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この建物に 1 件の売出し中の物件情報があります

ニューハイツ大森

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ニューハイツ大森のサムネイル1
ニューハイツ大森のサムネイル2
ニューハイツ大森のサムネイル3
所在地
東京都品川区南大井6丁目4番6号
アクセス
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分京急本線 / 大森海岸駅 徒歩11分
築年月
1975年7月
ペット飼育
可(相談)

売出し中物件

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建物情報

所在地
東京都 品川区 南大井6丁目4番6号
アクセス

JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分

京急本線 / 大森海岸駅 徒歩11分

築年数
49年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上11階 / 地下1階
総戸数
240戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
大和ライフネクスト
設計会社
花岡俊建築設計事務所
施工会社
大木建設
小学校学区
鈴ヶ森小学校
中学校学区
鈴ヶ森中学校
備考情報
  • 「スーパー:西友大森店」約500m
  • 「スーパー:オオゼキ大森店」約590m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

9人の評価

3.6

9人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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ケンさん

居住者・所有者

宅配ボックスやオートロックがなかったりと、水圧が弱かったり天井が低かったりと、古いマンションなので値段に見合った環境です。ただ、全面リフォームされた部屋を借りていたので、色々と気にある点はあったが築年数や家賃のバランスを考えると満足していました。

投稿日:2023年7月30日

でぇさん

居住者・所有者

築古ですが、綺麗なリフォームと管理人さんたちの清掃・管理で快適な生活を送っています。 勤務地から逆算しての購入でしたが、とても良い物件に出会えて幸運だったと思います。 購入価格もタイミングよく値下げになり、個人的な感想ですがコストパフォーマンスも良好ではないかと思います。 今後、値下りしなければもっと良いですね笑笑

投稿日:2022年10月10日

mitsuboshi826さん

居住者・所有者

立地の良さと価格のバランスはとれていると思う。大森は住みやすい街だと思う。戸数も多いので管理も行き届いているのは良いポイントだと思う。セキュリティの面ではオートロックではないし、家のまわりで子供を遊ばせるのは良くないと思う。何度か変質者がマンションのトイレに子供を連れ込んでいたずらしたことがありました。

投稿日:2019年2月24日

もりあきさん

居住者・所有者

古い建物だから、壁が薄くて音がよく聞こえるため、子供がいる人は注意して暮らさないといけないところが大変だと思う。ごみ捨て場は毎日掃除をしていて清潔に保たれているのはすごいと感じる。ペットのマナーが悪い様で、張り紙がたまに貼られている。

投稿日:2015年9月19日

周辺環境

4人の評価

3.8

ケンさん

居住者・所有者

周辺は住宅地のため治安はよい。駅からの道も公園沿いで人通りがあり安心。

投稿日:2023年7月30日

4.0

でぇさん

居住者・所有者

飲食店やスーパーなどは沢山ありますが、いわゆる繁華街ではないので治安はとても良いと思います。 また、駅までの道程もずっと細長い公園沿いに歩くので、明るくてかつ歩道も整備されているのでとても快適です。

投稿日:2022年10月10日

5.0

mitsuboshi826さん

居住者・所有者

住宅地なので静か。近くに子供が行ける公園も多い。

投稿日:2019年2月24日

3.0

もりあきさん

居住者・所有者

少し奥の方に住めば住宅街なので周りが静か

投稿日:2015年9月19日

3.0

外観・共用部

5人の評価

2.6

ケンさん

居住者・所有者

古いマンションだが管理状態はよい。特にゴミ捨て場の清掃は週に複数回数人で対応しておりありがたい。

投稿日:2023年7月30日

4.0

でぇさん

居住者・所有者

1番メリットと感じているのは早朝から夜までOKのゴミステーションです。住人の皆さんもマナー良く使いやすいです。 その他の共用部については築年数相応なので高評価とはいきにくいです。

投稿日:2022年10月10日

3.0

れいんとらっぷさん

購入検討者

築年数が経った割には綺麗なので、管理はいいのかもしれない

投稿日:2020年8月27日

2.0

mitsuboshi826さん

居住者・所有者

しょっちゅう修繕はしているので、築年数にしては保っているいると思います。清掃などの管理は良いと思います。ゴミ庫もしっかりしてます。

投稿日:2019年2月24日

2.0

もりあきさん

居住者・所有者

掃除は行き届いている。管理もしっかりしている印象。

投稿日:2015年9月19日

2.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

3.3

ケンさん

居住者・所有者

隣家や上階の音が聞こえることはなかった。

投稿日:2023年7月30日

3.0

でぇさん

居住者・所有者

中古での購入でしたが、フルスケルトンでのリフォーム物件だった為、自身では満足しています。 また、当方の購入の半年前に玄関ドアとバルコニー側サッシの全戸交換があり、リフォームと合わせ修繕積立金をお支払いする前での交換だったのでラッキーでした。 全体的に狭めの物件ですが、横広のまどりの為バルコニーが長く、狭めの間取りですが数字ほど狭く感じられない点も気に入っています。

