・文化施設も充実しており住環境は抜群である。同地域は少ないファミリーに適した間取りのマンションであり、貴重。都心部へのアクセスと生活・子育て環境の両方を重視したい人に向いている。
投稿日：2013年4月2日
周辺環境
3人の評価
4.7
えらえらさん
居住者・所有者
当マンションから徒歩1分で洗足池公園に到着します。公園内には、区立図書館、児童館、グラウンドがあり、子育て環境は抜群です。 この地域は、古くから大田区内では、田園調布、山王、久が原と並び高級住宅街と言われてきました。近年はお屋敷は徐々に減ってきましたが、閑静な住宅街であることには変わりがありません。 校区にあたる赤松小学校、大森六中ともに大田区の公立小・中学校では名門とされています。このような地域ですので、治安についても全く問題はないように思います。
投稿日：2025年2月23日
5.0
てんしのはねさん
居住者・所有者
閑静な住宅街です。桜山の桜が咲くととてもきれいです。
投稿日：2017年9月12日
4.0
名前なし
その他
洗足池公園まで至近距離の風致地区で、周辺は閑静な住宅街。洗足池公園は緑豊かで、図書館、児童館、児童公園もある。住環境としては、地盤を含めて申し分なし。
投稿日：2013年4月2日
5.0
外観・共用部
3人の評価
3.7
えらえらさん
居住者・所有者
小規模マンションですので、共用部はエントランスホールと各戸に割り当てられたロッカー（物置）、宅配ボックス程度です。今後の修繕費を抑えるため、駐車場は機械式を廃止し、平置きの駐車スペース（9台分）のみです。 敷地が塀で囲まれていませんので、セキュリティはやや低めですが、地域そのものが落ち着いた住宅街ですので危険を感じたことはこれまで一度もありません。 築30年となりましたので、それなりに老朽化していますが、大規模修繕を過去に1度行っており、管理組合もしっかりしていて修繕積立金も確保されています。 マンションは管理で買えとよく言われますが、その意味では買いのマンションだと思います。
投稿日：2025年2月23日
4.0
てんしのはねさん
居住者・所有者
管理状況はよい。清掃が行き届いています。
投稿日：2017年9月12日
3.0
名前なし
その他
落ち着いた雰囲気の外観で、高級感も感じられ周囲の雰囲気ともマッチしている。エントランス、ロビーも小さいながら清潔感がある。周囲の植栽もまずまず。一部屋に一台以上の駐車場が確保されている。
投稿日：2013年4月2日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.0
えらえらさん
居住者・所有者
建築された当時はそれなりの高級マンション使用だったと思います。各戸とも３LDKで80平米以上ですので、３～4人家族には十分の間取りの部屋だと思います。全戸南向きで、日当たりが良いです。
投稿日：2025年2月23日
3.0
てんしのはねさん
居住者・所有者
眺望がよいです。室内設備は行き届いています。
投稿日：2017年9月12日
3.0
名前なし
その他
各部屋８０㎡以上の大きな間取り。上層階では、洗足池公園がまじかに眺められるなど、眺望もよい。
投稿日：2013年4月2日
3.0
買い物・食事
3人の評価
3.3
えらえらさん
居住者・所有者
徒歩5分の北千束駅前に、コンビニ、レストラン、マイバスケット、カフェ、寿司屋があります。徒歩10分の長原駅近くに、スーパーのオリンピック、東急ストア、その他様々な飲食店等があります。 また、徒歩10分の大岡山駅前は商店街が発達しており、東急ストアもあります。
投稿日：2025年2月23日
4.0
てんしのはねさん
居住者・所有者
おいしいドイツのパン屋さんが近くにあります。
投稿日：2017年9月12日
3.0
名前なし
その他
大岡山、洗足、洗足池、長原の商店街が活用できる。比較的近くにオリンピックもある。
投稿日：2013年4月2日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.7
えらえらさん
居住者・所有者
大田区では名門とされる赤松小学校、大森第六中学校区です。赤松小学校の建物内に大田区の千束特別出張所もあり便利です。 すぐそばには洗足池公園があり、23区内では珍しい風光明媚な環境で、このあたりでは桜の名所としても知られています。公園内には、図書館、児童館、グラウンド、神社、貸しボート場があり、また、一周１Kmのジョギングコースも整備されています。 保育所も近隣に数件あります。病院は個人の医院が数件と、徒歩10分のところに総合病院の東急病院が大岡山駅舎内にあります。さらに、自転車で10分のところに、都立荏原病院があります。
投稿日：2025年2月23日
5.0
てんしのはねさん
居住者・所有者
赤松小学校が近い。公園も近い。緑が多い。
投稿日：2017年9月12日
4.0
名前なし
その他
緑豊かな洗足池公園がまじかにある。図書館、児童館、児童公園も近くにあり、子どもの遊び場は充実している。大田区で評価の高い赤松小学校区。交通量も少ない。
投稿日：2013年4月2日
5.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.3
えらえらさん
居住者・所有者
マンション所在地は、東急大井町線、池上線、目黒線に囲まれた地域で、大井町線北千束駅（徒歩５分）、池上線洗足池（徒歩8分）、大井町線・目黒線大岡山駅（徒歩10分）を目的地に応じて使い分けています。また、目黒線洗足駅、池上線長原駅も徒歩10分強です。 最も近い北千束駅前はコンビニと寿司屋、たばこ屋、レストラン、カフェがある程度でほぼ住宅街ですが、大岡山駅や洗足池駅、長原駅周辺はスーパーや商店街があり、便利です。 東急各線を使えば、渋谷、目黒、大井町、蒲田、武蔵小杉・横浜、二子玉川方面へ容易にでることが可能で、アクセスは抜群です。
投稿日：2025年2月23日
4.0
名前なし
その他
【大岡山駅に対する口コミ】駅構内がきれい、待合室のあり、暑さや寒さが軽減される。ホームの幅も広く、混んでいる時間帯でもしっかり歩くスペースが確保できる。また、電車のドアの前に開閉するシャッターのようなのももあり安全。お年寄りや子ずれの方も安心できる設計だと思う。
投稿日：2019年12月1日
3.0
てんしのはねさん
居住者・所有者
東工大が近くにあり、環境がよいとおもいます。
投稿日：2017年9月12日
2.0
名前なし
その他
最寄りの北千束までフラットな道のりで５分。大岡山、洗足池、洗足も１０分程度で、３線４駅が利用可能。
投稿日：2013年4月2日
4.0
こうなったら良いなと思う点
えらえらさん
居住者・所有者
小さなマンションですので、共用の施設は必要最小限に限られています。その意味で、共用会議室のようなスペースがあれば、管理組合の打ち合わせや住民の交流にとって便利だったかもと思います。
投稿日：2025年2月23日
てんしのはねさん
居住者・所有者
少し建物が古いので床や壁がもっと新しければよいとおもいます
投稿日：2017年9月12日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 8,980万円 | 368万円 / 111万円 | 80.6㎡ / 3LDK | 1階 / 南 |
2021年09月 | 7,280万円 | 299万円 / 90万円 | 80.6㎡ / 2SLDK | 2階 / 南 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
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※
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