ツインタワーすみとし住吉館
- 所在地
- 東京都江東区住吉1丁目19番1号
- アクセス
- 都営新宿線 / 住吉駅 徒歩4分JR中央・総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
- 築年月
- 1994年10月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
8人の評価
3.6
8人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
立地、買い物などの便利さではとても満足のいく物件でした。築年数はたっていますが管理はきちんとしているので傷みや危なさは感じたことはありませんでした。 住民による理事会？管理組合？は少し独特の様相は感じました。元々の住民（地権者）が比較的高齢なので、都会ならではの距離感、とは少し違うような。なにかあったら気軽に聞ける雰囲気です。
投稿日：2017年5月29日
mm1211さん
購入検討者
全体的な感想として、交通の利便性とまわりの環境（大きな公園や商店街など）ので非常にオススメです。今は仕事の関係から引っ越してしまいましたが、もし可能であれば戻りたいぐらいです。ただひとつ、ペットに関してだけは異常にうるさいので、ペットを飼っている方は入居すらも出来ない気がします。
投稿日：2012年11月28日
いろもんさん
その他
元祖タワーマンションという感じのするマンションですね。 共用部分のデザイン等、古さを感じる部分もありますが、それもまた味があって良いと思います。 公園隣接で、静かなところなので、環境的にも、住み易いところです。 眺望は当然良いので、価格があえば、眺めを重視している人には、非常にお得感のある物件なんじゃないかと思います。 評価坪単価 145万円
投稿日：2010年3月1日
周辺環境
5人の評価
4.0
みさん
居住者・所有者
駅チカの割に治安が良い。街頭も多いので、女性でも割と安心して歩ける。
投稿日：2024年7月14日
4.0
akiさん
居住者・所有者
繁華街の錦糸町駅に近く、近すぎずで、住環境と利便性のバランスがよい
投稿日：2023年11月17日
4.0
名前なし
購入検討者
以前ここにアパート公園があり地元から親しまれていました。近くにスーパーも多数あり、穏やかでとても住みやすい街だと思います。
投稿日：2022年7月21日
5.0
名前なし
居住者・所有者
幹線道路からは少し入ったところにあるので騒音は気になりませんでした。
投稿日：2017年5月29日
3.0
mm1211さん
購入検討者
１Fに店舗が入っているので結構便利。また、都立の大きな公園「恩賜公園」が近くにあります。ファミリーでもスポーツ目的でも幅広く利用できるのがGOOD。
投稿日：2012年11月28日
4.0
外観・共用部
2人の評価
3.0
名前なし
居住者・所有者
築年数それなりの外観や共用部です。が、清掃などは行き届いています。
投稿日：2017年5月29日
3.0
mm1211さん
購入検討者
良くも悪くも普通な感じです。ちなみに、ペットに関しては非常にうるさいです。構造上、地震に強そうな気がします。
投稿日：2012年11月28日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
名前なし
居住者・所有者
梁の太さは確かにありますが、天井がやや高めですので圧迫感はありませんでした。
投稿日：2017年5月29日
3.0
mm1211さん
購入検討者
周辺に高い建物が無いため、日照環境は良いと思います。特に角部屋は、ベランダがどの部屋にもつながっているので快適です。
投稿日：2012年11月28日
4.0
買い物・食事
2人の評価
3.5
名前なし
居住者・所有者
スーパーマーケットは徒歩圏内に複数あります。
投稿日：2017年5月29日
3.0
mm1211さん
購入検討者
JR錦糸町が徒歩圏内なので、ほとんどのことが事足ります。ちなみに、マンション目の前に小さめですが商店街もあります。
投稿日：2012年11月28日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
名前なし
居住者・所有者
目の前にある公園で夏祭りが毎年開催されます。
投稿日：2017年5月29日
3.0
mm1211さん
購入検討者
ファミリー御用達の恩賜公園があるので、子育てには持って来いだと思います。学校にいたっては、徒歩1分のところに中学校があります。
投稿日：2012年11月28日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.3
名前なし
その他
【住吉駅に対する口コミ】オフィスもあるし、近くにティアラこうとうもある便利な場所。大きな公園もあるので、子育てにも良い。快速電車も止まるので便利な場所だと思う、近くに高校もある、 少し行くと錦糸町も近いので買い物にも便利な場所だと思う
投稿日：2022年2月6日
4.0
とさん
居住者・所有者
小さい商店街があり、人気の八百屋さん、注文を受けてから揚げ物を作ってくれるお肉屋さん、ドラッグストア、お手頃価格の中華料理屋さんがある。公園は猿江恩賜公園があり、子供からお年寄りまで広い公園で思い思い、楽しめる。錦糸町駅までも徒歩圏内にあり、買い物は問題なし。また地下鉄の終電を逃しても、総武線が動いている間はタクシーを使うことなく帰宅できる。
投稿日：2021年5月30日
4.0
名前なし
居住者・所有者
地下鉄半蔵門線と都営新宿線、JR錦糸町駅の徒歩圏でとても便利でした。
投稿日：2017年5月29日
4.0
mm1211さん
購入検討者
とにかく利便性に優れています。「都営地下鉄新宿線」「半蔵門線」が徒歩５分。「JR 錦糸町駅」にも徒歩15分で行けます。
投稿日：2012年11月28日
5.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
地権者住民の居住が多いため、独特の運営解釈があるなぁと感じたことがありました。 古き良き、とも解釈はできますが。
投稿日：2017年5月29日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 6,499万円 | 430万円 / 130万円 | 49.91㎡ / 1LDK | 20階 / 東 |
2024年12月 | 6,630万円 | 364万円 / 110万円 | 60.26㎡ / 2LDK | 14階 / 西 |
2024年10月 | 6,930万円 | 380万円 / 115万円 | 60.26㎡ / 2LDK | 14階 / 西 |
2024年10月 | 5,899万円 | 391万円 / 118万円 | 49.91㎡ / 1LDK | 20階 / 東 |
2024年08月 | 8,980万円 | 361万円 / 109万円 | 82.24㎡ / 3LDK | 20階 / 北東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年09月 | 13.5万円 | 46.33㎡ / 1LDK | 5階 |
2024年08月 | 20.6万円 | 69.83㎡ / 3LDK | 14階 |
2024年07月 | 14.0万円 | 46.33㎡ / 2DK | 18階 |
2024年05月 | 15.0万円 | 49.91㎡ / 2DK | 6階 |
2024年03月 | 19.5万円 | 69.83㎡ / 2LDK | 8階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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