投稿日:2022年10月10日

5.0

mitsuboshi826さん

居住者・所有者

日当たりはよいです。内廊下なので廊下側に窓が無く、廊下の音は気にならないです。

投稿日:2019年2月24日

2.0

もりあきさん

居住者・所有者

リフォームがしてあるので、そこまで気になるところは無い。

投稿日:2015年9月19日

3.0

買い物・食事

4人の評価

4.3

ケンさん

居住者・所有者

駅ビルや西友、ヨーカドーも徒歩10分圏内にあるため非常に便利。

投稿日:2023年7月30日

4.0

でぇさん

居住者・所有者

若年層や単身者には最適な環境だと思います。 該当物件から徒歩30秒に小規模スーパー、徒歩40秒にクリーニング店、徒歩2分に銭湯、徒歩3分でコンビニ、その他にも徒歩圏内に生活便利な店舗などがあります。 また、大型商業施設も徒歩10分前後です。

投稿日:2022年10月10日

5.0

mitsuboshi826さん

居住者・所有者

駅前はお店は多いし、古い店、新しい店豊富で食事には困らないです。

投稿日:2019年2月24日

4.0

もりあきさん

居住者・所有者

飲食店は大いので、困る事が無い。チェーンも多いが、おいしいところもある

投稿日:2015年9月19日

4.0

暮らし・子育て

4人の評価

3.5

ケンさん

居住者・所有者

地域としてはファミリー世帯は多いので、子育てはしやすい気がします。マンション近くの公園でお祭りもしていたし、マンションのすぐ側(徒歩1分程度)に保育園がありました。

投稿日:2023年7月30日

3.0

でぇさん

居住者・所有者

まだ居住後、行政サービスや病院の利用がない為、評価が難しいです。 自身は単身の為、利用していませんが、公園や公立学校も近く良いと思います。

投稿日:2022年10月10日

5.0

mitsuboshi826さん

居住者・所有者

小学校は10分以内、中学校も15分ぐらいの所に鈴ヶ森小中があります。

投稿日:2019年2月24日

3.0

もりあきさん

居住者・所有者

働きながら、子供をあずけるには品川区は良いと思う

投稿日:2015年9月19日

3.0

最寄り駅の充実度

8人の評価

4.3

ケンさん

居住者・所有者

京浜東北線の大森駅が最寄り。駅ビル(アトレ)が入っているため非常に便利。

投稿日:2023年7月30日

4.0

ケンさん

居住者・所有者

最寄りの大森駅には駅ビルのアトレがあり、無印、ユニクロ、書店、成城石井、地下のスーパーとひと通りのお店があるので非常に便利です。

投稿日:2023年7月12日

5.0

でぇさん

居住者・所有者

最寄はJR大森駅で小さめの駅ですが、駅内に飲食店・食料品メインのスーパーなどがあり、駅周辺にも沢山の飲食店などがあります。 該当物件からは、ほぼ直線&平坦な道で5〜6分程度です。 道中にもコンビニや深夜営業の小規模スーパーなどがあり帰宅時の買出しも便利だと思います。

投稿日:2022年10月10日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】都心までのアクセス・住みやすさ・治安などどの点でも満足のいく住まい環境でした。 日常の買い物をするためのスーパーは駅から徒歩の距離に数店舗。子供を遊ばせる公園の選択肢も多く、今まで住んだことのある地域の中で、一番ファミリー層向けだと感じました。

投稿日:2020年4月1日

5.0

ひまわりさん

その他

日当たりはよい、、、、、、、、、、、、、

投稿日:2019年6月2日

4.0

mitsuboshi826さん

居住者・所有者

交通の便は良い。駅前は会社も多く治安も悪くない。

投稿日:2019年2月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

古いですが、管理がきちんとしていて住みやすいです。

投稿日:2016年3月8日

4.0

もりあきさん

居住者・所有者

電気屋以外は、だいたいなんでもそろうので便利

投稿日:2015年9月19日

4.0

こうなったら良いなと思う点

ケンさん

居住者・所有者

宅配Boxがあればと思った。

投稿日:2023年7月30日

でぇさん

居住者・所有者

宅配ボックスの設置を希望しますが、大規模マンションの為、物理的に無理かもしれません。で、あれば、管理人室での一時預かりなどあると便利かもしれません。

投稿日:2022年10月10日

mitsuboshi826さん

居住者・所有者

ベランダ手摺を目隠し仕様にしたらもっとプライバシーが保てると思います。

投稿日:2019年2月24日

もりあきさん

居住者・所有者

宅配ロッカーがあったらいいのに。

投稿日:2015年9月19日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

2,999万円

284万円 / 86万円

34.92㎡ / 1DK

5階 / 南東

2025年02月

1,020万円

152万円 / 46万円

22.14㎡ / 1DK

1階 / 北東

2025年01月

1,180万円

176万円 / 53万円

22.14㎡ / 1DK

1階 / 北東

2025年01月

1,750万円

271万円 / 82万円

21.38㎡ / 1K

7階 / 北

2025年01月

1,080万円

161万円 / 49万円

22.14㎡ / 1DK

1階 / 北東

表示件数

全96件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年01月

6.9万円

21.38㎡ / 1DK

8階

2024年12月

9.8万円

34.92㎡ / 1DK

7階

2024年10月

12.0万円

34.92㎡ / 1DK

3階

2024年05月

23.0万円

74㎡ / 1LDK

8階

2023年12月

6.9万円

21.38㎡ / 1DK

8階

表示件数

全31件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 9966.75 to 14338.27.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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